2024年分期购房合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期购房合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证书编号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2分期付款计划3.3付款节点及金额3.4付款方式4.房地产交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3逾期交付责任5.房屋验收及质量保证5.1验收标准5.2验收时间5.3质量保证期限5.4质量问题处理6.房地产权属转移6.1权属转移登记6.2权属转移费用6.3权属转移时间7.交房前费用7.1交房前物业管理费7.2交房前税费7.3交房前其他费用8.交房后费用8.1交房后物业管理费8.2交房后税费8.3交房后其他费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________2.2房地产权属证书编号：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产用途：________2.5房地产配套设施：________3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币________元整3.2分期付款计划：3.2.1首付款：人民币________元整，于________年________月________日前支付；3.2.2第____期款：人民币________元整，于________年________月________日前支付；3.2.3第____期款：人民币________元整，于________年________月________日前支付；（以此类推，直至全部款项付清）3.3付款节点及金额：如第3.2条所述3.4付款方式：3.4.1首付款及后续分期付款可通过银行转账、现金支付或双方约定的其他方式支付；3.4.2付款时应出具相应的付款凭证，并注明款项用途。4.房地产交付条件及时间4.1交付条件：4.1.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷；4.1.2房地产符合国家规定的交付标准；4.1.3房地产相关配套设施完备；4.2交付时间：自买受方支付全部购房款项之日起________个工作日内；4.3逾期交付责任：4.3.1出卖方未按约定时间交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金按未交付房地产价值的________%计算，自逾期之日起至实际交付之日止；4.3.2出卖方逾期交付超过____个月的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。5.房屋验收及质量保证5.1验收标准：5.1.1房屋应符合国家相关建筑质量标准；5.1.2房屋应无结构安全隐患；5.1.3房屋应具备正常居住条件；5.2验收时间：买受方在收到出卖方交付通知之日起________个工作日内；5.3质量保证期限：自房屋交付之日起________年；5.4质量问题处理：5.4.1买受方在质量保证期限内发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖方；5.4.2出卖方应在收到通知之日起________个工作日内对质量问题进行处理；5.4.3如出卖方未按约定时间处理质量问题，买受方有权要求出卖方承担相应的违约责任。6.房地产权属转移6.1权属转移登记：6.1.1出卖方应协助买受方办理房地产权属转移登记手续；6.1.2房地产权属转移登记费用由买受方承担；6.2权属转移费用：人民币________元整；6.3权属转移时间：自买受方支付全部购房款项之日起____个工作日内。7.交房前费用7.1交房前物业管理费：人民币________元整；7.2交房前税费：人民币________元整；7.3交房前其他费用：人民币________元整。8.交房后费用8.1交房后物业管理费：8.1.1买受方应按物业管理公司规定按时缴纳物业管理费；8.1.2物业管理费标准为人民币________元/月；8.1.3买受方需在每月________日前支付下一个月的物业管理费。8.2交房后税费：8.2.1买受方应按照国家相关法律法规缴纳房产税、个人所得税等税费；8.2.2税费具体金额及缴纳方式根据相关税法规定执行。8.3交房后其他费用：8.3.1买受方应承担房屋维修、水电燃气等日常使用费用；8.3.2如涉及房屋维修，应在发现问题时及时联系物业管理公司进行处理。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1如买受方未按约定支付购房款项，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付款项的________%计算；9.1.2如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付相当于已付款项________%的违约金。9.2卖方违约责任：9.2.1如出卖方未按约定时间交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金按未交付房地产价值的________%计算；9.2.2如出卖方提供的房地产存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。9.3违约金的计算与支付：9.3.1违约金应按实际损失计算，双方另有约定的除外；9.3.2违约金支付方式与购房款项支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为________；10.2.2争议解决机构的具体程序和规则按其相关规定执行。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后________个工作日内向争议解决机构提出申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后________个工作日内作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同经双方签字或盖章后，自双方约定的生效之日起生效。11.2合同生效时间：________年________月________日。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行；11.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起。12.合同附件及补充协议12.1合同附件：12.1.1房地产权属证明文件；12.1.2房地产买卖合同；12.1.3双方签字或盖章的补充协议；12.2补充协议：12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3违约方严重违约；13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；13.2.2另一方收到解除通知后________个工作日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。13.3合同解除后的处理：13.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的款项、房地产及其他相关事宜；13.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、法律服务或其他相关服务而介入本合同的任何个人或机构。15.2.1房地产中介服务；15.2.2房地产评估服务；15.2.3法律咨询与服务；15.2.4技术咨询与服务；15.2.5其他经双方同意的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方在签订本合同时，应明确是否需要第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。16.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并就第三方的服务内容、费用及责任等达成书面协议。17.第三方的责权利17.1第三方应按照本合同约定及与甲乙双方签订的协议，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方的权利包括但不限于：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2在其职责范围内，有权了解与合同履行相关的信息；17.2.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。17.3第三方的义务包括但不限于：17.3.1按照合同约定及协议提供专业、及时的服务；17.3.2保守合同双方的商业秘密；17.3.3在其职责范围内，对合同履行过程中的风险进行合理评估和提示。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同及与甲乙双方签订的协议中明确约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行或造成损失的责任限额；18.2.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任限额。18.3如第三方责任限额未在合同及协议中明确约定，则其责任限额以法律法规规定的最高责任限额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其提供的服务范围，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任。19.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得要求甲乙双方违反合同约定。19.3如第三方违反本合同及协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方的变更与替换20.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前________个工作日通知对方，并就更换后的第三方达成一致。20.2更换后的第三方应满足本合同及与甲乙双方签订的协议中的要求，并承担相应的责任。21.第三方的退出与终止21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前________个工作日通知甲乙双方，并采取必要的措施确保合同履行的连续性。21.2如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同，并要求其承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：要求：提供房地产权属证书原件及复印件，确保权属清晰，无任何权属纠纷。说明：用于证明房地产的权属状况，是合同生效的重要依据。2.房地产买卖合同：要求：合同内容应完整，双方签字或盖章，明确约定买卖双方的权利和义务。说明：是双方履行合同的基础文件，应详细记录房地产的买卖细节。3.双方签字或盖章的补充协议：要求：补充协议内容应与本合同内容不冲突，经双方签字或盖章生效。说明：用于对合同内容进行补充或修改，确保合同条款的完整性。4.第三方服务协议：要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用及责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。5.付款凭证：要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。说明：用于证明买受方已按约定支付购房款项。6.房屋验收报告：要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、质量等。说明：用于证明房屋交付时的质量状况，是后续质量保证的依据。7.房地产权属转移登记申请表：要求：申请表内容应完整，双方签字或盖章，用于办理权属转移登记。说明：是办理房地产权属转移登记的重要文件。8.税费缴纳凭证：要求：提供相关税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明买受方已按约定缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付购房款项：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的________%计算。示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付相当于首付款________%的违约金。1.2单方面解除合同：责任认定：买方应向卖方支付相当于已付款项________%的违约金。示例：买方在合同履行期间单方面解除合同，应向卖方支付相当于已付款项________%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间交付房地产：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按未交付房地产价值的________%计算。示例：卖方逾期交付房地产，应向买方支付相当于逾期交付房地产价值________%的违约金。2.2房地产存在重大质量问题：责任认定：卖方应根据合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。示例：卖方交付的房地产存在重大质量问题，买方有权要求卖方进行维修或退还购房款。3.第三方违约行为及责任认定：3.1提供错误信息或服务：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于因错误信息或服务导致的损失。示例：第三方提供错误评估报告，导致买方损失，应向买方支付相应的赔偿金。3.2未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿范围包括但不限于因未履行职责导致的损失。示例：第三方未按时完成房屋验收，导致买方损失，应向买方支付相应的赔偿金。全文完。2024年分期购房合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途3.购房款支付方式3.1首付款支付3.2分期付款计划3.3付款时间及金额4.房地产交付与验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收程序5.房地产权属转移5.1权属证书办理5.2权属登记手续5.3登记费用承担6.附属设施与配套设施6.1附属设施内容6.2配套设施内容6.3配套设施使用条件7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式与送达12.3合同解释13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表：（签字）____________联系电话：____________________地址：________________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表：（签字）____________联系电话：____________________地址：________________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________________________2.2房地产面积：________________________（平方米）2.3房地产用途：________________________3.购房款支付方式3.1首付款支付买受方应于合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付首付款人民币______元整（￥______）。3.2分期付款计划分期付款具体如下：第一期付款：人民币______元整（￥______），于______年______月______日前支付；第二期付款：人民币______元整（￥______），于______年______月______日前支付；以此类推，直至全部购房款支付完毕。3.3付款时间及金额买受方应按上述分期付款计划按时足额支付购房款，逾期付款的，每逾期一日应向出卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。4.房地产交付与验收4.1房地产交付时间出卖方应于______年______月______日前，将房地产交付给买受方。4.2房地产验收标准房屋结构安全、外观整洁；水电设施齐全，功能正常；卫生间、厨房等设施设备齐全，功能正常；无重大质量问题。4.3验收程序买受方应在收到出卖方书面交付通知之日起____个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收报告上注明，并书面通知出卖方。5.房地产权属转移5.1权属证书办理出卖方负责办理房地产权属证书，并将权属证书交付给买受方。5.2权属登记手续买受方应配合出卖方办理房地产权属登记手续，并承担登记费用。5.3登记费用承担房地产权属登记费用由买受方承担。6.附属设施与配套设施6.1附属设施内容附属设施包括：________________________6.2配套设施内容配套设施包括：________________________6.3配套设施使用条件配套设施的使用条件如下：________________________8.违约责任8.1违约情形买受方未按约定时间支付购房款的；出卖方未按约定时间交付房地产的；任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1买受方违约若买受方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。若买受方连续两次未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同，买受方应向出卖方支付已收购房款的_____%作为违约金。8.2.2出卖方违约若出卖方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买受方支付已付购房款的_____%作为违约金。若出卖方连续两次未按约定时间交付房地产，买受方有权解除合同，出卖方应向买受方支付已付购房款的_____%作为违约金。8.3违约金计算违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×违约金比例。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的购房款全部支付完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，另一方通知解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。任何一方单方解除合同的，应承担相应的违约责任。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：买受方已支付的购房款应予退还；出卖方应将房地产权属证书及相关文件退还给买受方；双方应互相返还因合同履行而产生的其他财产。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：________________________12.2通知方式与送达本合同通知以书面形式发送，发送地址为合同约定的地址。收件人收到通知即视为送达。12.3合同解释本合同内容如发生歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.合同签署与生效13.1签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同在______地签署。13.3签署人身份出卖方代表：（签字）____________买受方代表：（签字）____________14.合同附件合同附件一：分期付款计划表合同附件二：房地产验收标准合同附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等独立第三方。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构应在本合同签订后，协助双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、促成合同签订等。15.2.2评估机构评估机构负责对房地产进行价值评估，其评估结果作为合同履行的重要依据。15.2.3鉴定机构鉴定机构负责对房地产的权属、质量、安全等进行鉴定，其鉴定结果具有法律效力。15.2.4监理机构监理机构负责对房地产建设过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对甲乙双方的履约行为进行监督。15.4第三方义务15.4.1中介机构中介机构应保证其提供的信息真实、准确，不得误导甲乙双方。15.4.2评估机构评估机构应独立、客观、公正地完成评估工作，不得受任何一方影响。15.4.3鉴定机构鉴定机构应按照相关法律法规和行业标准进行鉴定，确保鉴定结果的准确性。15.4.4监理机构监理机构应严格按照合同约定和工程规范进行监理工作，确保工程质量和安全。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应按照合同约定向乙方支付购房款，并在乙方按时履行付款义务的情况下，将房地产交付给乙方。16.2乙方责任乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理房地产权属转移手续。16.3第三方责任第三方应按照合同约定和自身职责履行义务，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方责任限于其在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任总额不超过人民币______元整（￥______）。18.第三方违约责任18.1第三方违约情形第三方未履行合同约定的义务，或者因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，视为违约。18.2违约责任承担第三方违约的，应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件第三方因故无法继续履行合同义务的，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。19.2退出程序第三方退出时，应将已完成的合同履行情况和未履行部分的合同义务进行交接，并承担相应的法律责任。20.合同履行过程中的第三方变更20.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致。20.2变更程序更换第三方时，双方应签订书面变更协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包括合同双方的基本信息、房地产的基本信息、购房款支付方式、交付与验收条款、权属转移条款、违约责任条款等。说明：这是合同主体文件，是双方权利义务的基础。2.分期付款计划表详细要求：表格应列明每期付款的金额、时间、逾期违约金等。说明：分期付款计划表是合同中分期付款的具体安排，是合同的重要组成部分。3.房地产验收标准详细要求：标准应详细列明房地产的验收项目、验收标准、验收流程等。说明：验收标准是买方验收房地产的重要依据，确保房地产符合约定质量。4.房地产权属证书详细要求：证书应包括房地产所有权证、土地使用权证等。说明：权属证书是房地产权属转移的法律凭证。5.第三方评估报告详细要求：报告应包括房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是合同履行过程中对房地产价值进行评估的依据。6.第三方鉴定报告详细要求：报告应包括房地产的权属、质量、安全鉴定结果等。说明：鉴定报告是合同履行过程中对房地产进行鉴定的法律文件。7.第三方监理报告详细要求：报告应包括工程进度、质量、安全等方面的监督结果。说明：监理报告是合同履行过程中对工程进行监督的重要文件。8.合同附件变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。说明：变更协议是合同履行过程中对合同内容进行变更的法律文件。9.合同解除协议详细要求：协议应包括解除合同的原因、解除后的处理措施等。说明：解除协议是合同履行过程中解除合同的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付购房款。出卖方未按约定时间交付房地产。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约金：每逾期一日，应向对方支付已付购房款或已收购房款的_____%作为违约金。损失赔偿：因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。合同解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约示例说明买方逾期支付首付款，逾期一日，应向出卖方支付已付购房款的_____%作为违约金。出卖方逾期交付房地产，逾期一日，应向买方支付已付购房款的_____%作为违约金。一方未按约定时间办理权属登记手续，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。全文完。2024年分期购房合同示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.购房总价及支付方式3.1购房总价3.2首付款比例及金额3.3分期付款方式及期限4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权及登记5.1房屋产权5.2房屋登记6.房屋用途及限制6.1房屋用途6.2房屋限制7.付款方式及违约责任7.1付款方式7.2逾期付款违约责任7.3逾期还款违约责任8.房屋维护及保养8.1房屋维护责任8.2房屋保养责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：分期付款计划表13.3附件三：房屋产权证复印件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方全称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋建筑年代：_______3.购房总价及支付方式3.1购房总价购房总价：人民币_______元整（大写：_______）3.2首付款比例及金额首付款比例：_______%首付款金额：人民币_______元整（大写：_______）3.3分期付款方式及期限分期付款次数：_______次每次付款金额：人民币_______元整（大写：_______）每次付款期限：_______（自合同签订之日起_______个工作日内）4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行4.3验收流程房屋验收流程：_______5.房屋产权及登记5.1房屋产权甲方承诺该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证该房屋在合同签订时拥有完全的产权。5.2房屋登记甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。6.房屋用途及限制6.1房屋用途乙方购买该房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋限制甲方不得限制乙方对房屋的合法装修和使用，但乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。第一部分：合同如下：8.付款方式及违约责任8.1付款方式首付款应于合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户；分期付款应按照分期付款计划表约定的期限和金额支付。8.2逾期付款违约责任如乙方逾期支付首付款或分期付款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。8.3逾期还款违约责任如乙方未按时支付分期付款，甲方有权要求乙方一次性支付全部未付款项，并支付_______%的逾期还款违约金。9.房屋维护及保养9.1房屋维护责任房屋交付后，甲方负责房屋主体结构的维修保养，乙方负责室内设施的日常维护。9.2房屋保养责任乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋处于良好状态。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反法律法规，损害对方合法权益。11.2合同解除程序合同解除需提前_______个工作日书面通知对方，并自通知送达之日起_______个工作日后生效。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其介入合同旨在提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、房屋评估、法律咨询、监理监督等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定和法律法规确定。具体责任限额应在第三方服务协议中明确。17.2责任承担第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，因第三方过失导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.3责任免除如因不可抗力、甲方或乙方的行为等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利概述第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方按照服务协议约定的方式支付。19.第