住宅区安全防范物业招标

住宅区安全防范物业招标合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________第一条服务内容1.1乙方为甲方提供住宅区内的安全防范服务，包括但不限于：（1）负责住宅区的门禁管理，确保住宅区内的安全秩序；（2）负责住宅区内的巡逻检查，预防和制止犯罪行为；（3）负责住宅区内的消防设施的日常维护和管理；（4）负责住宅区内的突发事件应急预案的制定和实施；（5）负责住宅区内的安全宣传和教育。1.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的安全防范措施，确保住宅区的安全。第二条服务期限2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供安全防范服务，乙方应继续履行合同，但双方应就合同条款进行重新协商。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的安全防范服务费用为每平方米__________元/月，按住宅区的建筑面积计算。3.2乙方应在每月__________日前将当月的服务费用支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方服务费用后，向乙方提供相应的服务。第四条服务质量4.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的安全防范服务，确保住宅区的安全。4.2乙方应定期对安全防范服务人员进行培训，提高服务质量。4.3乙方应建立健全内部管理制度，确保服务过程中的各项记录完整、真实。第五条保密条款5.1乙方应对在提供安全防范服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅区安全防范服务方案2.安全防范服务人员名单3.安全防范设施设备清单4.安全防范管理制度5.突发事件应急预案6.安全宣传和教育材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务的，视为违约。2.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。3.乙方未按照保密义务予以保密的，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物权法：《中华人民共和国物权法》2.物业管理条例：《物业管理条例》3.业主大会：住宅区业主自行组织成立的，代表和维护业主共同利益的组织。4.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理等活动。5.安全防范服务：包括但不限于门禁管理、巡逻检查、消防设施维护、突发事件应急预案制定等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.安全防范服务人员不足：增加人员，进行专业培训，确保服务质量。2.安防设施设备损坏：及时维修或更换，确保设施正常运行。3.业主投诉：及时处理，与业主沟通，解决问题，提高服务质量。4.法律法规变化：及时调整合同条款，确保合同合法有效。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅区物业招标投标。2.物业