配偶间房屋赠与合同样本

合同编号：__________配偶间房屋赠与合同赠与人：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有位于_______（地址）的房产无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与房产1.2受赠人同意接受赠与人赠与的房产。第二条赠与条件2.1赠与人保证其对房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。2.2受赠人接受赠与的房产必须用于自住，不得进行出租、出售或用作其他商业用途。第三条赠与手续3.1赠与人应负责办理房产赠与的相关手续，包括但不限于办理房产过户登记手续。3.2受赠人应提供必要的文件和资料，协助赠与人办理房产赠与手续。第四条税费4.1赠与人和受赠人应按照相关法律法规的规定，承担房产赠与过程中产生的税费。第五条赠与房产的交付5.1赠与人应在本合同签订后_______日内将赠与房产交付给受赠人。5.2受赠人应自交付之日起承担房产的管理、维护和保养责任。第六条权利和义务6.1赠与人不再对赠与房产享有任何权利，包括所有权、使用权和收益权。6.2受赠人自接受赠与房产之日起，享有该房产的全部权利，包括所有权、使用权和收益权。6.3受赠人应遵守相关法律法规，合法使用赠与房产，不得从事违法活动。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，赠与人持一份，受赠人持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保赠与人对房产拥有完全的所有权，无任何权利限制，如抵押、担保、租赁等。2.受赠人应按约定用途使用赠与房产，不得进行出租、出售或用作其他商业用途。3.双方应积极配合办理房产赠与手续，承担相应税费。4.赠与人应在约定时间内将赠与房产交付给受赠人。5.受赠人应合法使用赠与房产，遵守相关法律法规。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如协商不成，可提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将房产转让给受赠人的一方。2.受赠人：指接受赠与人赠与的房产的一方。3.房产：指赠与人愿赠与的位于特定地址的房地产。4.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。5.抵押：指债务人将其不动产或动产设定为债务的担保。6.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权人优先受偿的权利。7.租赁：指出租人将不动产或动产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。8.赠与：指赠与人无偿转让财产所有权给受赠人的行为。9.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，并由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。场景一：夫妻间房屋赠与假设夫妻双方婚姻关系良好，但因工作或其他原因需要分居，丈夫将其位于北京的一套房产赠与妻子。在这种情况下，合同补充条款可以是：11.双方同意，赠与房产的唯一用途是作为妻子的自住之地，不得用于出租、出售或用作其他商业用途。12.若妻子再次结婚，赠与房产的所有权将自动转回丈夫所有。附件列表：房产证复印件夫妻双方身份证明复印件婚姻证明复印件场景二：父母子女间房屋赠与假设父母将其位于上海的一套房产赠与未成年子女，以保障子女的居住和学习环境。合同补充条款可以是：13.父母承诺在子女成年之前，继续承担赠与房产的物业管理、维修等费用。14.父母有权在必要时访问赠与房产，以确保子女的居住安全。附件列表：房产证复印件父母和子女身份证明复印件子女的出生证明复印件场景三：离婚夫妇间房屋赠与假设夫妻离婚，丈夫将其位于广州的一套房产赠与前妻，作为离婚财产分割的一部分。合同补充条款可以是：15