新版三方房屋租赁合同协议

合同编号：__________新版三方房屋租赁合同协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______丙方（保证人）：_______身份证号：_______地址：_______一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方租赁该房屋用于_______（用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意。1.4租金及支付方式：（2）乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。（3）乙方支付租金累计迟延超过_______日的，甲方有权解除本协议。二、房屋交付及维修2.1甲方应在租赁期限开始之日内将该房屋交付给乙方使用。2.2甲方应对该房屋及附属设施进行必要的检查和维修，确保房屋及附属设施符合租赁要求。2.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。三、房屋归还3.1租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将该房屋及附属设施归还给甲方，并按照甲方的要求承担相关费用。3.2乙方应在租赁期满后_______日内搬离该房屋。逾期未搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离所产生的费用。四、丙方保证4.1丙方作为乙方的保证人，对乙方履行本协议承担连带责任。4.2乙方不履行本协议的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的信息真实有效，如身份证明、联系方式等。2.租赁用途需明确，如有变更，应提前征求甲方意见并得到甲方同意。3.租金支付应及时，避免逾期产生纠纷。4.甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施维修至符合租赁要求。5.乙方在租赁期满后应及时搬离房屋，避免产生逾期搬离费用。6.丙方作为保证人，应对乙方履行协议承担连带责任。解决办法：1.如有争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在履行协议过程中，如遇特殊情况，各方可签订补充协议。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人（乙方）使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，按约定支付租金并合理使用房屋。3.保证人（丙方）：为乙方履行租赁合同提供担保，承担连带责任。4.租赁期限：双方约定的乙方使用房屋的时间范围。5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。6.逾期搬离：乙方在租赁期满后未按约定时间搬离房屋。7.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：通过协商或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并在合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。如宠物造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装固定设施，应事先征得甲方同意，并在合同中约定改造内容、范围及费用。改造完成后，乙方应恢复房屋原状或按照甲方要求进行赔偿。3.共同居住人：若乙方租赁期间有共同居住人，应在合同中注明共同居住人的姓名、身份证号及联系方式。共同居住人需遵守本合同约定，否则乙方承担相应责任。4.子女就读：乙方租赁房屋如需用于子女就读，应提前告知甲方，并在合同中约定就读学校、入学手续等相关事项。5.提前解约：甲乙双方如需提前解除租赁合同，应提前_______个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。提前解约产生的损失由解约方承担。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方保证人身份证明复印件4.