房屋租赁中介合同：学生公寓租赁

房屋租赁中介合同：学生公寓租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并拟将房屋出租；乙方为房屋租赁中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第二条乙方义务2.1乙方作为中介方，应诚实守信，为甲方提供优质的中介服务。2.2乙方应负责对外宣传、推广，寻找合适的承租方。2.3乙方应在双方签订合同后五个工作日内，将符合条件的承租方介绍给甲方。2.4乙方应协助甲方和承租方进行租赁谈判，达成租赁意向。2.5乙方应协助甲方和承租方签订《房屋租赁合同》，并办理相关手续。第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。第四条租赁期限4.1租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先租赁权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明2.承租方资格证明3.房屋租赁合同4.租金支付凭证5.违约金支付凭证6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合租赁条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定履行维修、保养房屋的义务。4.乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。2.中介方：指提供房屋租赁中介服务的机构。3.承租方：指租赁房屋的一方。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋不符合租赁条件。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定履行维修、保养房屋的义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，或解除合同并要求赔偿。4.问题：乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.问题：双方未按约定履行合同其他义务。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权或使用权，欲出租房屋。2.乙方作为房屋租赁中介机构，为甲方提供租赁中介服务。3.甲方