酒店售后回租合同范例

酒店售后回租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店（以下简称“标的物”），且乙方有意向租赁该酒店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1本合同标的物为甲方所有，位于__________的酒店，具体包括但不限于以下范围：

（1）房屋建筑物及附属设施；

（2）酒店内所有设备、家具、装饰品等；

（3）酒店内所有土地使用权。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整汇入甲方指定账户。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在本合同生效后____日内，将标的物交付给乙方使用。

3.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理规定，爱护标的物，合理使用，不得擅自改变标的物的结构、用途。

四、维修保养责任

4.1甲方应负责标的物的维修保养工作，确保标的物在使用过程中符合国家规定和行业标准。

4.2乙方在使用过程中，如发现标的物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间交付标的物；

（2）未按约定履行维修保养义务；

（3）违反国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理规定，给乙方造成损失的。

5.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变标的物的结构、用途；

（3）违反国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理规定，给甲方造成损失的。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店（以下简称“标的物”），且乙方有意向租赁该酒店，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1本合同标的物为甲方所有，位于__________的酒店，具体包括但不限于以下范围：

（1）房屋建筑物及附属设施；

（2）酒店内所有设备、家具、装饰品等；

（3）酒店内所有土地使用权。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整汇入甲方指定账户。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如有乙方未按约定支付租金的情形，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方在本合同履行期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在本合同生效后____日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理规定，爱护标的物，合理使用，不得擅自改变标的物的结构、用途。

五、维修保养责任

5.1甲方应负责标的物的维修保养工作，确保标的物在使用过程中符合国家规定和行业标准。

5.2乙方在使用过程中，如发现标的物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方按照约定使用标的物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以证明其具备合法经营条件。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变标的物的结构、用途；

（3）违反国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理规定，给甲方造成损失的。

7.2乙方在租赁期间，不得将标的物转租、抵押或以其他方式处分。

7.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动或损害甲方权益的活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁期间的风险。

2.丙方作为担保方，能够对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方在租赁期间合法合规经营，保障甲方利益。

3.甲方在争议解决中占据优势地位，有利于维护自身合法权益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店（以下简称“标的物”），且乙方有意向租赁该酒店，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1本合同标的物为甲方所有，位于__________的酒店，具体包括但不限于以下范围：

（1）房屋建筑物及附属设施；

（2）酒店内所有设备、家具、装饰品等；

（3）酒店内所有土地使用权。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整汇入甲方指定账户。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如有乙方未按约定支付租金的情形，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方在本合同履行期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在本合同生效后____日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理规定，爱护标的物，合理使用，不得擅自改变标的物的结构、用途。

五、维修保养责任

5.1甲方应负责标的物的维修保养工作，确保标的物在使用过程中符合国家规定和行业标准。

5.2乙方在使用过程中，如发现标的物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，确保标的物符合国家规定和行业标准。

6.2乙方有权要求甲方提供相关经营许可、资质证明等文件，以证明其具备合法经营条件。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间交付标的物；

（2）未按约定履行维修保养义务；

（3）违反国家法律法规、甲方相关规定以及物业管理规定，给乙方造成损失的。

7.2甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印