体育场馆附近房产居间协议样本

体育场馆附近房产居间协议样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、居间服务内容1.1乙方作为居间方，为甲方出售/购买房产提供中介服务，包括但不限于信息发布、推广、带看、谈判、协助签署合同等。1.2乙方应诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确、完整的房产信息。1.3乙方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。二、居间费用及支付方式2.1乙方的居间服务费用为房产成交总价的__________%，计人民币____元整（大写：__________________元整）。2.2甲方应在房产成交后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。2.3乙方提供的居间服务未成功的，甲方无须支付居间服务费用。三、房产信息及价格3.1甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整信息，包括房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证件等。3.2甲方应明确房产的售价/购买价，并告知乙方。3.3乙方应按照甲方的要求，对外发布房产信息，寻找潜在的购买方/出售方。四、交易过程中的配合与义务4.1甲方应在乙方带看房产时，配合乙方的工作，提供必要的便利。4.2甲方应按照乙方的要求，参加谈判、签署合同等交易过程。4.3乙方应在交易过程中，积极为甲方和丙方沟通协调，确保交易的顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间服务费用的____倍。5.2乙方违反本协议第1.2条、第1.3条的约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权人身份证件4.房产成交证明5.支付凭证6.居间服务费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，导致交易失败或产生损失。2.甲方未按照约定时间支付居间服务费用。3.乙方未按照甲方的要求，积极寻找购买方/出售方，导致交易失败或产生损失。4.乙方违反保密义务，向第三方披露甲乙双方的商业秘密。5.双方在履行协议过程中，发生其他违反约定行为。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中介，为甲方出售/购买房产提供的服务，包括信息发布、推广、带看、谈判、协助签署合同等。2.房产成交总价：指房产交易的最终成交价格。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：要求甲方提供真实的房产信息，并对信息进行核实。如发现虚假信息，甲方应承担违约责任。2.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间服务费用。如甲方仍不支付，乙方可依法追讨。3.乙方未积极寻找购买方/出售方：乙方应加大推广力度，根据甲方要求寻找潜在的购买方/出售方。4.乙方违反保密义务：乙方应承担违约责任，向甲方赔偿损失。5.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望出售位于体育场馆附近的房产，乙方作为居间方提供中介服务。2.甲方希