房子赠与合同范例

房子赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于：

一、甲方自愿将位于__________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

二、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2该房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3该房产已办理土地使用权证，土地使用权期限为__________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务。

2.2甲方保证该房产已缴纳完毕所有相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.3甲方保证该房产不存在任何租赁、抵押、查封等情况。

2.4甲方保证该房产已取得相关政府部门批准的预售许可证。

第三条赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________________内，向乙方提供办理过户手续所需的相关文件。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若乙方未按照本合同约定配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.预售许可证复印件

4.相关税费缴纳证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方自愿将位于__________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

二、丙方作为第三方，在本合同中承担监督和协助甲方履行赠与义务的角色，确保甲方权益得到充分保障。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2该房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3该房产已办理土地使用权证，土地使用权期限为__________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务。

2.2甲方保证该房产已缴纳完毕所有相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.3甲方保证该房产不存在任何租赁、抵押、查封等情况。

2.4甲方保证该房产已取得相关政府部门批准的预售许可证。

2.5丙方有权对甲方的赠与行为进行监督，确保甲方履行赠与义务。

第三条甲方权利

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内配合办理该房产的过户手续。

3.2甲方有权要求丙方在监督过程中提供必要的技术支持和协助。

3.3甲方有权要求丙方对乙方的受赠行为进行审查，确保乙方具备受赠资格。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责监督甲方履行赠与义务，包括但不限于监督甲方办理过户手续。

4.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实其受赠资格。

4.3丙方有权要求乙方在规定时间内完成过户手续，否则有权要求乙方承担违约责任。

4.4丙方有权根据实际情况调整监督措施，以确保甲方权益得到充分保障。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应在规定时间内配合甲方办理该房产的过户手续。

5.2乙方不得将受赠的该房产用于非法用途。

5.3乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置该房产。

5.4若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按照本合同约定配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3若丙方未履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.预售许可证复印件

4.相关税费缴纳证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保甲方在赠与过程中不受乙方不当行为的影响。甲方为主导的目的和意义在于确保赠与行为合法、合规，同时维护甲方在赠与过程中的主导地位，降低潜在风险。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同确保该房产赠与行为的顺利进行，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买。

二、丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保甲方的履约责任，确保乙方的权益得到充分保障。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2该房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3该房产已办理土地使用权证，土地使用权期限为__________________。

第二条交易条件

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________元。

2.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务。

2.3甲方保证该房产已缴纳完毕所有相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.4丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________元。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房产，并保证房产的交付符合合同约定。

3.2乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保甲方的履约行为。

3.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理过户手续，并配合乙方办理相关手续。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方承诺在担保期间内，若甲方未能履行合同约定的义务，丙方将按照担保合同履行担保责任。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以核实甲方的履约能力。

4.3丙方有权要求乙方在担保期间内按照约定支付购房款，以保证甲方的权益。

第五条甲方责任与限制

5.1甲方应在合同约定的期限内交付该房产，并确保房产的交付符合合同约定。

5.2甲方不得在合同约定的期限内将房产出售或转让给第三方。

5.3甲方不得在担保期间内减少房产的价值，以免影响丙方的担保权益。

5.4若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

6.3若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.预售许可证复印件

4.相关税费缴纳证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易中的权益，确保房产交易的安全和