简单转租房屋租赁协议

合同编号：__________简单转租房屋租赁协议甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（转租承租人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方在甲方处租赁该房屋的租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4乙方转租给丙方的租赁期限为：____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、转租条件2.1乙方有权按照租赁合同的约定将房屋转租给丙方。（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）同意遵守本协议的约定。三、转租合同的签订与履行3.1丙方同意在本协议签订后____个工作日内，与甲方、乙方签订书面的《房屋租赁合同》。3.2丙方应按照《房屋租赁合同》的约定支付租金、押金等费用。3.3丙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.4丙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护保养。3.5租赁期满后，丙方应按照《房屋租赁合同》的约定办理退房手续，将房屋及附属设施交还给甲方。四、转租费用4.1丙方应支付给乙方的转租费用为：____元/月。4.2丙方在签订《房屋租赁合同》时，应向乙方支付押金：____元。4.3租赁期满后，丙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应得的转租费用和押金后，将剩余的租金退还给丙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2丙方未按照约定支付租金、押金等费用的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金：____元。5.3甲方、乙方、丙方应按照约定的时间、方式履行本协议，如一方迟延履行，应承担迟延履行责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（转租承租人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保各方身份真实有效，具备完全民事行为能力。2.房屋具备合法产权，无权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.明确租赁期限、租金、押金等费用，确保金额正确。4.遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护保养。6.租赁期满后，按照约定办理退房手续，将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.违约金、迟延履行责任等按照本协议约定执行。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。2.房屋产权：指房屋所有权人对房屋及其附属物的所有权。3.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益的归属发生争议。4.租赁合同纠纷：指租赁合同的签订、履行、解除等过程中产生的争议。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。6.迟延履行：指合同一方未按照约定的时间、方式履行合同义务。特殊应用场合：1.情侣或夫妻转租：乙方和丙方为情侣或夫妻关系，需在合同中明确双方共同承担租赁及转租责任。2.学生转租：乙方为在读学生，因学习需要转租给丙方，需注明丙方为在读学生。3.企业员工转租：乙方为企业员工，转租给丙方，需注明丙方为企业员工。4.房屋维修期间转租：乙方因房屋维修等原因转租给丙方，需在合同中注明房屋维修情况及影响。5.家具电器等设施转租：乙方将家具电器等设施一并转租给丙方，需明确设施清单及使用责任。6.宠物转租：乙方有宠物，转租给丙方，需注明丙方对宠物的责任及注意事项。7.房屋位于学区：房屋位于学区，丙方需承诺用于学习目的，不得用于其他用途。8.短期转租：乙方因短期需求转租给丙方，需明确租赁期限及续租条件。9.转租费用调整：乙方和丙方协商一致，可对转租费用进行调整，需在合同中注明调整条款。10.房屋空置期转租：乙方在房屋空置期间转租给丙方，需明确空置期及租金优惠等事项。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.乙方