2024年土地使用权及房产买卖与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权及房产买卖与租赁合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3承租方基本信息2.土地使用权及房产基本情况2.1土地使用权基本情况2.2房产基本情况3.土地使用权及房产买卖及租赁价格3.1土地使用权买卖价格3.2房产买卖价格3.3租赁价格4.土地使用权及房产交付及接收4.1土地使用权交付及接收4.2房产交付及接收5.土地使用权及房产权属变更及登记5.1土地使用权权属变更及登记5.2房产权属变更及登记6.土地使用权及房产使用范围及限制6.1土地使用权使用范围6.2房产使用范围6.3使用限制7.土地使用权及房产转让及抵押7.1土地使用权转让及抵押7.2房产转让及抵押8.土地使用权及房产租赁期限及租金支付8.1租赁期限8.2租金支付方式9.土地使用权及房产维修及保养9.1土地使用权维修及保养9.2房产维修及保养10.土地使用权及房产保险10.1土地使用权保险10.2房产保险11.土地使用权及房产税费11.1土地使用权税费11.2房产税费12.违约责任12.1出卖方违约责任12.2买受方违约责任12.3承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：_________出卖方法定代表人：_________出卖方注册地址：_________出卖方联系电话：_________出卖方电子邮箱：_________1.2买受方基本信息买受方名称：_________买受方法定代表人：_________买受方注册地址：_________买受方联系电话：_________买受方电子邮箱：_________1.3承租方基本信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方注册地址：_________承租方联系电话：_________承租方电子邮箱：_________2.土地使用权及房产基本情况2.1土地使用权基本情况土地使用权证号：_________土地使用权取得方式：_________土地使用权类型：_________土地使用权面积：_________平方米土地使用权使用期限：_________2.2房产基本情况房产证号：_________房产地址：_________房产面积：_________平方米房产用途：_________房产结构：_________3.土地使用权及房产买卖及租赁价格3.1土地使用权买卖价格土地使用权总价款：_________元3.2房产买卖价格房产总价款：_________元3.3租赁价格每年租赁费用：_________元租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________4.土地使用权及房产交付及接收4.1土地使用权交付及接收土地使用权交付日期：_________买受方接收日期：_________4.2房产交付及接收房产交付日期：_________买受方接收日期：_________5.土地使用权及房产权属变更及登记5.1土地使用权权属变更及登记土地使用权权属变更登记机关：_________登记日期：_________5.2房产权属变更及登记房产权属变更登记机关：_________登记日期：_________6.土地使用权及房产使用范围及限制6.1土地使用权使用范围土地使用权用途：_________土地使用权使用限制：_________6.2房产使用范围房产用途：_________房产使用限制：_________6.3使用限制禁止用途：_________禁止行为：_________8.土地使用权及房产租赁期限及租金支付8.1租赁期限本合同约定的租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2租金支付方式租金按年支付，每年租金于每年的____日前支付，支付至出卖方指定的账户。每年租金总额为：____元。9.土地使用权及房产维修及保养9.1土地使用权维修及保养出卖方负责土地使用权的日常维修及保养，确保土地使用权的正常使用。9.2房产维修及保养出卖方负责房产的日常维修及保养，确保房产的合理使用。承租方在使用过程中，应合理使用房产，避免人为损坏。10.土地使用权及房产保险10.1土地使用权保险出卖方应在合同签订后____日内，对土地使用权投保财产保险。10.2房产保险出卖方应在合同签订后____日内，对房产投保财产保险。11.土地使用权及房产税费11.1土地使用权税费土地使用权相关税费由出卖方承担。11.2房产税费房产相关税费由出卖方承担。12.违约责任12.1出卖方违约责任若出卖方未按时交付土地使用权或房产，应向买受方支付____%的违约金。12.2买受方违约责任若买受方未按时支付价款，应向出卖方支付____%的违约金。12.3承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用权证、房产证、付款凭证等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方协商一致后生效。14.4合同解除本合同在履行过程中，如遇不可抗力导致无法履行，双方均有权解除合同。14.5合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而需要介入的其他第三方。15.2第三方责任第三方应根据其专业职责和本合同的约定，独立、客观、公正地履行其义务。第三方的责任范围应限于其专业领域内的工作内容，对于因第三方自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成工作。第三方有权根据本合同的约定和其工作需要，提出合理的工作建议。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。第三方对甲乙双方之间的权利义务关系不承担连带责任。甲乙双方对第三方的指示和委托应明确、具体，第三方在执行过程中应严格按照甲乙双方的指示进行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和本合同的约定。甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。乙方有权要求第三方对其工作成果进行保密。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指因第三方违约或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额为本合同标的金额的____%，具体金额为____元。若因第三方违约或疏忽造成的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.3责任限额的调整在本合同履行期间，若第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。18.2第三方介入的审核对方应在收到申请后____日内，审核第三方介入的必要性及合理性。18.3第三方介入的确定经双方同意后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确第三方的权利和义务。18.4第三方介入的实施第三方应根据合同约定和甲乙双方的指示，开展相关工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方已完成其工作内容，或甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认工作成果，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供最新的土地使用权证原件及复印件，证明土地使用权证的合法性。说明：附件一，需在合同签订前提交。2.房产证详细要求：提供最新的房产证原件及复印件，证明房产的合法性。说明：附件二，需在合同签订前提交。3.付款凭证详细要求：提供支付土地使用权及房产买卖或租赁价格的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：附件三，需在合同签订后提交。4.土地使用权及房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，证明土地使用权及房产的市场价值。说明：附件四，需在合同签订前提交。5.土地使用权及房产维修保养记录详细要求：提供土地使用权及房产的维修保养记录，证明其维护状况。说明：附件五，需在合同签订前提交。6.保险单详细要求：提供土地使用权及房产的保险单，证明已投保。说明：附件六，需在合同签订前提交。7.税费缴纳凭证详细要求：提供土地使用权及房产相关税费缴纳的凭证。说明：附件七，需在合同签订前提交。8.合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如通知、函件等。说明：附件八，需在合同履行过程中及时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地使用权或房产。责任认定：支付买受方____%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地使用权及房产的价款。责任认定：支付出卖方____%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付出租方____%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若出卖方未按时交付房产，买受方有权要求出卖方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如租房费用等。全文完。2024年土地使用权及房产买卖与租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4土地使用权及房产基本情况2.土地使用权及房产买卖条款2.1土地使用权及房产的转让价格2.2付款方式及时间2.3产权过户手续及费用2.4买卖双方的权利义务3.土地使用权及房产租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁用途3.4租赁双方的权利义务4.土地使用权及房产使用条件4.1土地使用权及房产的使用范围4.2土地使用权及房产的维护保养责任4.3环保要求5.违约责任5.1违约情形及处理方式5.2违约金计算及支付5.3争议解决方式6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理6.3不可抗力解除合同的条件7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.附件8.1土地使用权及房产相关证明文件8.2其他相关附件9.合同解释9.1合同用词解释9.2合同争议解释10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人身份证明11.合同附件签署11.1附件签署时间11.2附件签署地点11.3附件签署人身份证明12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序14.合同解除14.1合同解除方式14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024LSYCH0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（出卖人）：，身份证号：056781.3.2乙方（买受人）：，身份证号：056791.4土地使用权及房产基本情况1.4.1土地使用权证号：LSZD20240011.4.2房产证号：FZD20240011.4.3土地位置：市区街道号1.4.4房产地址：市区街道号1.4.5土地面积：1000平方米1.4.6房产面积：200平方米1.4.7土地用途：商业1.4.8房产用途：商业办公第二条土地使用权及房产买卖条款2.1土地使用权及房产的转让价格：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）2.2付款方式及时间：2.2.1乙方于合同签订之日起5个工作日内支付总价款的30%作为定金；2.2.2乙方于合同签订之日起6个月内支付总价款的60%；2.2.3乙方于合同签订之日起12个月内支付总价款的10%；2.2.4乙方于合同签订之日起24个月内支付总价款的剩余10%；2.3产权过户手续及费用：2.3.1甲方负责办理土地使用权及房产的过户手续；2.3.2乙方承担过户过程中产生的所有费用；2.4买卖双方的权利义务：2.4.1甲方保证土地使用权及房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；2.4.2乙方保证按照合同约定支付款项；2.4.3甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理过户手续；2.4.4乙方应在办理完过户手续后，取得土地使用权及房产的完全所有权。第三条土地使用权及房产租赁条款3.1租赁期限：自2024年2月1日起至2028年1月31日止，共计5年；3.2租金及支付方式：3.2.1月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00）；3.2.2租金每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的5日前支付；3.3租赁用途：商业办公；3.4租赁双方的权利义务：3.4.1乙方应按照租赁用途使用房产，不得擅自改变用途；3.4.2乙方应保持房产的完好，并承担日常维修费用；3.4.3甲方应保证房产的供水、供电、供暖等基础设施正常使用。第四条土地使用权及房产使用条件4.1土地使用权及房产的使用范围：仅限于商业办公；4.2土地使用权及房产的维护保养责任：4.2.1甲方负责土地及房产的总体维护；4.2.2乙方负责日常的清洁、维修和保养；4.3环保要求：4.3.1乙方应遵守国家和地方有关环保的规定；4.3.2乙方不得在土地及房产内进行任何违反环保规定的行为。第五条违约责任5.1违约情形及处理方式：5.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；5.1.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：5.1.2.1甲方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币壹千元整（￥1,000.00）的违约金；5.1.2.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹千元整（￥1,000.00）的违约金；5.2违约金计算及支付：5.2.1违约金应在本合同约定的付款期限届满之日起7日内支付；5.2.2违约金的支付方式为银行转账；5.3争议解决方式：5.3.1双方应友好协商解决争议；5.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条不可抗力条款6.1不可抗力定义：6.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；6.2不可抗力发生时的处理：6.2.1当事人应及时通知对方发生不可抗力的情况；6.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；6.3不可抗力解除合同的条件：6.3.1不可抗力事件持续超过合同履行期限的30%，双方可协商解除合同；6.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方签署本合同，并按约定支付定金；7.1.2甲方收到乙方支付的定金后，合同生效；7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满或合同约定的终止条件成就；7.2.2双方协商一致解除合同；7.3合同解除条件：7.3.1一方违约，另一方有权解除合同；7.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；7.3.3其他法律规定或约定的合同解除条件。第八条附件8.1土地使用权及房产相关证明文件8.1.1土地使用权证8.1.2房产证8.1.3土地使用权出让合同8.1.4土地使用权及房产的测绘报告8.1.5相关税费缴纳凭证8.2其他相关附件8.2.1土地使用权及房产买卖合同8.2.2土地使用权及房产租赁合同8.2.3双方身份证明复印件8.2.4其他双方认为需要作为合同附件的材料第九条合同解释9.1合同用词解释9.1.1合同中使用的术语和专有名词，按国家标准或行业惯例解释；9.1.2如无明确解释，按通常理解解释。9.2合同争议解释9.2.2合同解释发生争议时，由双方协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效；10.1.2甲方代表签字：_________________10.1.3乙方代表签字：_________________10.2签署地点10.2.1合同签署地点：市区街道号10.3签署人身份证明10.3.1甲方代表身份证复印件10.3.2乙方代表身份证复印件第十一条合同附件签署11.1附件签署时间11.1.1本合同附件自双方代表签字盖章之日起生效；11.1.2甲方代表签字：_________________11.1.3乙方代表签字：_________________11.2附件签署地点11.2.1合同附件签署地点：市区街道号11.3附件签署人身份证明11.3.1甲方代表身份证复印件11.3.2乙方代表身份证复印件第十二条合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效；12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十三条合同变更13.1合同变更方式13.1.1合同变更需经双方书面同意；13.1.2合同变更应以书面形式作出，并作为合同附件。13.2合同变更程序13.2.1双方应就变更内容进行协商；13.2.2协商一致后，双方签署变更协议；13.2.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除14.1合同解除方式14.1.1合同解除需经双方书面同意；14.1.2合同解除应以书面形式作出，并作为合同附件。14.2合同解除程序14.2.1双方应就合同解除事由进行协商；14.2.2协商一致后，双方签署解除协议；14.2.3解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行、提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际承担能力为准。第四条第三方责任划分4.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自身行为负责。4.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应保持中立，协助双方解决争议。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和专业水平。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.3第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并协助解决。7.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应优先通过协商解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应优先通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。11.2第三方承担责任的限额按合同约定执行。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2.1第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息；12.2.2第三方的职责、权利、义务和责任限额；12.2.3第三方介入的时间、范围和方式；12.2.4第三方介入的终止条件和程序；12.2.5第三方介入的保密义务；12.2.6第三方介入的争议解决方式；12.2.7其他双方认为需要约定的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：清晰、完整，显示土地权利人、土地使用权期限、土地用途等信息。2.房产证要求：清晰、完整，显示房产权利人、房产面积、房产用途等信息。3.土地使用权出让合同要求：清晰、完整，显示出让方、受让方、出让面积、出让价款等信息。4.土地使用权及房产的测绘报告要求：清晰、完整，显示土地和房产的测量数据、图形等信息。5.相关税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示税费缴纳时间、金额、税费种类等信息。6.土地使用权及房产买卖合同要求：清晰、完整，显示买卖双方信息、转让价格、付款方式等信息。7.土地使用权及房产租赁合同要求：清晰、完整，显示租赁双方信息、租赁期限、租金等信息。8.双方身份证明复印件要求：清晰、完整，显示双方的身份证明信息，如身份证、营业执照等。9.其他相关附件要求：根据具体情况提供，如工程图纸、设计文件、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理过户手续乙方未按时支付款项第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：甲方未按时办理过户手续：责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币壹千元整（￥1,000.00）的违约金。示例：甲方应于2024年3月1日前办理过户手续，但至2024年4月1日仍未办理，则甲方需支付乙方人民币2,000.00元的违约金。乙方未按时支付款项：责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币壹千元整（￥1,000.00）的违约金。示例：乙方应于2024年3月1日前支付人民币30,000.00元，但至2024年4月1日仍未支付，则乙方需支付甲方人民币2,000.00元的违约金。第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方需赔偿甲方相应的经济损失。全文完。2024年土地使用权及房产买卖与租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订日期及生效日期2.土地使用权买卖条款2.1土地使用权转让2.2土地使用权登记手续2.3土地使用权价格及支付方式2.4土地使用权交付时间及地点3.房产买卖条款3.1房产转让3.2房产登记手续3.3房产价格及支付方式3.4房产交付时间及地点4.土地使用权租赁条款4.1土地使用权租赁期限4.2土地使用权租金及支付方式4.3土地使用权使用范围及限制4.4土地使用权租赁期满后的处理5.房产租赁条款5.1房产租赁期限5.2房产租金及支付方式5.3房产使用范围及限制5.4房产租赁期满后的处理6.付款及结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算方式6.4逾期付款的违约责任7.违约责任7.1土地使用权转让违约责任7.2房产转让违约责任7.3土地使用权租赁违约责任7.4房产租赁违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1土地使用权证12.2房产证12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同份数及效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.2合同标的概述本合同标的为位于____________________的土地使用权及____________________的房产，甲方同意将上述土地使用权及房产出售并出租给乙方。1.3合同签订日期及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为____________________。2.土地使用权买卖条款2.1土地使用权转让甲方同意将位于____________________的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。2.2土地使用权登记手续甲方负责办理土地使用权转让登记手续，并将办理结果通知乙方。2.3土地使用权价格及支付方式土地使用权转让价格为人民币____________________元整。乙方应于合同生效之日起____________________内支付全部转让款。2.4土地使用权交付时间及地点甲方应于乙方支付全部转让款后____________________内，将土地使用权交付给乙方。3.房产买卖条款3.1房产转让甲方同意将位于____________________的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。3.2房产登记手续甲方负责办理房产出售登记手续，并将办理结果通知乙方。3.3房产价格及支付方式房产出售价格为人民币____________________元整。乙方应于合同生效之日起____________________内支付全部购房款。3.4房产交付时间及地点甲方应于乙方支付全部购房款后____________________内，将房产交付给乙方。4.土地使用权租赁条款4.1土地使用权租赁期限土地使用权租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。4.2土地使用权租金及支付方式土地使用权租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。4.3土地使用权使用范围及限制乙方在使用土地使用权期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变土地用途。4.4土地使用权租赁期满后的处理租赁期满后，甲方有权收回土地使用权，乙方应按照约定办理相关手续。5.房产租赁条款5.1房产租赁期限房产租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。5.2房产租金及支付方式房产租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。5.3房产使用范围及限制乙方在使用房产期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变房屋结构。5.4房产租赁期满后的处理租赁期满后，甲方有权收回房产，乙方应按照约定办理相关手续。6.付款及结算6.1付款方式本合同项下的款项支付，采用人民币现金支付或银行转账方式。6.2付款时间乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。6.3结算方式双方应按照本合同约定的时间和方式结算款项。6.4逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____________________的违约金。7.违约责任7.1土地使用权转让违约责任若甲方未按约定办理土地使用权转让登记手续，应向乙方支付____________________的违约金。7.2房产转让违约责任若甲方未按约定办理房产出售登记手续，应向乙方支付____________________的违约金。7.3土地使用权租赁违约责任若甲方未按约定提供土地使用权，或乙方未按约定支付租金，双方应承担相应的违约责任。7.4房产租赁违约责任若甲方未按约定提供房产，或乙方未按约定支付租金，双方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____________________内提交争议解决申请。9.合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理的期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力，经对方同意；（4）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照本合同的约定处理已履行部分。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同，应书面通知对方，双方应在____________________日内达成一致并签署变更协议。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同。11.合同终止11.1合同终止条件在下列情况下，本合同自动终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互结算，并按照法律规定处理相关财产。12.合同附件12.1土地使用权证12.2房产证12.3其他相关文件，如：付款凭证、租赁协议等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知及送达除法律法规另有规定外，双方的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同中约定的地址为准。13.3合同份数及效力本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____________________。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署人签字盖章甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，协助合同履行、提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因其自身故意或重大过失导致的损失。16.2第三方责任限额第三方对本合同履行的责任限额为本合同标的总额的____________________%，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应根据合同履行需要，共同选定第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；（2）评估机构：对合同标的进行评估，提供评估报告；（3）监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同按约定履行；（4）法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。18.第三方权利18.1第三方报酬第三方应按服务协议的约定收取报酬，报酬支付方式及时间由双方协商确定。18.2第三方保密第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他方的划分说明19.1责任划分第三方对本合同履行的责任仅限于其提供的服务内容，甲乙双方应对合同履行的整体负责。19.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。19.3第三方责任追究若第三方在履行服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权根据服务协议追究其责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第