常州买卖新房合同范例

常州买卖新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房产位于__________，该房产基本情况如下：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权证：__________

5.房产结构：__________

6.房产装修：__________

二、合同标的

甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

三、合同价款及支付方式

1.房产总价：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同之日起__________日内支付甲方__________元人民币作为定金。

3.乙方在办理产权过户手续前支付剩余房款__________元人民币。

4.支付方式：__________

四、房产过户及交付

1.甲方保证在乙方支付全部房款后__________日内协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续时，需缴纳相关税费，甲方承担甲方应缴纳的税费，乙方承担乙方应缴纳的税费。

3.甲方在办理房产过户手续过程中，应积极配合乙方，不得无故拖延。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.本合同签订日期前双方达成的其他协议。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房产位于__________，该房产基本情况如下：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权证：__________

5.房产结构：__________

6.房产装修：__________

二、合同标的

甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

三、合同价款及支付方式

1.房产总价：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同之日起__________日内支付甲方__________元人民币作为定金。

3.乙方在办理产权过户手续前支付剩余房款__________元人民币。

4.支付方式：__________

四、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的房款支付提供担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

3.丙方的担保责任限于本合同约定的房款支付义务。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付定金后，享有对该房产的优先购买权。

2.甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除合同，并要求乙方返还定金及已付房款。

3.甲方在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定时间支付房款，不得无故拖延。

2.乙方在支付房款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方在合同履行期间，不得将房产出租、抵押或转让给第三方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房产出租、抵押或转让给第三方。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房款的安全支付。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得房款，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定优先购买权、解除合同权等条款，确保在乙方违约或未按约定支付房款的情况下，甲方能够迅速采取措施保护自身权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，保障了房产的稳定交易。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.本合同签订日期前双方达成的其他协议。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房产位于__________，该房产基本情况如下：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权证：__________

5.房产结构：__________

6.房产装修：__________

二、合同标的

甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产，并同意丙方提供融资支持。

三、合同价款及支付方式

1.房产总价：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同之日起__________日内支付甲方__________元人民币作为定金。

3.乙方在办理产权过户手续前支付剩余房款__________元人民币。

4.乙方同意丙方提供融资支持，丙方将按约定的方式向乙方提供资金。

四、丙方融资条款

1.丙方同意为乙方的购房资金需求提供融资，融资总额不超过房产总价的一定比例。

2.融资利息及费用由乙方承担，丙方有权按约定的方式收取。

3.丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供担保。

五、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金后，享有对房产的优先购买权。

2.乙方在支付全部房款前，有权要求甲方提供房产的占有使用。

3.乙方在丙方提供融资支持的情况下，享有按约定的还款计划支付房款的权利。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房产权证齐全，并在合同约定的期限内配合乙方办理产权过户手续。

2.甲方不得在合同约定的期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

3.甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得要求提前收回房款或提高房价。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，未经乙方同意，不得擅自解除合同。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定优先购买权、占有使用房产权等条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，乙方通过设定丙方的融资条款，解决了购房资金问题，实现了购房目标。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要目的是确保房产的顺利出售