小型果园出租合同范例

小型果园出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的小型果园，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意租赁该果园，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于________________的小型果园，以下简称“租赁果园”。

1.2租赁果园的范围包括土地、果园内设施及附属物，具体以甲方提供的租赁果园界线为准。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年，即____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租赁期间租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途及经营方式

3.1乙方租赁租赁果园的用途为____，不得擅自改变租赁用途。

3.2乙方在租赁期间应合法经营，确保果园的正常运行，不得从事危害公共利益、环境、他人合法权益的活动。

四、租赁果园的维护与管理

4.1乙方应负责租赁果园的日常维护与管理，确保租赁果园的正常运行。

4.2乙方应定期对租赁果园进行修剪、施肥、灌溉等管理，确保果树的生长发育。

4.3乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规，确保租赁果园的环境安全。

五、租赁果园的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁果园转让、转租或抵押给第三方。

5.2如因特殊原因，乙方需要转让、转租或抵押租赁果园，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁果园所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁果园示意图

2.租赁果园设施清单

3.甲方提供的租赁果园相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的小型果园，愿意将其出租给乙方经营，乙方同意租赁该果园，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于________________的小型果园，以下简称“租赁果园”。

1.2租赁果园的范围包括土地、果园内设施及附属物，具体以甲方提供的租赁果园界线为准。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年，即____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租赁期间租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，按照担保合同约定履行担保责任。

四、租赁果园的维护与管理

4.1乙方应负责租赁果园的日常维护与管理，确保租赁果园的正常运行。

4.2乙方应定期对租赁果园进行修剪、施肥、灌溉等管理，确保果树的生长发育。

4.3乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规，确保租赁果园的环境安全。

五、租赁果园的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁果园转让、转租或抵押给第三方。

5.2如因特殊原因，乙方需要转让、转租或抵押租赁果园，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间如有任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方应确保租赁果园的安全，如因乙方原因导致租赁果园发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、甲方的权利条款及利益条款

7.1甲方有权随时检查租赁果园的经营管理情况，以确保合同约定的履行。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关经营数据，以保障甲方的权益。

7.3甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前____个月通知乙方。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁果园所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是确保合同的履行，维护甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其主要目的是保障租赁果园的正常经营，确保租金的按时收取，同时通过调整租金、调整租赁条件等手段，实现自身的经济利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的农田，愿意将其出租给乙方进行农业生产，乙方同意租赁该农田，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于________________的农田，以下简称“租赁农田”。

1.2租赁农田的范围包括土地、农田内设施及附属物，具体以甲方提供的租赁农田界线为准。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年，即____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方应按年支付租金，每年租金为人民币____元，租赁期间租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每年____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方有权监督甲方的土地使用情况，确保甲方提供符合合同约定的租赁农田。

3.3如甲方违约，丙方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，按照担保合同约定履行担保责任。

四、租赁农田的使用及维护

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁农田，进行农业生产活动。

4.2乙方应合理使用农田资源，保护农田生态环境，不得进行破坏性或污染性作业。

4.3乙方应定期对租赁农田进行耕作、施肥、灌溉等管理，确保农田的生产力。

五、租赁农田的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁农田转让、转租或抵押给第三方。

5.2如乙方需要转让、转租或抵押租赁农田，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁农田，包括土地质量、灌溉设施等。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据农业生产需要，对农田进行必要的改造和建设。

6.3乙方有权在合同到期前，提出续租意向，甲方应在收到续租意向后____个工作日内给予答复。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于租金支付、农田恢复等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定提供租赁农田，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.2甲方不得干涉乙方在租赁农田上的合法经营活动，不得擅自调整租金或解除合同。

7.3甲方不得在租赁期限内将租赁农田用于其他目的，不得损害乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁农田所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：