2024年出租餐饮商铺合同范文

2024年出租餐饮商铺合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（商铺地址）的商铺的合法所有者，乙方有意愿租赁该商铺用于餐饮经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营，并遵守国家有关法律法规及商铺所在地的相关规定。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第五条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履行合同的保证。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条租赁物的交付和返还

1.甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第七条维修和保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第八条装修和改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第九条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第十条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十一条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物的，应按未交付期间租金的____%向乙方支付违约金。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

________________________________________________________________________________

第十五条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详