房屋租赁合同标准版样式

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）、_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。6.2乙方在租赁期内进行室内装修须事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。租赁期满后，如乙方不续租，应将房屋恢复原状。6.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。（3）乙方进行室内装修须事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。（5）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。2.解决办法：（1）甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。（3）一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的货币报酬。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的货币。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一定数额的货币作为违约责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：出租人为老年人，希望承租人能够给予额外关照。补充条款：甲方为老年人，生活上可能需要乙方一定的协助和关照。乙方同意在租赁期间，对甲方的生活给予必要的帮助和支持。2.场合：承租人为家庭带小孩，需要考虑孩子的安全和教育问题。补充条款：乙方租赁房屋用于家庭居住，其中包含未成年人。乙方应确保孩子在家中的安全，并负责孩子的教育。甲方同意乙方对房屋进行适当的改造，以满足孩子的学习和生活需求。3.场合：承租人需要安装特定的设施，如太阳能热水器、洗衣机等。补充条款：乙方因生活需要，欲在房屋内安装太阳能热水器、洗衣机等设施。甲方应予同意，并协助乙方办理相关手续。安装费用由乙方承担。4.场合：承租人需要对房屋进行装修，以满足个人喜好。补充条款：乙方租赁房屋后，如需进行装修，应提前征得甲方同意。装修方案应符合国家相关法律法规，不得改变房屋结构。装修费用由乙方承担。5.场合：承租人因工作原因需要提前解除合同。补充条款：乙方因工作原因需提前解除合同，应提前一个月通知