房屋贷款合同（2篇）

房屋贷款合同甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就以下事项达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________元整（小写）：________元的贷款，用于购买位于____________________的房产。

第二条贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

贷款利率为_____%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。如遇利率调整，按新利率执行。

第四条还款方式

乙方选择以下第____种还款方式：

1.等额本息还款法

2.等额本金还款法

3.先息后本还款法

第五条还款日期

乙方应按照约定的还款方式，每月____日向甲方偿还当月应还贷款本息。

第六条担保方式

乙方提供以下第____种担保方式：

1.房产抵押

2.信用担保

3.保证担保

第七条贷款发放

甲方在乙方提供完整资料并符合贷款条件后，按照约定的贷款金额和期限，将贷款发放至乙方的指定账户。

第八条贷款用途

乙方承诺将贷款用于购买位于____________________的房产，并不得用于其他用途。

第九条违约责任

1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方未按约定日期偿还贷款本息，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等途径追究乙方的法律责任。

第十条其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（贷款银行）：

（盖章）

乙方（借款人）：

（签字）

签订日期：____年____月____日房屋贷款合同（二）甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

一、合同主体

1.1甲方为具有合法贷款业务资格的金融机构，具备向乙方提供房屋贷款的资格。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备申请房屋贷款的资格。

二、贷款事项

2.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2贷款用途：购买位于____________________的房屋。

2.3贷款期限：____年。

2.4贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

三、还款方式

3.1乙方应按以下方式还款：

（1）等额本息还款法：每月还款金额为固定金额，包含当期应还本金和利息。

（2）等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，包含当期应还本金和利息。

3.2乙方应在每月____日前将还款金额支付至甲方指定的账户。

四、担保方式

4.1乙方应提供以下担保方式：

（1）房屋抵押：乙方将所购房屋抵押给甲方，办理抵押登记手续。

（2）保证：乙方提供符合条件的保证人，保证人对乙方履行还款义务承担连带责任。

五、合同变更与解除

5.1合同生效后，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.2如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权提前解除合同，并依法追讨贷款本息。

六、违约责任

6.1乙方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息。

6.2甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效