中介抵押合同范例

中介抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为取得对乙方名下房产的抵押权，乙方同意提供该房产作为抵押物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方同意将其名下位于___________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物的具体信息如下：

a.房产证号：____________________

b.房产地址：____________________

c.建筑面积：____________________

d.房屋结构：____________________

e.房屋用途：____________________

2.抵押物权利状况：乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有、租赁、抵押、查封、扣押、权属争议等。

二、抵押权

1.甲方同意取得抵押物的抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

2.抵押权设立登记手续由乙方负责办理，甲方有权要求乙方配合办理。

3.抵押权人有权在抵押物上设定抵押权，但不得损害抵押物本身的合法权益。

三、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值以乙方提供的房产评估报告为准，甲方有权要求乙方提供具有相应资质的评估机构出具的评估报告。

2.抵押率不超过抵押物价值的____________________%，具体抵押率由甲乙双方协商确定。

四、债务履行及抵押权实现

1.乙方应按照合同约定履行债务，如乙方未按时履行债务，甲方有权依照法律规定行使抵押权。

2.甲方行使抵押权时，应提前书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________内履行债务。

3.甲方行使抵押权后，抵押物归甲方所有，甲方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还债务。

五、违约责任

1.乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定行使抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

a.房产证复印件

b.房产评估报告

c.其他相关文件

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

a.房产证复印件

b.房产评估报告

c.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为取得对乙方名下房产的抵押权，乙方同意提供该房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的债务提供担保，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方同意将其名下位于___________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物的具体信息如下：

a.房产证号：____________________

b.房产地址：____________________

c.建筑面积：____________________

d.房屋结构：____________________

e.房屋用途：____________________

2.抵押物权利状况：乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有、租赁、抵押、查封、扣押、权属争议等。

二、抵押权及担保权

1.甲方取得抵押物的抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

2.丙方同意为乙方的债务提供担保，担保方式为____________________，担保期间自本合同签订之日起至乙方债务履行完毕之日止。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，丙方应积极配合。

三、债务履行及抵押权、担保权实现

1.乙方应按照合同约定履行债务，如乙方未按时履行债务，甲方有权依照法律规定行使抵押权。

2.甲方行使抵押权时，应提前书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________内履行债务。

3.甲方行使抵押权后，抵押物归甲方所有，甲方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还债务。

4.丙方在担保期间内，如乙方未履行债务，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应立即履行担保义务。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供抵押物的相关权属证明文件。

2.甲方有权要求丙方提供担保的相关证明文件。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供与债务履行相关的其他文件。

4.甲方有权在抵押物上设定抵押权，但不得损害抵押物本身的合法权益。

5.甲方有权在丙方未履行担保义务时，直接向丙方追偿。

五、乙方及丙方责任

1.乙方保证提供的抵押物真实、合法、有效，如因抵押物存在权利瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方应保证在债务履行期间，抵押物的所有权、使用权、处分权等不受任何限制。

3.丙方应保证在担保期间内，按照约定履行担保义务，如因丙方未履行担保义务导致甲方遭受损失，丙方应承担全部责任。

4.乙方和丙方应保证提供的相关文件真实、准确、完整。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方和丙方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

a.房产证复印件

b.房产评估报告

c.担保合同

d.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了双重保障，即抵押物和担保，有效降低了甲方在债务履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人和担保权人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在债务履行过程中维护自身权益，降低风险，确保债务的顺利履行。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

a.房产证复印件

b.房产评估报告

c.担保合同

d.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟向乙方提供贷款，乙方为获得贷款同意以其名下房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的债务提供担保，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方同意以其名下位于___________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物的具体信息如下：

a.房产证号：____________________

b.房产地址：____________________

c.建筑面积：____________________

d.房屋结构：____________________

e.房屋用途：____________________

2.抵押物权利状况：乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有、租赁、抵押、查封、扣押、权属争议等。

二、抵押权及担保权

1.甲方取得抵押物的抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

2.丙方同意为乙方的债务提供担保，担保方式为____________________，担保期间自本合同签订之日起至乙方债务履行完毕之日止。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，丙方应积极配合。

三、贷款及还款

1.甲方同意向乙方提供贷款人民币____________________元，贷款期限为____________________年。

2.乙方应在贷款到期日或约定的还款日一次性偿还贷款本金及利息。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

2.乙方有权在贷款期间对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值和完整性。

3.乙方有权在债务履行完毕后，申请解除抵押权。

五、丙方责任

1.丙方应保证在担保期间内，按照约定履行担保义务，如乙方未履行债务，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以确认乙方债务履行情况。

六、甲方违约及限制

1.甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在未经丙方同意的情况下，免除丙方的担保责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

a.房产证复印件

b.房产评估报告

c.担保合同

d.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债务人，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在贷款和抵押过程中维护自身权益，确保贷款的顺利获取和抵押物的合理使用。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为债权人，虽然在本合同中仍具有一定的