杭州租房托管合同模板

杭州租房托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋装修：_________________________

房屋设施：_________________________

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条房屋交付与使用

2.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。

2.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应在____日内通知甲方。

2.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2甲方同意乙方在租赁期限内，可以一次性支付整个租赁期限的租金。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证房屋的合法性，不得将房屋抵押、出租、转让或进行其他处分。

4.2甲方应负责房屋的维修，如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应提前____日通知乙方。

4.3甲方应保证房屋的消防、安全设施齐全，符合国家规定。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同附件（如有）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州的房屋一套，为提高房屋利用率，保障自身权益，甲方委托丙方提供房屋托管服务，乙方向丙方支付房屋托管服务费用，并租赁甲方房屋，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁与托管服务

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方向丙方提供托管服务，乙方同意租赁甲方上述房屋，并接受丙方的托管服务。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3丙方作为房屋托管服务提供方，负责房屋的日常维护、清洁、安全管理等，并确保房屋出租给乙方。

第二条房屋交付与使用

2.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付丙方，丙方应立即将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。

2.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应在____日内通知丙方。

2.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2甲方同意乙方在租赁期限内，可以一次性支付整个租赁期限的租金。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丙方提供房屋的合法产权证明、消防、安全设施等证明材料。

4.2甲方有权监督丙方提供房屋托管服务的质量和效率，如丙方未履行相关义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3甲方有权在丙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.4甲方有权在租赁期限届满后，收回房屋，并要求乙方腾退。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权根据甲方要求，对房屋进行必要的维修、保养。

5.2丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告，并要求甲方采取相应措施。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应按照约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。

6.4乙方在租赁期限届满后，应将房屋腾退给甲方。

第七条违约责任

7.1如丙方未按约定提供房屋托管服务，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同附件（如有）

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为房屋托管服务提供方，旨在提高房屋的利用率，降低甲方的管理成本，同时保障甲方的权益。丙方作为专业机构，能够提供专业、高效的房屋托管服务，确保房屋的安全、整洁和完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督丙方的服务质量，确保房屋的合理利用和保值增值。同时，甲方在合同中的主导地位，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋租赁代理服务提供方）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于杭州的房屋，为方便租赁流程，乙方委托丙方提供房屋租赁代理服务，甲方同意将房屋出租给乙方，并接受丙方的代理服务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁与代理服务

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方上述房屋。

1.2丙方作为房屋租赁代理服务提供方，负责协助乙方与甲方达成租赁协议，并提供后续的租赁代理服务。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条房屋交付与使用

2.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。

2.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应在____日内通知甲方。

2.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2甲方同意乙方在租赁期限内，可以一次性支付整个租赁期限的租金。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权根据乙方的需求，推荐合适的租赁房屋，并协助乙方与甲方签订租赁协议。

4.2丙方有权在租赁期限内，提供房屋租赁相关的咨询服务，包括但不限于房屋维护、租赁纠纷解决等。

4.3丙方应确保乙方在租赁过程中获得公平的交易机会，不得泄露乙方个人信息。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的面积、结构、设施等。

5.2乙方有权要求丙方在租赁过程中提供必要的协助，包括房屋看房、合同签订等。

5.3乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋设施。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求丙方提供乙方的租赁资格证明，包括身份证明、收入证明等。

6.2甲方有权要求丙方在租赁过程中，监督乙方遵守租赁合同条款。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方采取措施，包括但不限于通知乙方整改、解除合同等。

第七条违约责任

7.1如丙方未按约定提供代理服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同附件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁关系中处于弱势地位。通过本合同，乙方确保了自己的权