音乐厅档口租赁协议

音乐厅档口租赁协议合同编号：__________音乐厅档口租赁协议甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述音乐厅档口的出租权，乙方愿意租赁该档口进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁档口及面积1.2档口的使用面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围乙方在租赁期间内，只能按照甲方规定的经营范围进行经营活动，不得经营与音乐厅无关的业务。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证档口在租赁期间内的正常使用，确保档口的水、电、照明等设施完善。5.2甲方应负责对档口周围的环境进行维护和管理，确保档口的安全和卫生。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动不符合甲方规定，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金标准租赁档口。6.2乙方应在租赁期间内，按照甲方的要求进行经营活动，不得擅自改变档口的结构和用途。6.3乙方应妥善保管档口内的设施和物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本协议约定提供档口，或未能保证档口的水、电、照明等设施完善的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2如乙方未能按照本协议约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.音乐厅档口租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁档口平面图5.租赁档口设施清单6.经营范围说明7.租赁期满后档口恢复原状的标准二、违约行为及认定：1.甲方未能提供档口或设施不完善，导致乙方无法正常经营。2.乙方未能按照约定支付租金。3.乙方擅自改变档口结构或用途。4.乙方经营活动不符合约定或甲方规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用人，按约定支付租金并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方向甲方支付的，使用租赁物按约定应支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。5.违约金：指一方不履行合同义务应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施不完善：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供相应设施。2.租金支付纠纷：查看租赁合同中关于租金支付的约定，按照约定履行支付义务。3.擅自改变档口结构或用途：立即停止违约行为，恢复档口原状，并承担相应责任。4.经营活动不符合规定：立即停止违规行为，按照甲方要求进行整改。五、所有应用场景：1.音乐厅档口租赁方与使用