银行住房按揭合同范例

银行住房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动利率进行调整。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交贷款申请并经乙方审核通过后，按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后__________日内，将贷款用于购买住房。

四、担保方式

4.1甲方同意以其购买的住房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

4.2乙方应在贷款发放前，办理抵押登记手续。

五、还款责任

5.1甲方应按本合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。

5.2甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）向甲方收取逾期利息；

（3）依法处置抵押物，以抵偿贷款本息。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.住房买卖合同

3.房屋所有权证复印件

4.住房抵押登记证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动利率进行调整。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交贷款申请并经乙方审核通过后，按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后__________日内，将贷款用于购买住房。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在甲方未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任，包括但不限于代偿本息、支付违约金等。

4.3丙方担保期间，甲方应保持良好的信用记录，不得有任何损害丙方权益的行为。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本息，并享有相应的优惠条件。

5.3甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，变更还款方式或调整还款期限。

5.4甲方有权在贷款期限内，向乙方申请贷款利率调整。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定，在甲方申请贷款时，提供必要的贷款咨询服务。

6.2乙方应确保贷款资金的安全，不得挪用或占用甲方贷款资金。

6.3乙方应按照合同约定，及时向甲方提供贷款还款提醒服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2乙方如违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或增加其他不合理费用。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。

8.2丙方有权在甲方违约时，采取必要措施保护自身权益。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.住房买卖合同

3.房屋所有权证复印件

4.住房抵押登记证明

5.丙方担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款过程中享有更多的权益。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保了贷款过程中的权益不受侵害。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方主体的介入，不仅提高了贷款的安全性，也为甲方提供了更多的选择和保障，使得甲方在贷款过程中能够更加安心和放心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于乙方因资金需求，向甲方申请个人消费贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动利率进行调整。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交贷款申请并经甲方审核通过后，按照约定的贷款金额和期限向乙方发放贷款。

3.2乙方应在收到贷款后__________日内，将贷款用于指定用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在乙方未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任，包括但不限于代偿本息、支付违约金等。

4.3丙方担保期间，乙方应保持良好的信用记录，不得有任何损害丙方权益的行为。

五、乙方的责任

5.1乙方承诺按合同约定使用贷款，并确保贷款资金用于指定用途。

5.2乙方应按合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。

5.3乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）向乙方收取逾期利息；

（3）依法处置丙方提供的担保物，以抵偿贷款本息。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时偿还贷款本息。

6.2甲方有权在贷款期限内，对乙方的财务状况进行审查，以确保贷款资金用于合法用途。

6.3甲方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。

七、甲方的权利

7.1甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定使用贷款或偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2乙方如违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在贷款期限内，不得将贷款资金用于非法用途。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

8.2丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.贷款用途证明

3.房屋所有权证复印件（如适用）

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，乙方作为借款人，其权益得