2024年土地使用权过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权过户合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限3.土地使用权过户原因4.土地使用权过户条件4.1土地使用权过户费用4.2土地使用权过户手续4.3土地使用权过户时间5.土地使用权过户双方权利义务5.1出让方权利义务5.2受让方权利义务6.土地使用权过户手续办理6.1办理机构6.2办理流程6.3办理时间7.土地使用权过户税费承担8.土地使用权过户合同生效条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决方式12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权过户申请书12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出让方联系方式：[出让方联系电话、电子邮箱等]1.3.2受让方联系方式：[受让方联系电话、电子邮箱等]2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2土地位置：[具体地理位置描述，如：某市某区某街道某号]2.3土地面积：[土地面积，单位：平方米]2.4土地用途：[土地用途，如：住宅用地、商业用地等]2.5土地使用年限：[土地使用年限，单位：年]3.土地使用权过户原因[此处详细说明土地使用权过户的原因，如：出让方因个人原因无法继续使用土地，故将土地使用权过户给受让方。]4.土地使用权过户条件4.1土地使用权过户费用4.1.1土地使用权过户总价款：[金额，单位：人民币元]4.1.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]4.1.3付款时间：[付款具体时间，如：合同签订后15日内支付全部款项]4.2土地使用权过户手续4.2.1办理机构：[相关政府部门或服务机构名称]4.2.2办理流程：[具体办理流程，如：提交申请、审核、缴纳费用、领取新证等]4.2.3办理时间：[预计办理完成时间，如：自合同签订之日起30日内完成过户手续]5.土地使用权过户双方权利义务5.1出让方权利义务5.1.1出让方应保证土地权属清晰，不存在争议。5.1.2出让方应配合受让方办理土地使用权过户手续。5.1.3出让方在合同约定的付款期限内，应将土地使用权过户至受让方名下。5.2受让方权利义务5.2.1受让方应按照合同约定支付土地使用权过户总价款。5.2.2受让方应配合出让方办理土地使用权过户手续。5.2.3受让方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地。6.土地使用权过户手续办理6.1办理机构：[具体办理土地使用权过户的政府部门或服务机构名称]6.2办理流程：[具体办理流程，如：提交申请、审核、缴纳费用、领取新证等]6.3办理时间：[预计办理完成时间，如：自合同签订之日起30日内完成过户手续]7.土地使用权过户税费承担7.1土地使用权过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。7.2出让方和受让方应各自承担其应缴纳的税费。8.土地使用权过户合同生效条件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3土地使用权过户手续办理完毕，并取得新的土地使用权证后，本合同视为完全履行。9.违约责任9.1若出让方未能在合同约定的付款期限内将土地使用权过户至受让方名下，应向受让方支付违约金，违约金为总价款的10%。9.2若受让方未能在合同约定的付款期限内支付土地使用权过户总价款，应向出让方支付违约金，违约金为总价款的10%。9.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.合同解除10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行已无意义，任何一方均可解除合同。10.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。11.争议解决方式11.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权过户申请书12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同自生效之日起，具有法律约束力。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或转让本合同。14.4本合同未尽事宜，由双方本着公平、诚信的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或根据合同约定介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的额的[具体百分比]。17.第三方权利和义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助，以完成其职责。17.3第三方在执行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中的地位独立于甲乙双方，其行为仅对甲乙双方负责，不对其他方承担责任。18.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响合同其他条款的履行。19.第三方介入的具体条款19.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.3第三方介入的具体工作内容、工作流程、工作标准等，应在合同附件中详细说明。20.第三方介入的变更和终止20.1如有需要，甲乙双方可以协商变更第三方的介入事项，包括但不限于变更第三方的职责、工作内容等。20.2如第三方无法继续履行职责或甲乙双方有正当理由需要终止第三方介入，应提前[具体时间]通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。21.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的补充条款23.1本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。23.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供最新的土地使用权证原件，以证明土地权属的合法性和清晰性。说明：附件中的土地使用权证应清晰、完整，并由出让方签署或盖章确认。2.土地使用权过户申请书要求：按照相关政府部门的要求填写，内容真实、完整。说明：附件中的过户申请书应包含甲乙双方的基本信息、土地信息、过户原因等。3.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果客观、公正。说明：附件中的评估报告应详细说明土地的价值、用途等，并由评估机构签署或盖章确认。4.土地使用权过户合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：附件中的合同应包括甲乙双方的基本信息、土地信息、过户条件、费用等。5.土地使用权过户相关费用清单要求：列明所有与土地使用权过户相关的费用，包括但不限于税费、手续费等。说明：附件中的费用清单应清晰、详细，由相关部门出具或确认。6.双方身份证复印件要求：提供双方有效的身份证复印件，以证明身份的合法性。说明：附件中的身份证复印件应清晰、完整，并由本人签署或盖章确认。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于银行汇款凭证、房产证等。说明：附件中的其他相关文件应与合同履行相关，并由相关部门出具或确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为未在合同约定的时间内将土地使用权过户至受让方名下说明：出让方应支付违约金，违约金为总价款的10%。2.受让方违约行为未在合同约定的时间内支付土地使用权过户总价款说明：受让方应支付违约金，违约金为总价款的10%。3.第三方违约行为未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或履行不完整说明：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.双方违约行为未能履行合同约定的其他义务说明：双方应根据违约的严重程度和损失情况，分别承担相应的赔偿责任。示例说明：若出让方未能在合同约定的时间内将土地使用权过户至受让方名下，则需支付受让方违约金，违约金为总价款的10%，即[金额，单位：人民币元]。全文完。2024年土地使用权过户合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地坐落位置2.3土地使用权面积2.4土地使用权类型2.5土地使用权取得方式3.土地使用权过户原因4.土地使用权过户价格4.1过户价格确定方式4.2过户价格金额4.3付款方式5.土地使用权过户税费5.1税费承担方5.2税费种类及金额6.土地使用权过户手续6.1手续办理流程6.2需提供的材料6.3手续办理期限7.土地使用权过户后权利义务7.1土地使用权权利7.2土地使用权义务8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2土地坐落位置土地坐落位置：[具体地址，如：省市区街道号]2.3土地使用权面积土地使用权面积：[具体面积，如：100平方米]2.4土地使用权类型土地使用权类型：[具体类型，如：出让土地使用权]2.5土地使用权取得方式土地使用权取得方式：[具体方式，如：通过招拍挂方式取得]3.土地使用权过户原因土地使用权过户原因：[具体原因，如：甲方因经营需要将土地使用权过户给乙方]4.土地使用权过户价格4.1过户价格确定方式过户价格确定方式：[具体方式，如：双方协商一致确定]4.2过户价格金额过户价格金额：[具体金额，如：人民币壹拾万元整]4.3付款方式付款方式：[具体方式，如：甲方在合同签署后3个工作日内将过户价格一次性支付给乙方]5.土地使用权过户税费5.1税费承担方税费承担方：[具体承担方，如：税费由乙方承担]5.2税费种类及金额税费种类及金额：[具体税费及金额，如：契税：人民币贰万元整]6.土地使用权过户手续6.1手续办理流程手续办理流程：[具体流程，如：甲方提供相关材料→乙方办理过户手续→甲方领取新土地使用权证]6.2需提供的材料需提供的材料：[具体材料清单，如：1.土地使用权证复印件；2.土地使用权过户申请书；3.付款凭证等]6.3手续办理期限手续办理期限：[具体期限，如：自合同签署之日起30个工作日内完成过户手续]8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限合同履行期限：自合同签署之日起至土地使用权过户手续办理完毕之日止。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付过户价格，乙方有权要求甲方立即支付，并按每日万分之五支付违约金；若甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于过户价格1%的违约金。8.2.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付税费，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五支付违约金；若乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于过户价格1%的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或任何一方按约定解除合同后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交[具体仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]11.合同生效与效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力。12.合同附件12.1附件名称附件名称：土地使用权过户相关材料清单12.2附件内容附件内容：详细列出了合同履行过程中需要提供的所有材料。13.其他约定事项13.1合同变更任何合同变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除通知任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.土地使用权过户过程中提供法律、财务、评估等咨询服务；2.协助甲乙双方办理土地使用权过户手续；3.对土地使用权进行评估、鉴定等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：1.对甲乙双方的总赔偿责任不超过合同过户价格的一定比例（如5%）；2.对任何一方的赔偿责任不超过合同过户价格的[具体比例]。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致损失；2.因甲乙双方违反本合同约定导致损失；3.因第三方已尽合理注意义务仍无法避免的损失。17.第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务合同。17.2第三方更换若甲乙双方认为第三方无法胜任其职责，或第三方违反服务合同约定，甲乙双方有权更换第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应遵守甲方的指示和合同约定，为甲方提供优质服务。18.2与乙方的关系第三方应遵守乙方的指示和合同约定，为乙方提供优质服务。18.3与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方合法权益。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对合同内容、甲乙双方商业秘密等保密内容进行保密。19.2保密期限第三方对保密内容的保密期限自合同签署之日起至合同终止后[具体年限]。20.第三方权利20.1收费权利第三方有权按照服务合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。20.2退出权利若第三方认为继续履行职责将对自身造成重大损失，有权退出服务，但应提前[具体天数]通知甲乙双方。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体事项具体事项包括但不限于：1.土地使用权评估报告的出具；2.土地使用权过户手续的办理；3.法律咨询、财务咨询等。21.2第三方介入的具体要求1.第三方应在甲乙双方指定的时限内完成相关工作；2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供准确、可靠的服务；3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括证号、土地坐落位置、土地使用权类型、面积等信息。说明：此附件用于证明土地使用权的合法性，是合同履行的基础文件。2.土地使用权过户申请书详细要求：填写完整，包括甲乙双方基本信息、过户原因、过户价格、税费等内容。说明：此附件是办理土地使用权过户手续的必备文件。3.付款凭证详细要求：提供支付过户价格的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明过户价格的支付情况。4.土地使用权评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含土地使用权价值、评估方法、评估日期等信息。说明：此附件用于确定土地使用权过户价格。5.土地使用权过户合同详细要求：填写完整，包括甲乙双方基本信息、土地使用权基本情况、过户价格、税费、履行期限等内容。说明：此附件是甲乙双方达成协议的正式文件。6.土地使用权过户手续办理流程图详细要求：清晰展示土地使用权过户手续的办理流程，包括所需材料、办理步骤、办理时限等信息。说明：此附件用于指导甲乙双方办理过户手续。7.第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务、服务内容、费用、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间支付过户价格。责任认定：甲方应立即支付过户价格，并按每日万分之五支付违约金。示例：若甲方应在2024年3月1日支付过户价格，但至2024年3月10日仍未支付，则甲方应支付自3月2日起至实际支付日止的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间办理过户手续。责任认定：乙方应立即办理过户手续，并按每日万分之五支付违约金。示例：若乙方应在2024年3月15日办理过户手续，但至2024年3月25日仍未办理，则乙方应支付自3月16日起至实际办理日止的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量或造成损失。责任认定：第三方应根据合同约定承担赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价格严重偏离实际价值，甲乙双方可协商确定第三方应承担的赔偿责任。全文完。2024年土地使用权过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地使用权取得方式3.土地使用权过户原因3.1过户原因说明3.2相关证明材料4.土地使用权过户价格4.1过户价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用权过户手续办理5.1办理部门及流程5.2需提交材料5.3办理期限6.土地使用权过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳期限7.土地使用权过户后权益保障7.1土地使用权权益7.2土地使用权限制7.3土地使用权变更8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除程序11.2合同终止程序11.3合同解除及终止后的处理方式12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及用途13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X公司乙方：X个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号土地使用权证号：0562.2土地位置土地位于省市区街道号2.3土地面积土地面积：500平方米2.4土地用途土地用途：商业用地2.5土地使用年限土地使用年限：50年2.6土地使用权取得方式土地使用权取得方式：出让3.土地使用权过户原因3.1过户原因说明乙方因工作调动，需要将土地使用权过户至甲方名下。3.2相关证明材料（1）乙方身份证明；（2）乙方工作调动证明；（3）土地使用权证原件。4.土地使用权过户价格4.1过户价格土地使用权过户价格为人民币100万元整。4.2付款方式付款方式：分期付款，首付50%，剩余50%在过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间首付：自合同签订之日起10个工作日内支付；尾款：土地使用权过户手续办理完毕后30个工作日内支付。5.土地使用权过户手续办理5.1办理部门及流程办理部门：省市区自然资源局办理流程：签订合同→缴纳税费→提交过户申请→领取新土地使用权证5.2需提交材料需提交材料：（1）本合同；（2）双方身份证明；（3）土地使用权证原件；（4）税费缴纳凭证；（5）其他相关部门要求提供的材料。5.3办理期限办理期限：自提交过户申请之日起，30个工作日内完成过户手续。6.土地使用权过户税费承担6.1税费种类税费种类：契税、印花税、土地增值税、营业税及附加6.2税费承担比例税费承担比例：甲方承担50%，乙方承担50%。6.3税费缴纳期限税费缴纳期限：在过户手续办理完毕后，30个工作日内缴纳。8.合同违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付过户价格的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日千分之五。（2）乙方未按约定支付过户价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日千分之五。（3）任何一方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约情况确定，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同争议解决方式9.1争议解决途径（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构：仲裁委员会法院：省市区人民法院9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）土地使用权过户手续办理完毕；（2）本合同约定的权利义务履行完毕；（3）双方协商一致解除本合同；（4）依法定情形终止。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理未履行完毕的权利义务。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理未履行完毕的权利义务。11.3合同解除及终止后的处理方式（1）返还已支付的款项；（2）办理土地使用权变更登记；（3）处理相关税费；（4）其他应处理的事项。12.合同附件12.1合同附件清单（1）土地使用权证复印件；（2）双方身份证明复印件；（3）税费缴纳凭证复印件；（4）其他与本合同有关的文件。12.2附件内容及用途附件内容为本合同附件清单中所列文件的复印件，用于证明本合同的相关事实。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行中介活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。2.第三方介入的类型2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供中介服务，促成土地使用权过户交易的第三方。2.2专业服务机构专业服务机构是指提供评估、审计、法律咨询等服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1中介方介入程序（1）中介方应具备相应的资质和信誉；（2）甲乙双方同意中介方的介入；（3）中介方参与合同谈判和签订；（4）中介方负责协调合同履行过程中的事项。3.2专业服务机构介入程序（2）甲乙双方与专业服务机构签订服务协议；（3）专业服务机构按照服务协议提供专业服务。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方的资质和信誉；（2）第三方提供的服务类型；（3）甲乙双方协商确定。4.2责任限额的约定（1）中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的一定比例；（2）专业服务机构：专业服务机构的责任限额为服务费用的两倍。5.第三方责任承担5.1第三方责任的界定第三方责任包括但不限于：（1）违反服务协议，造成甲乙双方损失的；（2）泄露甲乙双方商业秘密的；（3）提供虚假信息，导致甲乙双方损失的。5.2责任承担方式第三方责任承担方式包括：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）依法承担其他责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方对第三方的行为承担责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙