2024年柜台租赁合同专项条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜台租赁合同专项条款版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始和结束时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序5.维修和保养5.1维修责任5.2保养周期5.3维修保养费用6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效9.3争议解决地点10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3法律适用法院11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3保密条款12.附件12.1租赁物品清单12.2租赁地点示意图12.3其他相关文件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单(1)柜台；(2)柜台内照明设备；(3)柜台内电源插座；(4)其他附随设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁开始和结束时间租赁开始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第三条使用及维护3.1使用范围承租方仅可在租赁期限内使用租赁物品进行合法经营活动。3.2维护责任承租方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保其正常使用。3.3损坏赔偿承租方如造成租赁物品损坏，应承担相应的维修费用。第四条保险4.1保险责任承租方应自行办理租赁物品的保险，并承担保险费用。4.2保险费用保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3保险理赔程序承租方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第五条维修和保养5.1维修责任出租方负责租赁物品的大修和重大维护。5.2保养周期租赁物品的常规保养周期为每季度一次。5.3维修保养费用维修保养费用由出租方承担。第六条合同变更6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2变更程序变更程序为：双方协商一致后，签订书面变更协议，并加盖双方公章。6.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。第八条违约责任8.1违约行为双方违反合同约定，未能履行合同义务的行为视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。8.3违约赔偿金额违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿金额最高不超过租金的____倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在发生争议后，应在____日内协商解决；协商无果的，应自争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止本合同期满或者双方协商一致解除时终止。11.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条附件12.1租赁物品清单12.2租赁地点示意图12.3其他相关文件第十三条签字页13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息。附件二：租赁地点示意图提供租赁柜台的具体位置示意图，标注柜台位置、面积、周边环境等信息。附件三：租赁柜台内部布局图详细规划柜台内部布局，包括货架位置、展示区域、通道设置等。附件四：租赁物品维护保养手册提供租赁物品的维护保养手册，详细说明各种设备的维护保养方法和注意事项。附件五：租赁物品操作手册提供租赁物品的操作手册，详细说明各种设备的操作步骤和注意事项。附件六：商业保险投保单提供商业保险投保单，详细列明保险条款、保险金额、保险费用等信息。附件七：租赁合同补充协议如有其他特殊约定，可作为附件补充，包括额外费用、特殊条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照合同约定使用租赁物品。3.承租方未按照约定进行租赁物品的维护保养。4.出租方未按照约定提供租赁物品。5.出租方未按照约定进行租赁物品的维修保养。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。2.承租方未按照合同约定使用租赁物品的，应承担相应维修费用。3.承租方未按照约定进行租赁物品的维护保养的，应承担相应维修费用。4.出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为租金的____%。5.出租方未按照约定进行租赁物品的维修保养的，应承担相应维修费用。示例说明：如果承租方逾期支付租金，根据合同约定，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。如果逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由出租方提供给承租方使用的各项设施和设备。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的