商品房赠予合同范例

商品房赠予合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品房一套，甲方愿意将上述商品房无偿赠予乙方，乙方接受甲方之赠予，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予物及赠予范围

1.1本合同所涉及的赠予物为甲方名下位于________________________的商品房，以下简称“赠予房屋”。

1.2赠予房屋的建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3赠予房屋的附属设施、设备等一并赠予乙方。

二、赠予条件及义务

2.1甲方应保证赠予房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应保证赠予房屋不存在任何未付清的税费、贷款等债务。

2.3甲方应保证赠予房屋在赠予时不存在任何限制性条件。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________内，向甲方支付________________________元人民币作为赠予房屋的税费、贷款等债务清偿。

2.5乙方应在本合同签订之日起________________________内，办理完毕赠予房屋的产权过户手续。

三、赠予期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠予期限为________________________。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照本合同约定办理赠予房屋产权过户手续的，应向乙方支付________________________元人民币的违约金。

4.3乙方未按照本合同约定支付税费、贷款等债务清偿的，应向甲方支付________________________元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

（1）赠予房屋所有权证复印件；

（2）赠予房屋测绘报告；

（3）赠予房屋税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）赠予房屋所有权证复印件；

（2）赠予房屋测绘报告；

（3）赠予房屋税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品房一套，甲方愿意将上述商品房无偿赠予乙方，乙方接受甲方之赠予。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方接受赠予的行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予物及赠予范围

1.1本合同所涉及的赠予物为甲方名下位于________________________的商品房，以下简称“赠予房屋”。

1.2赠予房屋的建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3赠予房屋的附属设施、设备等一并赠予乙方。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方接受赠予房屋的行为提供担保。

2.2丙方担保金额为人民币________________________元，用于保障甲方在乙方违约时的权益。

2.3丙方有权要求乙方在规定期限内提供相关证明材料，以证明其接受赠予房屋的真实性。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间办理赠予房屋的产权过户手续。

3.2甲方有权要求乙方在规定期限内支付相关税费、贷款等债务清偿。

3.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分赠予房屋。

3.4甲方有权要求乙方在本合同签订之日起，按照约定用途合理使用赠予房屋。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权按照本合同约定，接受甲方赠予的房屋。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________内，办理完毕赠予房屋的产权过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起________________________内，支付________________________元人民币作为税费、贷款等债务清偿。

4.4乙方应在本合同签订之日起________________________内，向丙方提供相关证明材料，以证明其接受赠予房屋的真实性。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定办理赠予房屋的产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分赠予房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若乙方未按照本合同约定支付税费、贷款等债务清偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）赠予房屋所有权证复印件；

（2）赠予房屋测绘报告；

（3）赠予房屋税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

结尾：

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，保障甲方的权益，同时约束乙方的行为。第三方丙方的介入，不仅有助于降低甲方在赠予过程中的风险，还可在一定程度上保障乙方的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同设定了多项权益保障条款，旨在确保赠予房屋的安全与稳定。本合同的签订，对于维护市场秩序、促进房地产市场的健康发展具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的商品房，现愿意出售该房屋，乙方有意购买。为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保机构，对乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋出售及购买范围

1.1本合同所涉及的出售房屋为甲方名下位于________________________的商品房，以下简称“出售房屋”。

1.2出售房屋的建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3甲方同意将出售房屋的所有权及附属设施、设备等一并转移给乙方。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的购房行为提供担保。

2.2丙方担保金额为人民币________________________元，用于保障乙方的购房权益。

2.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付购房款，并在支付完毕后解除担保责任。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内办理房屋产权过户手续。

3.2乙方有权要求甲方保证出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3乙方有权要求甲方保证出售房屋不存在任何未付清的税费、贷款等债务。

3.4乙方有权要求甲方提供出售房屋的测绘报告、税费缴纳凭证等相关证明文件。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定时间内支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在购房款支付完毕后，办理房屋产权过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在购房后，按照约定用途合理使用出售房屋。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方提供的出售房屋存在权属纠纷或未付清的税费、贷款等债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若甲方未在规定时间内提供相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）出售房屋所有权证复印件；

（2）出售房屋测绘报告；

（3）出售房屋税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

结尾：