房屋遗赠合同范例

房屋遗赠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（遗赠人）：________________________

乙方（受遗赠人）：_______________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“涉案房屋”）遗赠给乙方，乙方同意接受遗赠，双方经友好协商，达成如下协议：

一、遗赠物基本情况

1.1涉案房屋的权属证书编号为：__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房屋的规划用途为：__________。

1.4涉案房屋的产权人为甲方。

二、遗赠内容

2.1甲方同意将其名下涉案房屋的全部权利遗赠给乙方。

2.2遗赠物包括涉案房屋的占有、使用、收益和处分权利。

三、遗赠方式

3.1甲方将涉案房屋的遗赠事宜以书面形式通知乙方。

3.2乙方在接到甲方遗赠通知之日起______日内，到房产管理部门办理涉案房屋的过户手续。

四、税费及费用承担

4.1乙方在办理涉案房屋过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

4.2乙方在办理涉案房屋过户手续过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房屋权属证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（遗赠人）：________________________

乙方（受遗赠人）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（遗赠人）：________________________

乙方（受遗赠人）：_______________________

丙方（监管人）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“涉案房屋”）遗赠给乙方，为确保涉案房屋的合法、合规转移，甲方委托丙方担任监管人，对涉案房屋的遗赠过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、遗赠物基本情况

1.1涉案房屋的权属证书编号为：__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房屋的规划用途为：__________。

1.4涉案房屋的产权人为甲方。

二、遗赠内容

2.1甲方同意将其名下涉案房屋的全部权利遗赠给乙方。

2.2遗赠物包括涉案房屋的占有、使用、收益和处分权利。

三、第三方监管人丙方职责

3.1丙方负责对涉案房屋的遗赠过程进行全程监管，确保乙方按照本合同约定接收涉案房屋。

3.2丙方有权对乙方在办理涉案房屋过户手续过程中提供的相关资料进行审核，确保其真实、合法。

3.3丙方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供相关证明材料，以证明其具备接收涉案房屋的条件。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权随时了解涉案房屋的遗赠进度，并要求丙方提供相关报告。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供相关证明材料，以确保涉案房屋的合法转移。

4.3甲方有权要求丙方在监管过程中发现问题，及时通知甲方并采取措施予以解决。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在接到甲方遗赠通知之日起______日内，到房产管理部门办理涉案房屋的过户手续。

5.2乙方在办理过户手续过程中，应积极配合丙方的监管工作。

5.3乙方违反本合同约定，导致涉案房屋无法合法转移的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未在规定期限内办理涉案房屋过户手续的，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

6.2乙方在办理过户手续过程中提供虚假证明材料的，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并有权解除本合同。

七、限制条款

7.1乙方在接收涉案房屋后，未经甲方书面同意，不得擅自处分涉案房屋。

7.2乙方在接收涉案房屋后，应保证涉案房屋的使用安全，不得进行任何危害房屋安全的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.涉案房屋权属证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管人，负责对涉案房屋的遗赠过程进行全程监管，确保涉案房屋的合法、合规转移，维护甲方的合法权益。第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低违约风险，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为遗赠人，在本次交易中处于主导地位。甲方主导的目的在于确保涉案房屋的合法转移，维护自身的合法权益，同时保障乙方的权益，促进双方友好合作。通过明确甲方的权利与义务，有助于维护甲方的利益，保障交易的顺利进行。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：_______________________

丙方（担保人）：_______________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，为保障乙方的购房权益，甲方同意由丙方提供担保，确保交易顺利进行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋的权属证书编号为：__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房屋的规划用途为：__________。

1.4涉案房屋的产权人为甲方。

二、交易条件

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元。

2.2交易款项的支付方式及时间：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2担保期限为自本合同签订之日起至交易款项全部支付完毕之日止。

3.3丙方担保责任包括但不限于：

3.3.1在乙方支付交易款项过程中，若甲方未能按照合同约定履行交付房屋的义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3.2在交易过程中，若乙方未能按照合同约定支付交易款项，丙方应在乙方支付义务履行完毕前，先行代为支付。

3.3.3丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在合同签订后，对涉案房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

4.2乙方有权要求甲方提供涉案房屋的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

4.3乙方有权在合同约定的交房日期前，要求甲方完成房屋的交付。

4.4乙方在支付交易款项时，有权要求甲方提供收款人信息、银行账户等。

4.5乙方的义务包括：

4.5.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付交易款项。

4.5.2乙方在支付款项前，应确保交易款项来源合法。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供涉案房屋的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

5.3甲方应在合同约定的交房日期前，将涉案房屋交付给乙方。

5.4甲方在交易过程中，应积极配合乙方的合理要求。

5.5甲方义务包括：

5.5.1甲方在交易过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时告知乙方，并采取措施予以修复。

5.5.2甲方在交易过程中，如因自身原因导致交易无法继续，应提前______日通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方未按合同约定支付交易款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3丙方未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.涉案房屋权属证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文