出租转让烟酒店合同范例

出租转让烟酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的烟酒店出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________的烟酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。

1.2租赁物具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内应合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物及附属设施的使用安全。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复至出租前的状态。

五、租赁物的转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。

5.2如乙方需转让租赁物，应将转让事宜通知甲方，并经甲方同意后方可转让。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_____%。

6.2如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物详细情况说明

附件二：租赁物照片

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的烟酒店出租给乙方经营，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________的烟酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。

1.2租赁物具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本合同项下义务，同意在本合同项下为乙方提供担保。

4.2丙方担保金额为租金总额的__________%，即__________元。

4.3丙方应在合同签订时向甲方支付担保金__________元。

4.4如乙方违约，丙方应在甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内应合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物及附属设施的使用安全。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复至出租前的状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并有权对乙方的经营行为进行监督。

6.2甲方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方归还租赁物及附属设施。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方如违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让租赁物或改变租赁物用途。

7.3乙方应确保租赁物在租赁期间的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_____%。

8.2如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物详细情况说明

附件二：租赁物照片

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时，由丙方承担相应的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次合同，旨在通过引入担保方，保障自身权益，确保租金按时支付，减少租赁过程中的潜在风险，同时通过监督乙方经营行为，维护租赁物的安全和完好。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为担保方，为乙方的承租行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本合同项下义务，同意在本合同项下为乙方提供担保。

4.2丙方担保金额为租金总额的__________%，即__________元。

4.3丙方应在合同签订时向甲方支付担保金__________元。

4.4如乙方违约，丙方应在甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，包括但不限于开设餐饮业务。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、网络接入等。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并承担必要的维修责任。

6.2甲方不得干涉乙方正常的经营行为，不得擅自进入租赁物内。

6.3甲方在租赁期满或合同解除后，应将乙方装修的部分无偿移交给乙方。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供经营条件或干涉乙方经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方未按约定维修租赁物，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

7.3如丙方未履行担保责任，乙方有权直接向丙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物详细情况说明

附件二：租赁物照片

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次合同，旨在确保其租赁权益得到充分保障，包括租赁物的使用、租金的支付以及续租的权利。乙