2024年商铺转租中介服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转租中介服务合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体2.1租赁方基本信息2.2转租方基本信息2.3中介方基本信息3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺租赁期限4.转租条件4.1转租原因4.2转租费用4.3转租方式5.中介服务内容5.1中介方服务内容概述5.2中介方服务费用及支付方式5.3中介方服务期限6.转租手续办理6.1转租合同签订6.2转租备案6.3转租登记7.责任与义务7.1租赁方责任与义务7.2转租方责任与义务7.3中介方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺转租合同12.2附件二：中介服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的基本原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体2.1租赁方基本信息：租赁方全称：______________________，住所地：______________________，法定代表人：______________________，联系电话：______________________。2.2转租方基本信息：转租方全称：______________________，住所地：______________________，法定代表人：______________________，联系电话：______________________。2.3中介方基本信息：中介方全称：______________________，住所地：______________________，法定代表人：______________________，联系电话：______________________。3.商铺信息3.1商铺名称：______________________。3.2商铺地址：______________________。3.3商铺面积：______________________平方米。3.4商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.转租条件4.1转租原因：______________________。4.2转租费用：转租方应向租赁方支付转租费用人民币____元整，该费用于合同签订之日起____个工作日内支付。4.3转租方式：转租方将商铺租赁权转租给第三方，具体转租事宜由转租方负责。5.中介服务内容5.1中介方服务内容概述：中介方负责提供商铺信息、协助双方签订转租合同、办理转租手续等中介服务。5.2中介方服务费用及支付方式：中介方服务费用为人民币____元整，支付方式为合同签订后____个工作日内支付。5.3中介方服务期限：自合同签订之日起至转租手续办理完毕之日止。6.转租手续办理6.1转租合同签订：租赁方、转租方、中介方三方应在本合同签订后____个工作日内签订正式的转租合同。6.2转租备案：转租方应在本合同签订后____个工作日内将转租合同报相关部门备案。6.3转租登记：转租方应在本合同签订后____个工作日内办理转租登记手续。7.责任与义务7.1租赁方责任与义务：租赁方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途，确保转租方合法使用商铺。7.2转租方责任与义务：转租方应按照合同约定支付转租费用，确保转租行为合法合规。7.3中介方责任与义务：中介方应按照合同约定提供中介服务，保证服务的真实性和有效性。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按约定支付转租费用的；8.1.2转租方未按约定支付转租费用的；8.1.3中介方未按约定提供中介服务的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____元整；8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失；8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同当事人一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同当事人一方提出解除合同，并经对方同意。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内达成解除协议或提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件已全部实现。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方达成终止合同的协议。12.合同附件12.1附件一：商铺转租合同12.2附件二：中介服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同原件份数：____份，各方各执____份。13.2合同复印件份数：____份，各方各执____份。14.其他约定事项14.1合同签订时间：____年____月____日。14.2合同生效日期：自合同签订之日起____个工作日后生效。14.3合同附件生效日期：与合同生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：在本合同项下，第三方是指除合同双方（甲方与乙方）以外的，因合同履行需要，被邀请或授权参与合同履行的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术支持、资金注入、货物供应、物流配送、风险评估、合同监管等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同双方的书面同意；16.1.2第三方具备完成其职责的能力和资质；16.1.3第三方提供的介入服务不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同双方协商确定第三方的介入需求；16.2.2双方共同邀请或授权第三方介入；16.2.3第三方接受邀请或授权，并明确其职责和权利；16.2.4合同双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应根据合同约定或补充协议的约定，履行其职责；17.1.2第三方对因其履行职责而产生的任何损害承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方违反合同约定或补充协议约定的，应承担违约责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定或补充协议的约定，获得相应的报酬；17.2.3第三方有权根据合同约定或补充协议的约定，终止其介入服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由合同双方在补充协议中约定；18.1.2若补充协议未约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过合同金额的____%；18.1.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损害。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的责任划分：19.1.1第三方仅对合同约定或补充协议中明确的职责负责；19.1.2合同双方对合同约定的其他责任和义务负责；19.1.3第三方的介入服务不改变合同双方的原始权利义务。19.2第三方与其他各方的权利划分：19.2.1第三方有权根据合同约定或补充协议的约定，享有相应的权利；19.2.2合同双方的权利不受第三方介入的影响；19.2.3第三方与其他各方之间的权利义务，由合同或补充协议另行约定。20.补充协议的签订与生效20.1补充协议的签订：合同双方与第三方应在合同基础上签订补充协议，明确各方的权利义务。20.2补充协议的生效：补充协议自合同双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转租合同详细要求：商铺转租合同应包含商铺的基本信息、租赁双方的权利义务、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。说明：商铺转租合同是本合同的核心附件，双方应严格按照合同约定执行。2.附件二：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等内容。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础文件，双方应共同遵守。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照副本、身份证复印件、房产证复印件、租赁凭证等。说明：其他相关文件是合同履行的必要证明文件，双方应提供真实、合法、有效的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2转租方未按时支付转租费用；1.3中介方未按时提供服务；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方损失等；2.2违约金数额由双方在合同中约定，如无约定，按实际损失的一定比例计算；2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：1.若租赁方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿转租方因此遭受的损失；2.若转租方未按时支付转租费用，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿中介方因此遭受的损失；3.若中介方未按时提供服务，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失；4.若双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体违约行为，按照合同约定或法律规定承担相应的责任。全文完。2024年商铺转租中介服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.商铺基本情况2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺设施2.5.商铺租赁期限3.转租条件3.1.转租方式3.2.转租价格3.3.转租税费3.4.转租费用4.转租手续4.1.转租合同签订4.2.出租方确认4.3.办理转租登记4.4.履行转租合同5.中介服务内容5.1.中介方义务5.2.中介方权利5.3.中介服务费用6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.中介方违约责任7.争议解决方式7.1.协商解决7.2.仲裁解决7.3.诉讼解决8.合同生效与解除8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.合同附件9.1.商铺转租协议9.2.商铺租赁合同9.3.其他相关文件10.合同变更与通知10.1.合同变更程序10.2.合同通知方式10.3.通知送达确认11.合同解除后的处理11.1.商铺退还11.2.费用结算11.3.其他处理事项12.法律适用与争议管辖12.1.法律适用12.2.争议管辖13.合同签订时间与地点13.1.签订时间13.2.签订地点14.合同份数与保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人或授权代表：____________________1.1.4.出租方联系方式：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人或授权代表：____________________1.2.4.承租方联系方式：____________________1.3.中介方信息1.3.1.中介方名称：____________________1.3.2.中介方地址：____________________1.3.3.中介方法定代表人或授权代表：____________________1.3.4.中介方联系方式：____________________2.商铺基本情况2.1.商铺名称：____________________2.2.商铺地址：____________________2.3.商铺面积：____________________平方米2.4.商铺设施：____________________2.5.商铺租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日3.转租条件3.1.转租方式：____________________3.2.转租价格：人民币____元/月3.3.转租税费：按照国家及地方相关法律法规执行3.4.转租费用：人民币____元，包括但不限于____________________4.转租手续4.1.转租合同签订：本合同双方在____年____月____日签订本转租合同4.2.出租方确认：出租方在____年____月____日确认本转租合同4.3.办理转租登记：在本合同签订后____个工作日内，由中介方协助办理转租登记手续4.4.履行转租合同：承租方在转租合同签订后____个工作日内，向出租方支付转租费用5.中介服务内容5.1.中介方义务5.1.1.负责为承租方提供商铺转租信息5.1.2.协助承租方与出租方签订转租合同5.1.3.协助办理转租登记手续5.2.中介方权利5.2.1.收取中介服务费用5.2.2.在转租合同签订前对承租方进行资质审核5.3.中介服务费用：人民币____元，支付时间为____年____月____日6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.如出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付____元违约金6.1.2.如出租方在转租期间对商铺进行任何形式的处置，导致转租合同无法履行，应承担相应责任6.2.承租方违约责任6.2.1.如承租方未按约定支付转租费用，应向出租方支付____元违约金6.2.2.如承租方在转租期间违反商铺使用规定，导致商铺损坏或造成他人损失，应承担相应责任6.3.中介方违约责任6.3.1.如中介方未按约定提供中介服务，应退还中介服务费用6.3.2.如中介方泄露承租方、出租方信息，应承担相应责任7.争议解决方式7.1.协商解决：本合同双方发生争议，应协商解决7.2.仲裁解决：协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁7.3.诉讼解决：协商和仲裁均无法解决争议时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同生效与解除8.1.合同生效条件8.1.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2.本合同自转租手续办理完毕之日起正式生效。8.2.合同解除条件8.2.1.出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。8.3.合同解除程序8.3.1.解除合同一方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知。8.3.2.收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除合同的意愿。9.合同附件9.1.商铺转租协议9.1.1.商铺转租协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2.商铺租赁合同9.2.1.商铺租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3.其他相关文件9.3.1.本合同所指的其他相关文件，包括但不限于营业执照、身份证件、转租登记证明等，均作为本合同的附件。10.合同变更与通知10.1.合同变更程序10.1.1.合同任何一方提出变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方。10.1.2.双方同意变更的，应重新签订书面协议，作为本合同的补充部分。10.2.合同通知方式10.2.1.合同通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。10.3.通知送达确认10.3.1.通知发出后，发出方应保留发送记录，并在收到对方确认收到的回执后视为通知已送达。11.合同解除后的处理11.1.商铺退还11.1.1.合同解除后，承租方应按照原租赁合同约定，将商铺退还给出租方。11.1.2.退还商铺时，应保持商铺原状，不得有任何损坏。11.2.费用结算11.2.1.合同解除后，双方应按照合同约定和实际发生情况，进行费用结算。11.3.其他处理事项11.3.1.合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，处理与合同解除相关的其他事项。12.法律适用与争议管辖12.1.法律适用12.1.1.本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2.争议管辖12.2.1.因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。13.合同签订时间与地点13.1.签订时间13.1.1.本合同于____年____月____日签订。13.2.签订地点13.2.1.本合同于____地点签订。14.合同份数与保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式____份，出租方、承租方各执____份，中介方执____份。14.2.合同保管责任14.2.1.本合同各方应妥善保管所持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）和中介方之外，根据合同约定或法律、法规规定，介入本合同执行过程中的其他个人或组织。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.合同履行过程中的担保人、保证人；15.2.2.合同履行过程中的监管机构、政府部门；15.2.3.合同履行过程中的仲裁机构、调解机构；15.2.4.合同履行过程中的其他相关第三方。16.第三方介入的约定16.1.1.第三方的介入应经甲乙双方书面同意；16.1.2.第三方的介入应遵循法律法规和合同约定；16.1.3.第三方的介入应明确其权利、义务和责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1.甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体情形，包括但不限于：17.1.1.第三方介入的原因；17.1.2.第三方的名称、地址、联系方式；17.1.3.第三方的权利、义务和责任；17.1.4.第三方介入的程序和时限。18.第三方的责任限额18.1.1.合同金额；18.1.2.第三方的资质和能力；18.1.3.法律法规的规定。18.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括：18.2.1.第三方的赔偿责任；18.2.2.第三方的赔偿范围；18.2.3.第三方的赔偿方式。19.第三方的责权利划分19.1.第三方的权利：19.1.1.根据合同约定，享有相应的权利；19.1.2.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督；19.1.3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。19.2.第三方的义务：19.2.1.依法履行合同约定的义务；19.2.2.在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务；19.2.3.对甲乙双方的信息负有保密义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系：20.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系；20.1.2.第三方对甲乙双方的权利、义务和责任，应按照合同约定和法律法规执行。20.2.第三方与中介方的关系：20.2.1.中介方作为合同双方的中介，在第三方介入时应提供必要的协助；20.2.2.中介方对第三方的介入行为负有监督和协调的义务。20.3.第三方与其他相关方的关系：20.3.1.第三方与其他相关方的关系应根据法律法规和合同约定确定；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转租协议详细要求：商铺转租协议应详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利和义务等。说明：商铺转租协议是本合同的核心附件，应与主合同具有同等法律效力。2.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利和义务等，且应符合相关法律法规。说明：商铺租赁合同是出租方与原承租方之间的合同，应与本合同内容一致。3.出租方身份证明详细要求：提供出租方的营业执照、身份证件等有效身份证明文件。说明：用于确认出租方的合法身份和资质。4.承租方身份证明详细要求：提供承租方的营业执照、身份证件等有效身份证明文件。说明：用于确认承租方的合法身份和资质。5.中介方资质证明详细要求：提供中介方的营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：用于确认中介方的合法资质和业务能力。6.转租登记证明详细要求：提供转租登记的相关证明文件，如转租备案证明等。说明：证明转租手续已经合法办理。7.商铺现状照片详细要求：提供商铺现状的照片，包括商铺外观、内部装修等。说明：用于证明商铺的现状与合同描述的一致性。8.费用支付凭证详细要求：提供租金、押金、中介费等费用支付的凭证。说明：用于证明费用支付的合法性。9.其他相关文件详细要求：根据合同约定和实际情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于税务发票、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或提供商铺与合同描述不符。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法开业，出租方应支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、押金或中介费；违反商铺使用规定，导致商铺损坏或造成他人损失。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方未按约定支付租金，应支付违约金并赔偿出租方损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务或泄露甲乙双方信息。责任认定：中介方应承担违约责任，退还中介服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例：中介方泄露甲乙双方信息，应退还中介服务费用并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其义务或造成合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方作为担保人，未履行担保责任，应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年商铺转租中介服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺租赁期限3.转租中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限3.4中介服务费用及支付方式4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.权利义务5.1双方权利5.2双方义务5.3违约责任6.商铺转租条件6.1转租前提条件6.2转租审批流程6.3转租费用承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同生效后的通知事项11.1通知方式11.2通知内容11.3通知送达时间12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容效力13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺转租协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1中介服务方名称：________1.1.2商户方名称：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1中介服务方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2商户方法定代表人或授权代表姓名：________1.3联系方式1.3.1中介服务方联系电话：________1.3.2商户方联系电话：________1.3.3中介服务方电子邮箱：________1.3.4商户方电子邮箱：________1.4住所地1.4.1中介服务方住所地：________1.4.2商户方住所地：________2.商铺信息2.1商铺名称：________2.2商铺地址：________2.3商铺面积：________平方米2.4商铺用途：________2.5商铺租赁期限：________年3.转租中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1为商户方寻找合适的转租对象3.1.2协助商户方与转租对象签订转租协议3.1.3提供转租过程中的法律咨询和风险评估3.2中介服务方式3.2.1通过线上平台发布商铺信息3.2.2通过线下渠道推广商铺信息3.2.3跟进转租进程，协调双方关系3.3中介服务期限：________3.4中介服务费用及支付方式3.4.1中介服务费用：________元3.4.2支付方式：________4.合同签订与生效4.1合同签订时间：________4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章4.2.2合同签订时间4.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.权利义务5.1双方权利5.1.1中介服务方有权要求商户方按照约定支付中介服务费用5.1.2商户方有权要求中介服务方按照约定提供中介服务5.2双方义务5.2.1中介服务方有义务为商户方提供真实、准确、有效的商铺信息5.2.2商户方有义务配合中介服务方完成转租事宜5.3违约责任5.3.1中介服务方未履行中介服务义务，应退还商户方已支付的中介服务费用5.3.2商户方未履行配合义务，应向中介服务方支付违约金________元6.商铺转租条件6.1转租前提条件6.1.1商铺租赁合同未到期6.1.2商户方未违反租赁合同约定的义务6.2转租审批流程6.2.1商户方向出租方提出转租申请6.2.2出租方审核转租申请6.2.3出租方同意转租申请6.3转租费用承担6.3.1转租费用由商户方承担6.3.2转租费用支付时间：________7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中知悉的商铺信息7.2保密期限7.2.1自合同签订之日起________年7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同8.2合同终止条件8.2.1合同约定的租赁期限届满8.2.2合同约定的中介服务期限届满8.2.3双方达成终止合同的书面协议8.3合同解除或终止后的处理8.3.1双方应按照合同约定处理剩余的转租事宜8.3.2中介服务方应退还商户方已支付但未服务的部分中介服务费用8.3.3双方应相互配合，完成合同解除或终止后的必要手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议提交至________仲裁委员会仲裁9.2.2若选择诉讼，争议提交至________人民法院诉讼9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺转租协议等10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同附件效力10.3.1合同附件的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章11.合同生效后的通知事项11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子信函等方式11.1.2通知内容应包括通知日期、通知事项、接收人信息等11.2通知内容11.2.1合同签订、变更、解除、终止等信息11.2.2合同履行过程中的重要事项11.3通知送达时间11.3.1通知应在发出后的________个工作日内送达对方12.合同的修改与补充12.1修改程序12.1.1合同的修改与补充应采用书面形式12.1.2修改与补充的书面文件应经双方签字盖章12.2补充内容效力12.2.1合同补充内容与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺转租协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1中介服务方签字盖章14.1.2商户方签字盖章14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方外的其他独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方的介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务。15.2.2第三方介入的具体事项和内容应在合作协议中明确约定。16.甲乙双方的责任与权利16.1甲方的责任与权利16.1.1甲方负责提供第三方介入所需的必要信息和资料。16.1.2甲方有权要求第三方提供真实、准确、专业的服务。16.1.3甲方有权监督第三方的工作进度和质量。16.1.4甲方有权根据第三方提供的服务结果，提出合理意见或建议。16.2乙方的责任与权利16.2.1乙方负责提供第三方介入所需的必要信息和资料。16.2.2乙方有权要求第三方提供真实、准确、专业的服务。16.2.3乙方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2.4乙方有权根据第三方提供的服务结果，提出合理意见或建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务结果出现重大失误或损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任应限于其接受服务的费用范围内。17.1.3第三方的赔偿责任应按照合作协议中的约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方有权要求第三方提供符合约定的服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方有权要求第三方提供符合约定的服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，在提供服务过程中，应保持客观、公正的态度。18.3.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。19.1.2申请应包括第三方介入的目的、范围、时间等内容。19.2第三方介入的审批19.2.1甲乙双方应就第三方介入的申请进行协商，达