植物园游客停车场租赁合同

植物园游客停车场租赁合同合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________第一条停车场基本情况1.1停车场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2停车场现有停车位数量为____________________个，其中：（1）小型车停车位：____________________个；（2）中型车停车位：____________________个；（3）大型车停车位：____________________个。1.3停车场开放时间为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证停车场产权清晰，不存在任何法律纠纷；（2）保证停车场设施完善，满足乙方经营需求；（3）协助乙方办理相关证照手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）负责停车场的物业管理，确保停车场安全、卫生、秩序井然。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）负责停车场的环保、消防等工作，确保停车场安全；（5）协助甲方进行停车场经营管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2甲方未按约定提供停车场或者停车场设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.植物园游客停车场所有权证明文件2.植物园游客停车场使用权证明文件3.停车场设施现状评估报告4.停车场经营许可证5.停车场安全评估报告6.停车场环保评估报告7.乙方经营资格相关文件8.租赁合同补充协议9.停车场物业管理协议10.停车场维修保养合同二、违约行为及认定：1.甲方未能保证停车场产权清晰，存在法律纠纷。2.甲方未能保证停车场设施完善，影响乙方经营。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合法经营，违反国家法律法规。6.乙方未爱护停车场设施，造成损坏。7.乙方未按约定提供停车场或设施不符合约定。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.植物园游客停车场：指位于特定地点，供游客停车使用的场地。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用停车场的时长。3.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施维修费用承担问题：解决办法为合同中明确设施维修费用的承担方式。2.租金调整问题：双方可签订补充协议，约定租金调整机制。3.环保、消防等问题：乙方应遵守相关法律法规，甲方协助乙方解决。4.租赁期满续约问题：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.产权纠纷问题：甲方应确保停车场产权清晰，如有纠纷，双方可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.植物园经营方出租停车场给游