买房交易定金合同范例

买房交易定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.买卖双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致意见。

3.买方愿意按照合同约定支付定金，卖方愿意接受。

根据上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋现状：____________________

二、定金及支付方式

1.买方同意支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

三、合同履行及违约责任

1.买卖双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。

2.买方在支付定金后，如因自身原因导致合同解除，买方应无权要求返还定金。

3.卖方在收到定金后，如因自身原因导致合同解除，卖方应双倍返还定金。

4.买卖双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、合同解除

1.买卖双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除本合同。

3.买卖双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他相关证明材料。

七、合同签订日期

年月日

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.买方因资金周转需要，请求担保方提供担保。

3.买卖双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，并约定担保方在本合同中承担担保责任。

4.买方愿意按照合同约定支付定金，卖方愿意接受。

根据上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋现状：____________________

二、定金及支付方式

1.买方同意支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.担保方保证买方在合同签订后__个工作日内支付定金。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方支付定金后，卖方未按合同约定履行义务的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求卖方在合同履行过程中，按照合同约定提供相关证明材料。

3.担保方有权在卖方违约时，根据合同约定，直接从卖方处收回担保款项。

四、买方责任及权利

1.买方在合同签订后__个工作日内支付定金，并保证在合同履行过程中，按照合同约定履行义务。

2.买方有权要求卖方在合同履行过程中，按照合同约定提供相关证明材料。

3.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

五、卖方责任及权利

1.卖方保证在合同签订后__个工作日内，将房屋产权过户至买方名下。

2.卖方有权要求买方在合同履行过程中，按照合同约定支付款项。

3.卖方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的__%。

2.卖方违约，买方有权解除合同，并要求返还定金及已付款项。

3.买方违约，卖方有权解除合同，并要求返还定金及已付款项。

七、合同解除

1.买卖双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除本合同。

八、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他相关证明材料。

十、合同签订日期

年月日

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

担保方（签字或盖章）：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方在支付定金后，卖方能够履行合同义务，保障买方的合法权益。

2.第三方介入，有助于提高合同履行的效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

2.甲方在合同中享有优先权，有利于在合同履行过程中，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商业项目，该项目具备开发潜力，但买方对市场风险有所顾虑。

2.卖方为保障自身权益，希望引入监管方对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。

3.买卖双方经充分协商，就商业项目买卖事宜达成一致意见，并约定监管方在本合同中承担监管责任。

4.买方愿意按照合同约定支付定金，卖方愿意接受。

根据上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、商业项目基本情况

1.商业项目名称：____________________

2.项目位置：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目现状：____________________

5.项目产权证号：____________________

二、定金及支付方式

1.买方同意支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.监管方负责监督买方在合同签订后__个工作日内支付定金。

三、监管方责任及权利

1.监管方负责监督合同履行过程，确保买卖双方按照合同约定履行义务。

2.监管方有权要求买卖双方在合同履行过程中，提供相关证明材料。

3.监管方有权在卖方违约时，根据合同约定，采取措施保护卖方权益。

四、卖方责任及权利

1.卖方保证在合同签订后__个工作日内，向买方提供完整的商业项目资料。

2.卖方有权要求买方在合同履行过程中，按照合同约定支付款项。

3.卖方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

五、买方责任及权利

1.买方在合同签订后__个工作日内支付定金，并保证在合同履行过程中，按照合同约定履行义务。

2.买方有权要求卖方在合同履行过程中，按照合同约定提供相关证明材料。

3.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的__%。

2.卖方违约，买方有权解除合同，并要求返还定金及已付款项。

3.买方违约，卖方有权解除合同，并要求返还定金及已付款项。

七、合同解除

1.买卖双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除本合同。

八、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商业项目产权证复印件；

（2）商业项目开发规划草稿；

（3）其他相关证明材料。

十、合同签订日期

年月日

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：_______