2024年度深圳甲乙厂房租赁合同样本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳甲乙厂房租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.1.5.通讯地址1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话1.2.5.通讯地址2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续租条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期付款违约责任5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用范围6.2.租赁物使用限制6.3.租赁物维护责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担方式7.3.违约金及赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.不可抗力11.1.不可抗力事件定义11.2.不可抗力事件处理12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.知识产权条款13.3.违约责任条款14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：深圳市有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：深圳市南山区路号1.1.4.联系电话：075556781.1.5.通讯地址：深圳市南山区路号室1.2.承租方信息1.2.1.名称：深圳市YY科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：深圳市福田区路号1.2.4.联系电话：0755876543211.2.5.通讯地址：深圳市福田区路号室2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：厂房2.2.租赁物地址：深圳市南山区路号2.3.租赁物面积：1000平方米2.4.租赁物结构：单层钢结构2.5.租赁物用途：工业生产3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账4.4.逾期付款违约责任：逾期付款超过三天，每日按租金的1%支付违约金。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币5万元5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，租赁物无损坏，无欠费5.3.押金退还程序：租赁期满或提前解除合同时，承租方应在一个月内将租赁物交还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在十个工作日内退还押金。6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用范围：仅限于本合同约定的工业生产用途6.2.租赁物使用限制：禁止改变租赁物的结构和使用性质，禁止存放易燃易爆等危险物品6.3.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维修和保养由承租方负责，但属出租方责任范围的维修，由出租方承担。7.违约责任7.1.违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变租赁物用途、未按时缴纳相关费用等7.2.违约责任承担方式：违约方应承担违约金和由此产生的损失赔偿7.3.违约金及赔偿：违约金为应付款项的1%，损失赔偿按实际损失计算8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同解除9.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；因一方违约，另一方根据法律规定或合同约定提出解除合同；双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。对方应在接到通知后十五日内回复是否同意解除合同。9.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，承租方应将租赁物交还出租方，并结清所有费用。出租方应在收到租赁物和结清费用后，退还承租方押金。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律、法规规定的其他情形。10.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。11.不可抗力11.1.不可抗力事件定义：因地震、洪水、台风、战争等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害或社会事件。11.2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。12.合同附件12.1.合同附件清单：租赁物清单、租金支付计划、押金收据等。12.2.合同附件内容：上述附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.知识产权条款：租赁物及其附属设施的所有权归出租方所有，承租方不得擅自复制、转让或以其他方式侵犯出租方的知识产权。13.3.违约责任条款：除本合同约定的违约责任外，任何一方违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。1.2.第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于合同签订、合同履行监督、争议解决、租赁物评估、维修维护等环节。2.第三方介入的同意2.1.甲乙双方同意：甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，并明确第三方介入的具体事宜。2.2.第三方资质：第三方介入前，甲乙双方应核实第三方具备相应的资质和执业许可。3.第三方责任限额3.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的10%。4.第三方介入的具体条款4.1.第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订专门的第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2.第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同监督、评估、鉴定、监理等职责。4.3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权向甲乙双方提出合理化建议。4.4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，公正、客观地履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.职责划分：第三方介入后，甲乙双方应明确各自职责，避免职责交叉和推诿。5.2.权利划分：第三方在履行职责过程中，其权利仅限于合同约定范围内，不得超越甲乙双方授权。5.3.利益划分：第三方介入产生的利益，归甲乙双方所有，第三方不得从中获利。5.4.损失承担：第三方介入过程中，因第三方原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。6.第三方介入的变更及终止6.1.变更：甲乙双方可就第三方介入事项进行变更，但需书面通知第三方，并经第三方同意。6.3.终止后的处理：第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1.争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据，应在合同签订时一同提交。2.租金支付计划详细要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式及逾期支付的违约责任。说明：租金支付计划有助于双方明确支付义务，减少因支付问题而产生的纠纷。3.押金收据详细要求：记载押金的金额、收取时间、退还条件等。说明：押金收据是租赁双方确认押金交付和退还的重要凭证。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事宜。说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法、有效的重要文件。5.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：不可抗力证明是双方在发生不可抗力事件时，申请免除或减轻责任的重要依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。7.合同变更协议详细要求：记载合同变更的内容、生效日期及双方的权利义务。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的重要文件。8.合同解除协议详细要求：记载合同解除的原因、生效日期及双方的权利义务。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中，终止合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：自约定的付款期限届满之日起超过三天未付款。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，但承租方于每月5日才支付，则构成逾期付款。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：未经出租方书面同意，改变租赁物的用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁厂房用于仓储，则构成违约。3.违约行为：未按时缴纳相关费用责任认定标准：未按合同约定的时间缴纳水、电、物业等费用。示例说明：合同约定每月5日前缴纳水费，但承租方于每月10日缴纳，则构成违约。4.违约行为：未按时维修租赁物责任认定标准：未按合同约定负责租赁物的维修和保养。示例说明：租赁物出现损坏，承租方未在约定时间内修复，则构成违约。5.违约行为：泄露合同内容责任认定标准：未经对方同意，泄露合同内容。示例说明：承租方将合同内容告知第三方，未经出租方同意，则构成违约。6.违约行为：未按约定退还租赁物责任认定标准：租赁期满或合同解除后，未按约定退还租赁物。示例说明：租赁期满后，承租方未将租赁物交还出租方，则构成违约。全文完。2024年度深圳甲乙厂房租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的2.1厂房概况2.2厂房位置3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算9.物业管理费9.1费用承担9.2费用结算10.税费承担10.1税费承担主体10.2税费结算11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系电话：________2.租赁标的2.1厂房概况厂房面积：________平方米厂房结构：________厂房用途：________2.2厂房位置厂房地址：________3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始时间：________租赁终止时间：________3.2租赁期限延长租赁期限延长需提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________元人民币4.2支付方式租金按月支付，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。4.3逾期支付乙方逾期支付租金，应按日支付________%的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据租金调整以政府公布的市场租金标准为依据。5.2调整频率租金调整频率为________年调整一次。5.3调整通知甲方应在调整前________日向乙方发出租金调整通知。6.使用范围与限制6.1使用范围乙方租赁的厂房仅用于________用途。6.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全的活动；（3）危害甲方其他租户利益的活动；（4）违反国家相关法律法规的活动。7.维修与保养7.1甲方责任甲方负责厂房的日常维修和保养，确保厂房处于良好状态。7.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护厂房设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.水电费用8.1费用承担租赁期间，厂房内的水、电、气费用由乙方自行承担，甲方提供水电表的安装及读数服务。8.2费用结算乙方应在每月________日前向水电供应商支付相应费用，并将付款凭证复印件提交甲方。9.物业管理费9.1费用承担物业管理费按实际发生费用由乙方承担，甲方代收代付。9.2费用结算物业管理费按月结算，乙方应在每月________日前支付当月物业管理费。10.税费承担10.1税费承担主体租赁合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规规定由相应主体承担。10.2税费结算乙方应在税费发生后的________日内向税务机关申报并缴纳。11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致。11.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为________年________月________日。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。14.2合同附件（1）厂房平面图；（2）租赁押金收据；（3）其他双方认为必要的文件。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同的目的或原因包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律服务、财务审计等。15.2第三方介入方式第三方介入合同应当以书面形式明确，包括第三方介入的目的、权限、责任和期限等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前________日向对方提出书面申请，并说明介入的理由和预期目标。15.3.2同意与拒绝对方应在收到申请后的________日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。15.3.3第三方选定经双方同意后，由一方或双方共同选定合适的第三方。15.3.4第三方介入协议选定第三方后，双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在其介入范围内，应对其行为产生的后果承担责任。16.2责任限额16.2.1财务责任第三方的财务责任不超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。16.2.2法律责任第三方在执行任务时，若违反法律法规，应承担相应的法律责任。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致的责任若第三方因不可抗力导致违约，免除其相应的责任。16.3.2因甲方或乙方原因导致的责任若第三方因甲方或乙方的过错导致违约，甲方或乙方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的关系17.1与甲方的关系第三方在执行任务时，应遵守甲方的指示，并对其行为负责。17.2与乙方的关系第三方在执行任务时，应尊重乙方的权益，并对其行为负责。17.3与合同其他各方的关系第三方与其他合同各方（包括但不限于其他租户）之间应保持独立，不得相互干涉。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同终止；（2）第三方完成任务；（3）双方协商一致。18.2终止程序第三方介入终止时，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作成果和存在的问题。19.隐私保护19.1信息保密第三方在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等，应严格保密，未经授权不得泄露。19.2信息使用第三方仅限于合同目的使用获取的信息，不得用于其他目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、房间划分、设施位置等信息。说明：此图为厂房租赁合同的附件，用于明确租赁标的的物理空间。2.租赁押金收据要求：收据需包含押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：此收据作为租赁押金的支付凭证，在合同解除时作为退还押金的依据。3.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、权限、责任、期限等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，保障各方的权益。4.资产评估报告要求：报告需由具有相应资质的评估机构出具，详细评估租赁标的的价值。说明：此报告作为租赁标的评估的依据，用于确定租金调整。5.法律意见书要求：意见书需由具有相应资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：此意见书作为合同合法性的保障，确保合同条款的合规性。6.不可抗力证明要求：证明需由相关政府部门或具有公信力的第三方出具，证明事件的真实性。说明：此证明作为不可抗力事件发生的依据，用于合同解除或责任免除。7.违约金支付凭证要求：凭证需证明违约金的支付金额、支付日期等信息。说明：此凭证作为违约金支付的记录，用于违约责任的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：乙方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.未按约定使用厂房违约责任：乙方应停止违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方将厂房用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.故意损坏厂房设施违约责任：乙方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方故意损坏厂房设备，应赔偿设备原值及维修费用。4.违反物业管理规定违约责任：乙方应承担物业管理费，并接受物业管理方的处罚。示例：若乙方违反物业管理规定，如乱扔垃圾，应支付相应的罚款。5.未经允许引入第三方违约责任：乙方应停止违约行为，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意引入第三方，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年度深圳甲乙厂房租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担6.3费用支付方式7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金计算方式7.3违约纠纷解决方式8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：深圳市科技有限公司乙方：个人1.2住所地甲方住所地：深圳市区街道号乙方住所地：深圳市区街道号1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：厂房2.2租赁物位置租赁物位置：深圳市区街道号2.3租赁物面积租赁物面积：1000平方米2.4租赁物结构租赁物结构：单层钢结构厂房2.5租赁物现状描述租赁物现状：厂房内部已装修，具备生产使用条件第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金数额租金数额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间：每月5日4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的千分之五作为违约金第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围租赁物仅用于乙方生产经营活动，不得用于非法用途5.2租赁物维护责任租赁物日常维护由乙方负责，定期保养由甲方负责5.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担全部赔偿责任第六条水电费及其他费用6.1水电费承担租赁期间产生的水电费由乙方承担6.2其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担6.3费用支付方式水电费及其他费用支付方式与租金相同第七条违约责任7.1租赁双方违约责任如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五7.2违约金计算方式违约金自违约之日起计算，至履行完毕之日止7.3违约纠纷解决方式双方因违约产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市区人民法院诉讼解决第八条不可抗力条款8.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即相互通知，并尽力减少损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。8.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响的方应在二十四小时内以书面形式通知另一方，并附上相关证明材料。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后十日内仍未履行；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除本合同时，应提前三十日以书面形式通知另一方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁物交还甲方，并确保租赁物无损坏或欠费。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交深圳市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构双方同意将争议提交深圳市区人民法院作为争议解决机构。11.3争议解决程序提交法院解决争议时，双方应遵循法院的诉讼程序，并承担相应的诉讼费用。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同在深圳市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、资产评估服务、咨询服务等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应明确第三方介入的具体目的和必要性。2.2第三方介入的审批甲乙双方同意，在第三方介入前，应取得对方的书面同意。2.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由涉及方承担，具体费用由双方另行协商确定。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和本合同的相关约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。3.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的合同主体地位和权利义务。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中，责任限额是指第三方在履行其服务过程中，对甲乙双方可能产生的损失承担的最高赔偿额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和市场惯例确定。4.3责任限额的调整如第三方责任限额与本合同履行期间的市场情况不符，双方可协商调整责任限额。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方或任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和理由。5.2第三方介入的审查对方收到申请后，应在五个工作日内审查并答复是否同意第三方介入。5.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成其服务任务；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定或本合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止的具体事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，提交深圳市区人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更的申请如因第三方介入需要变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同变更的生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至本合同终止后五年。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的适用法律第三方介入本合同过程中，适用中华人民共和国相关法律法规。10.2第三方介入的管辖法院第三方介入过程中发生的争议，提交深圳市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交接清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、状态等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此清单用于确认租赁物交接时的状态，作为日后处理损坏或丢失的依据。2.租赁物使用说明书详细要求：说明书应包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。附件说明：说明书用于指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、付款方式等信息。附件说明：支付凭证用于证明乙方已按照约定支付租金。4.水电费及其他费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、费用类型等信息。附件说明：支付凭证用于证明乙方已支付租赁期间产生的水电费及其他费用。5.违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、违约原因等信息。附件说明：支付凭证用于证明违约方已支付违约金。6.不可抗力事件证明详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。附件说明：证明材料用于证明不可抗力事件的存在，以便合同履行期限的顺延。7.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、双方责任等信息。附件说明：协议用于证明合同已按照约定解除，并明确双方责任。8.补充协议详细要求：补充协议应包括补充内容、签订日期、双方签字等信息。附件说明：补充协议用于对合同内容进行补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供租赁物乙方擅自改变租赁物用途乙方造成租赁物损坏任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式按照合同约定执行。对于违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。甲方未按时提供租赁物：甲方应向乙方支付每日租金总额的百分之十作为违约金。乙方擅自改变租赁物用途：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。乙方造成租赁物损坏：乙方应承担修复费用或赔偿相应损失。任何一方违反保密义务：违反方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度深圳甲乙厂房租赁合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1厂房的具体位置、面积2.2厂房的结构、设施2.3租赁用途的约定3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金条款5.使用条件及限制5.1使用条件5.2使用限制5.3使用变更及通知义务6.维修及保养责任6.1厂房及设施的一般维修保养责任6.2特别维修保养责任6.3维修费用的承担及结算7.水电及其他费用的承担7.1水电费用的承担7.2其他费用的承担7.3费用结算方式8.安全生产及环保责任8.1安全生产责任8.2环保责任8.3事故处理及责任承担9.合同解除及终止条件9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决的原则11.2争议解决的途径11.3争议解决机构12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：深圳市有限公司1.1.2甲方住所：深圳市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：深圳市YY科技有限公司1.2.2乙方住所：深圳市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及用途2.1厂房的具体位置、面积2.1.1租赁厂房位于深圳市区街道号，共计2000平方米。2.2厂房的结构、设施2.2.1厂房为钢筋混凝土结构，内设办公室、车间、仓库等设施。2.3租赁用途的约定2.3.1乙方租赁该厂房用于生产经营活动。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁期限的延长条件及程序3.2.1如双方同意延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金标准为每月每平方米人民币20元。4.2租金支付时间及方式4.2.1乙方应于每月5日前支付当月租金。4.3违约金及滞纳金条款4.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。5.使用条件及限制5.1使用条件5.1.1乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。5.2使用限制5.2.1乙方不得将租赁厂房用于非法活动。5.3使用变更及通知义务5.3.1如乙方需对租赁厂房进行装修或变更用途，应提前一个月书面通知甲方。6.维修及保养责任6.1厂房及设施的一般维修保养责任6.1.1乙方应负责租赁期间厂房及设施的一般维修保养。6.2特别维修保养责任6.2.1因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3维修费用的承担及结算6.3.1维修费用由责任方承担，并在维修后五个工作日内结算。7.水电及其他费用的承担7.1水电费用的承担7.1.1水电费用由乙方承担，每月抄表后向甲方支付。7.2其他费用的承担7.2.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。7.3费用结算方式7.3.1乙方应于每月5日前支付上述各项费用。8.安全生产及环保责任8.1安全生产责任8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。8.2环保责任8.2.1乙方在生产过程中应采取有效措施，防止环境污染，符合环保要求。8.3事故处理及责任承担8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并按相关规定报告甲方。9.合同解除及终止条件9.1合同解除的条件9.1.1甲方有正当理由，如厂房因国家规划需要拆迁时，可提前解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1任何一方违反本合同约定的，构成违约。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金的计算标准按实际损失的一定比例确定。11.争议解决方式11.1争议解决的原则11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决的途径11.2.1如协商不成，任何一方均有权向深圳市区人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件12.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达方式为挂号邮寄或直接送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师事务所等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.2第三方选择16.2.1双方应协商确定第三方，或由一方推荐并经对方同意。16.3第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定履行其职责，并保持独立、客观、公正。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的介入工作，接受第三方的调查和评估。18.第三方的责任限额18.1责任范围18.1.1第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务和协助。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方提供服务的合理费用。18.3责任免除18.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3与合同履行的关系19.3.1第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。20.2费用结算20.2.1第三方介入的费用应在介入结束后五个工作日内结算。21.第三方介入的记录与报告21.1记录21.1.1第三方应记录介入过程中的所有活动，并保存相关资料。21.2报告21.2.1第三方应在介入结束后七个工作日内向甲乙双方提交书面报告。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入的目的实现或合同履行完毕，或双方协商一致终止。22.2终止程序22.2.1第三方介入终止需由双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图说明：详细展示租赁厂房的布局、面积、结构等信息。2.租赁设备清单说明：列出租赁厂房内所有设备名称、型号、数量等信息。3.租金支付凭证说明：包括银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的文件。4.乙方营业执照副本说明：乙方提供的营业执照副本，证明其具备合法经营资格。5.乙方法定代表人身份证明说明：乙方法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。6.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责和权利。7.事故报告及处理记录说明：发生安全事故时，乙方应提交的事故报告及处理记录。8.环保验收报告说明：乙方在租赁厂房投入使用前，需提供的环保验收报告。9.合同履行情况报告说明：合同履行期间，乙方应定期向甲方提交的履行情况报告。10.第三方介入费用结算凭证说明：第三方介入工作结束后，甲乙双方与第三方结算费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：指任何一方违反本合同约定的行为。2.违约责任认定标准说明：根据违约行为的性质、情节及后果，认定违约责任。3.违约责任示例乙方未按时支付租金说明：乙方未在约定的支付时间内支付租金，应向甲方支付违约金。甲方未按时提供租赁厂房说明：甲方未在合同约定的期限内提供租赁厂房，应向乙方支付违约金。乙方未按约定使用租赁厂房说明：乙方擅自改变租赁厂房用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。第三方未按时提交报告说明：第三方未在约定的时间内提交报告，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度深圳甲乙厂房租赁合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用限制5.3使用期间维护责任6.租赁物维修6.1乙方维修责任6.2甲方维修责任6.3维修费用承担7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约金计算方法9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：其他约定事项13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同解除及终止14.1解除及终止条件14.2解除及终止程序14.3解除及终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：深圳市科技有限公司乙方：1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：深圳市南山区高新技术产业园区路1号乙方：深圳市福田区街道小区2栋3单元401室1.4联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称甲乙厂房2.2租赁物地址深圳市宝安区街道工业区2号2.3租赁物面积1000平方米2.4租赁物结构钢筋混凝土结构，单层厂房，层高6米3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期间四年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10万元整4.2支付方式每月租金于每月前5个工作日支付至甲方指定账户4.3付款时间每月租金支付时间为每月5日前4.4逾期付款违约责任逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%向甲方支付违约金5.租赁物使用5.1租赁物用途乙方用于生产经营5.2使用限制乙方不得改变租赁物的结构，不得擅自拆改、增设设施设备5.3使用期间维护责任乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的安全使用6.租赁物维修6.1乙方维修责任租赁物在使用过程中发生的维修，乙方应自行承担维修费用6.2甲方维修责任租赁物因自然灾害或不可抗力原因造成的损坏，甲方负责维修6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外7.保证金7.1保证金金额人民币5万元整7.2保证金支付时间签订合同之日起5个工作日内支付至甲方指定账户7.3保证金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物完好无损时，甲方应在5个工作日内退还保证金8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1如乙方未按时支付租金，除应支付逾期违约金外，甲方有权暂停乙方使用租赁物，并有权解除合同。8.1.2乙方如有擅自改变租赁物用途、结构或损坏租赁物的行为，应立即停止并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.1.3乙方如未按约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏的，应承担维修责任并赔偿甲方损失。8.2甲方违约责任8.2.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2甲方如无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约金计算方法违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.1.3甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后果合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并承担至合同解除日的租金及费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决