农村无证房屋购买合同范例

农村无证房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的某无证房屋（以下简称“房屋”），甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋所有权及使用权

1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有合法、完整的所有权。

2.乙方购买该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋总价款的_________%支付给甲方，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.剩余房屋总价款的_________%，乙方应在房屋交付后_________个工作日内支付给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已接受房屋。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在_________个工作日内予以解决。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担。

2.如甲方在办理房屋过户过程中，因自身原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付违约金及因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的某无证房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋所有权及使用权

1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有合法、完整的所有权。

2.乙方购买该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋总价款的_________%支付给甲方，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.剩余房屋总价款的_________%，乙方应在房屋交付后_________个工作日内支付给甲方。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的房屋总价款承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已接受房屋。

六、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担。

2.如甲方在办理房屋过户过程中，因自身原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

3.如丙方未按约定时间支付担保保证金，每逾期一日，应向甲方支付担保保证金的_________%作为违约金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方在购买房屋过程中，不得泄露甲方、丙方的商业秘密。

2.乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.乙方在购买房屋后，不得将房屋用于非法用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.第三方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，主导合同条款的制定，确保甲方在交易中的权益不受侵害。

2.甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，使自己在交易中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于城市的某商业房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地点：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、房产所有权及使用权

1.甲方保证该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方对该房产拥有合法、完整的所有权。

2.乙方购买该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

三、房产买卖价格及支付方式

1.本合同房产买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，支付房产总价款的_________%作为首付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.剩余房产总价款的_________%，乙方应向丙方申请融资，丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内为乙方提供融资。

四、丙方融资责任

1.丙方承诺在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供不超过房产总价款_________%的融资额度。

2.丙方提供的融资款项，乙方应按约定的还款计划向丙方支付利息和本金。

五、房产交付及验收

1.甲方应在_________年_________月_________日前将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后_________个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为乙方已接受房产。

六、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担。

2.如甲方在办理房产过户过程中，因自身原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的_________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款的_________%作为违约金。

3.如丙方未按约定时间提供融资，每逾期一日，应向乙方支付融资总额的_________%作为违约金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方在购买房产过程中，不得泄露甲方、丙方的商业秘密。

2.乙方在购买房产后，不得擅自改变房产结构和使用性质。

3.乙方在购买房产后，不得将房产用于非法用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报