小镇门面租房合同范例

小镇门面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小镇门面，乙方有意承租该门面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的小镇门面，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订之日现状交付乙方使用，甲方保证租赁物权属清晰、无任何权利瑕疵，且符合租赁用途。

1.3租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于__________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

三、押金及费用

3.1押金：乙方需于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无息退还押金。

3.2费用承担：租赁期间，下列费用由乙方承担：

（1）租赁物的维修、保养费用；

（2）租赁物使用的相关税费；

（3）租赁物产生的其他费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供符合租赁用途的租赁物；

（2）保证租赁物权属清晰、无权利瑕疵；

（3）不得干涉乙方正常经营；

（4）按约定退还押金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）保持租赁物的完好，承担租赁物的维修、保养费用；

（4）按时缴纳相关税费；

（5）遵守相关法律法规。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担相应的违约责任；

（2）未按约定退还押金的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁物用途的，乙方应承担相应的违约责任；

（3）逾期缴纳相关税费或其他费用的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方的营业执照复印件；

2.乙方的身份证明复印件；

3.租赁物现场照片。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小镇门面，乙方有意承租该门面用于经营，丙方作为乙方经营项目的合作方，为保证租赁关系的稳定及甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的小镇门面，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订之日现状交付乙方使用，甲方保证租赁物权属清晰、无任何权利瑕疵，且符合租赁用途。

1.3租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于__________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

三、第三方丙方责任

3.1丙方承诺在租赁期限内，与乙方共同经营租赁物，并承担以下责任：

（1）负责租赁物的日常维护和管理；

（2）监督乙方按约定用途使用租赁物；

（3）协调解决乙方与甲方之间的争议；

（4）确保乙方的经营行为符合法律法规。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方权益：

（1）租赁物在租赁期限内的所有权；

（2）租金收益；

（3）租赁物的维护和保养权。

4.2甲方权利：

（1）对乙方经营行为的监督权；

（2）对乙方违约行为的追究权；

（3）租赁期满或乙方违约时，有权收回租赁物。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等；

（2）擅自改变租赁物用途的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；

（3）逾期缴纳相关税费或其他费用的，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或设置抵押；

（2）租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构或装修；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益，同时为乙方的经营提供支持。

8.2第三方的责任和义务，有助于规范乙方的经营行为，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的权益。

9.2甲方通过设置乙方违约及限制条款，确保租赁物的安全和稳定，维护自身的利益。

附件：

1.甲方的营业执照复印件；

2.乙方的身份证明复印件；

3.丙方的营业执照复印件；

4.租赁物现场照片。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意承租该物业用于开设餐饮店铺，丙方作为乙方餐饮品牌的合作方，为保证租赁关系的稳定及乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业物业，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订之日现状交付乙方使用，甲方保证租赁物权属清晰、无任何权利瑕疵，且符合租赁用途。

1.3租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于开设餐饮店铺，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

三、第三方丙方责任

3.1丙方承诺在租赁期限内，与乙方共同经营餐饮店铺，并承担以下责任：

（1）协助乙方进行品牌推广和宣传；

（2）提供餐饮行业的相关咨询和服务；

（3）监督乙方的经营行为，确保符合行业规范；

（4）协调解决乙方与甲方之间的争议。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方权益：

（1）租赁物在租赁期限内的使用权；

（2）根据市场情况调整经营策略的自由；

（3）丙方提供的品牌支持和行业咨询。

4.2乙方权利：

（1）要求甲方提供符合租赁用途的物业；

（2）在租赁期内，对租赁物进行必要的装修和改造；

（3）要求甲方在约定时间内维修租赁物出现的故障。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、延长租赁期限等；

（2）未按约定退还押金的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方限制：

（1）未经乙方同意，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营；

（3）甲方应确保租赁物在租赁期限内保持良好的使用状态。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的经营权益和市场灵活性。

8.2乙方通过引入第三方丙方，获取品牌支持和行业资源，增强自身的市场竞争力。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，其权益通过合同条款得到保障，但主导地位的弱化有助于促进双方的和谐合作，避免不必要的纠纷。

9.2通过赋予