住宅整体出售合同范例

住宅整体出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，以下简称“标的房屋”，甲方同意将该标的房屋整体出售给乙方；乙方同意按照本合同的约定购买该标的房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

3.标的房屋的现状为__________________________，包括但不限于______________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋整体出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完毕全部房款后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）标的房屋测绘报告复印件

（3）标的房屋权属证明复印件

（4）其他与本合同相关的文件

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）标的房屋测绘报告复印件

（3）标的房屋权属证明复印件

（4）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（居间方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，以下简称“标的房屋”，甲方同意将该标的房屋整体出售给乙方；乙方同意按照本合同的约定购买该标的房屋。为保障甲方的权益，丙方作为居间方，提供居间服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

3.标的房屋的现状为__________________________，包括但不限于______________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋整体出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

三、甲方权益保障条款

1.丙方作为居间方，应确保乙方具备购买标的房屋的合法资格，并负责审查乙方的支付能力。

2.甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供全程见证服务，确保交易过程公正、透明。

四、乙方责任及限制条款

1.乙方在签订本合同前，应如实向甲方提供自己的身份信息、信用报告等资料。

2.乙方应确保在约定的时间内支付房款，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得将标的房屋用于非法用途，如租赁给他人从事违法活动。

五、丙方责权利

1.丙方负责协助甲方与乙方签订本合同，并全程见证交易过程。

2.丙方有权根据本合同收取居间服务费人民币__________________________元。

3.丙方在履行本合同过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.若丙方未履行本合同约定的见证服务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）标的房屋测绘报告复印件

（3）标的房屋权属证明复印件

（4）其他与本合同相关的文件

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）标的房屋测绘报告复印件

（3）标的房屋权属证明复印件

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为居间方，能够协助甲方规避交易风险，保障甲方的权益。

2.通过丙方的见证服务，确保交易过程公正、透明，降低交易纠纷的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房屋的所有者，拥有主导权，确保交易过程中自己的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（居间方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买位于__________________________的房屋一套，以下简称“标的房屋”，甲方同意出售该标的房屋；乙方希望按照本合同的约定购买该标的房屋。为保障乙方的权益，丙方作为居间方，提供居间服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

3.标的房屋的现状为__________________________，包括但不限于______________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋整体出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

三、乙方权益保障条款

1.丙方作为居间方，应确保标的房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供标的房屋的详细信息和真实状况。

3.乙方有权要求丙方协助办理标的房屋的过户手续，确保过户过程顺利进行。

四、甲方责任及限制条款

1.甲方应在标的房屋权属清晰的前提下，按约定时间交付标的房屋。

2.甲方应保证标的房屋无任何未知的法律瑕疵，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

3.甲方不得在交易过程中提高成交价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、丙方责权利

1.丙方负责协助甲方与乙方签订本合同，并全程见证交易过程。

2.丙方有权根据本合同收取居间服务费人民币__________________________元。

3.丙方在履行本合同过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）标的房屋测绘报告复印件

（3）标的房屋权属证明复印件

（4）其他与本合同相关的文件

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）标的房屋测绘报告复印件

（3