2024年度土地租赁协议合同范本：金融商务区专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁协议合同范本：金融商务区专用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额及支付时间3.2保证金退还条件及方式4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用要求4.3土地使用限制5.租赁物权属及使用5.1租赁物权属证明5.2租赁物使用范围5.3租赁物维护及保养6.租赁物移交及验收6.1租赁物移交时间6.2租赁物验收标准6.3租赁物验收程序7.租赁物损坏及赔偿7.1租赁物损坏责任7.2租赁物损坏赔偿方式7.3租赁物损坏赔偿标准8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任追究方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同生效条件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1土地租赁合同附件一13.2土地租赁合同附件二13.3土地租赁合同附件三14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[具体年月日]第二条土地租赁基本情况2.1土地位置及面积租赁土地位于：[具体地理位置]土地面积：[土地面积，如：1000平方米]2.2土地用途租赁土地用途为：[具体用途，如：商业办公]2.3租赁期限租赁期限自：[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地年租金为：[具体金额，如：人民币万元]。3.2支付方式租金支付方式为：[具体方式，如：每年支付一次，于每年的[具体日期]前支付至甲方指定账户]。第四条租赁保证金4.1保证金金额及支付时间租赁保证金为：[具体金额，如：人民币万元]，乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付至甲方指定账户。4.2保证金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[具体天数]内无息退还保证金至乙方指定账户。第五条土地使用条件5.1土地使用范围乙方租赁土地仅限于本合同约定的用途，不得擅自改变土地使用性质。5.2土地使用要求乙方应按照甲方的要求合理使用土地，保持土地的整洁和美观。5.3土地使用限制第六条土地租赁物权属及使用6.1土地物权属证明甲方应向乙方提供土地所有权或使用权证明文件。6.2土地使用范围乙方租赁土地仅限于本合同约定的用途，不得擅自扩大或缩小土地使用范围。6.3土地维护及保养乙方应负责租赁土地的日常维护及保养，确保土地的完好。第七条土地租赁物移交及验收7.1租赁物移交时间甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内将租赁土地及地上建筑物、构筑物等设施完好地移交给乙方。7.2租赁物验收标准乙方应在甲方提供的《租赁物验收清单》上对租赁物进行验收，确认无误后签字。7.3租赁物验收程序乙方在验收时发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收后[具体天数]内向甲方提出书面异议，甲方应在[具体天数]内予以答复并承担责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件1.法律、法规或政策发生变化，导致本合同部分条款失效；2.双方协商一致，认为变更合同内容有利于合同履行；3.不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行。8.2合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致，认为解除合同对双方更有利。8.3合同变更及解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第九条违约责任9.1违约行为定义1.乙方未按时支付租金；2.甲方未按时提供符合合同约定的土地；3.双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算；2.甲方未按时提供符合合同约定的土地的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算；3.双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.3违约责任追究方式违约方应承担相应的违约责任，非违约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序争议解决的具体程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于返还土地、结算费用等。第十三条合同附件13.1土地租赁合同附件一土地所有权或使用权证明文件。13.2土地租赁合同附件二租赁物验收清单。13.3土地租赁合同附件三合同变更及解除协议。第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间本合同签署时间为：[具体年月日]。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供者等。8.2第三方介入范围1.土地租赁合同的签订、履行过程中提供中介服务；2.对租赁土地的评估、鉴定；3.对租赁土地的施工、监理；4.对租赁土地的管理、维护；5.提供法律、财务等咨询服务。8.3第三方责任划分第三方在介入本合同履行过程中，其责任与甲、乙双方的权利义务关系如下：1.第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责；2.第三方在履行职责过程中产生的权利义务，由第三方自行承担；3.第三方行为导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。第九条（二）第三方责任限额9.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。9.2责任限额约定1.第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担不超过[具体金额]的责任限额；2.责任限额的计算方式为：实际损失金额×[具体比例]；3.责任限额的约定不排除甲、乙双方要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第十条（三）第三方权利义务10.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定或相关法律法规，要求甲、乙双方提供必要的信息和条件；2.第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付相关费用。10.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责；2.第三方应保证其提供的服务质量，确保甲、乙双方权益不受损害；3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。第十一条（四）第三方介入程序11.1第三方介入申请1.甲、乙双方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方；2.通知内容应包括：第三方名称、介入范围、预计费用等。11.2第三方介入审批1.甲、乙双方应共同决定是否同意第三方介入；2.如同意，双方应在[具体天数]内签订书面协议，明确第三方介入的具体事项。第十二条（五）第三方介入费用12.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或相关法律法规承担。12.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲、乙双方按照合同约定或相关法律法规进行结算。第十三条（六）第三方介入终止13.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法继续履行职责。13.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止时，甲、乙双方应共同确认；2.双方应在[具体天数]内签订书面终止协议，明确终止事项。第十四条（七）第三方介入争议解决14.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第十条（三）的规定处理。14.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，按照本合同第十条（三）的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地所有权或使用权证明文件详细要求：提供最新的土地所有权或使用权证明，包括土地证、土地使用权证等，证明文件须合法、有效，并由土地登记机关出具。2.土地租赁合同附件一详细要求：详细列明租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等关键信息，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.土地租赁合同附件二详细要求：租赁物验收清单，包括租赁物的名称、规格、数量、状况等，由乙方在验收时签字确认。4.合同变更及解除协议详细要求：详细列明合同变更或解除的原因、内容、生效日期等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的范围、职责、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。6.争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录、费用结算单等，由相关当事人签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若合同约定年租金为人民币100万元，乙方逾期支付租金一天，则应支付滞纳金1,000元。2.甲方未按时提供符合合同约定的土地责任认定：甲方未按时提供符合合同约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若合同约定甲方应在签订合同后30日内提供土地，但甲方实际提供时间为第40日，则甲方应支付违约金2,000元。3.第三方未能履行职责责任认定：第三方未能履行职责，导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在评估土地时，提供虚假评估报告，导致乙方投资失误，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.甲方违反土地使用限制责任认定：甲方在土地使用过程中违反合同约定的限制，应承担相应的违约责任。示例：甲方在租赁土地上擅自搭建临时建筑，乙方有权要求甲方拆除并赔偿损失。5.乙方违反土地使用要求责任认定：乙方在土地使用过程中未按合同约定进行维护和保养，应承担相应的责任。示例：乙方未按约定进行土地绿化，导致土地状况恶化，乙方应承担相应责任。全文完。2024年度土地租赁协议合同范本：金融商务区专用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2租金调整机制3.3付款方式及账户信息4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及程序5.土地使用及维护责任5.1土地使用规范5.2土地维护责任5.3环保及安全责任6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单及使用规定7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同附件10.2附件二：土地使用协议11.其他约定事项11.1合同变更及解除11.2合同解除后的处理11.3合同解释及补充12.合同签订及生效日期13.合同份数及保存14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积土地位于[具体位置]，土地面积共计[具体面积]平方米。2.2土地用途土地用途为[具体用途]，包括但不限于[具体用途细节]。2.3土地租赁期限土地租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间土地租赁年度租金总额为人民币[租金金额]元，每年支付一次。3.2租金调整机制租金可根据市场行情及双方协商进行适当调整，调整频率为[调整频率]，调整后的租金应在[调整通知时间]前通知对方。3.3付款方式及账户信息乙方应于每年[支付日期]前将租金汇入甲方指定账户：[开户银行]，[账户名称]，[账号]。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式乙方应在签订本合同之日起[缴纳日期]内向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。4.2保证金退还条件及程序在本合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。5.土地使用及维护责任5.1土地使用规范乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2土地维护责任乙方负责土地及其附属设施的正常维护和保养。5.3环保及安全责任乙方应确保土地使用过程中符合环保要求，并承担因使用土地造成的安全责任。6.附属设施及设备6.1附属设施清单[列举附属设施清单]6.2设备清单及使用规定[列举设备清单及使用规定]7.违约责任7.1违约情形及违约责任[列举违约情形及相应的违约责任]8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同附件附件一详细列明了土地的具体位置、面积、用途、附属设施及设备等信息。10.2附件二：土地使用协议附件二规定了土地使用的具体条款，包括使用规范、维护责任、环保及安全责任等。11.其他约定事项11.1合同变更及解除合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止土地使用行为，并按照合同约定处理土地及其附属设施。11.3合同解释及补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保存本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，双方应妥善保存。14.合同附件清单14.1土地租赁合同附件14.2土地使用协议14.3甲方营业执照副本复印件14.4乙方营业执照副本复印件14.5双方法定代表人或授权代表身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入情形a)土地租赁事宜的协商；b)土地使用过程中的专业咨询；c)土地及附属设施的建设、维护和运营；d)土地租赁合同的签订、履行及争议解决。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入理由、所需第三方类型及预期服务内容。16.2第三方选定双方应在接到介入申请后[具体时间]内，共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方职责第三方应根据服务协议，履行相应的职责，并对甲乙双方提供专业服务。17.甲乙双方权利义务17.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在服务协议中约定。17.2第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方责任限额根据服务协议中约定的责任范围和风险程度设定，具体数额由甲乙双方协商确定。18.2责任限额调整在服务期间，如因市场变化或第三方自身原因，可能导致责任风险增加，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，第三方应服从甲方管理，遵守甲方相关规定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，第三方应服从乙方管理，遵守乙方相关规定。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由本合同及相关法律法规规定，第三方应尊重合同其他各方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)双方协商一致；d)出现不可抗力事件。20.2介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。第三方应在接到终止通知后[具体时间]内，完成现有职责的移交。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构若服务协议未约定争议解决方式，争议解决机构为[具体名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同附件详细内容：土地的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额及缴纳方式、土地使用及维护责任、附属设施及设备清单等。要求：附件一应与主合同内容一致，并由双方签字盖章。2.附件二：土地使用协议详细内容：土地使用的具体条款，包括使用规范、维护责任、环保及安全责任、附属设施及设备的使用规定等。要求：附件二应明确双方的权利义务，并由双方签字盖章。3.附件三：甲方营业执照副本复印件详细内容：甲方营业执照的复印件，需清晰显示营业执照上的所有信息。要求：复印件需加盖甲方公章。4.附件四：乙方营业执照副本复印件详细内容：乙方营业执照的复印件，需清晰显示营业执照上的所有信息。要求：复印件需加盖乙方公章。5.附件五：双方法定代表人或授权代表身份证复印件详细内容：双方法定代表人或授权代表的身份证复印件，需清晰显示身份证上的所有信息。要求：复印件需加盖双方公章。6.附件六：第三方服务协议详细内容：第三方提供专业服务的具体内容、费用、责任范围、争议解决方式等。要求：协议应明确双方的权利义务，并由双方及第三方签字盖章。7.附件七：土地租赁合同变更协议详细内容：如合同内容需要变更，变更的具体条款及双方签字盖章。要求：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章。8.附件八：合同解除协议详细内容：如合同需要解除，解除的具体原因、双方签字盖章。要求：解除协议应明确解除原因，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按时缴纳保证金；双方未按约定履行土地使用及维护责任；第三方未按服务协议履行职责；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；乙方未按时缴纳保证金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；双方未按约定履行土地使用及维护责任，应根据违约程度，由违约方承担相应的赔偿责任；第三方未按服务协议履行职责，应根据服务协议约定，由第三方承担相应的赔偿责任；任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付租金总额的[违约金比例]%作为违约金；乙方未按时缴纳保证金，逾期30天，应向甲方支付保证金总额的[违约金比例]%作为违约金；乙方在土地使用过程中，未按约定进行维护，导致土地设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地租赁协议合同范本：金融商务区专用2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地使用年限3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租租金5.土地使用要求5.1土地使用范围5.2土地使用条件5.3土地使用限制5.4土地使用监督6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.其他约定12.1其他事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度土地租赁协议”。1.2合同双方：甲方（出租方）为有限公司，乙方（承租方）为房地产开发有限公司。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月15日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日至2034年12月31日。第二条土地租赁概况2.1土地位置：甲方所出租土地位于金融商务区，具体位置为路号。2.2土地面积：甲方所出租土地面积为10,000平方米。2.3土地性质：甲方所出租土地为国有出让土地。2.4土地用途：乙方承租土地用于商业办公用途。2.5土地使用年限：乙方承租土地使用年限为20年。第三条租赁费用3.1租金金额：本合同约定的租金为每月人民币100万元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，向甲方支付当月租金。3.3租金支付期限：租金支付期限为一年一付。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起，每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限为20年。4.2续租条件：乙方如需续租，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面续租申请。4.3续租程序：乙方提出续租申请后，甲方应在收到申请之日起一个月内予以答复。4.4续租租金：续租租金根据当时市场行情和物价指数进行调整。第五条土地使用要求5.1土地使用范围：乙方仅限于本合同约定的土地范围内进行商业办公活动。5.2土地使用条件：乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源。5.3土地使用限制：乙方不得将土地用于与本合同约定用途不符的其他活动。5.4土地使用监督：甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，乙方应予以配合。第六条租赁保证金6.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币50万元。6.2保证金支付方式：保证金可通过银行转账或现金支付。6.3保证金退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。6.4保证金退还程序：乙方应在合同期满后一个月内，向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后十个工作日内退还保证金。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定支付租金、未按约定用途使用土地、擅自改变土地用途等。7.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金按每月租金的5%计算，赔偿损失按实际损失确定。7.4违约解决：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交至仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决机构：仲裁委员会。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1.1甲方未按约定提供符合使用要求的土地；9.1.2乙方未按约定支付租金；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4出现不可抗力事件，且影响合同履行的；9.1.5法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，乙方应妥善移交给甲方租赁的土地，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应签订合同终止协议，明确合同终止后的权利义务关系。第十一条合同附件11.1附件名称：本合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地使用证、租金支付凭证等。11.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。11.3附件效力：附件与本合同共同构成本合同的整体，任何一方不得单独变更或撤销附件。第十二条其他约定12.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款：双方在本合同中约定的其他条款，如与本合同不一致，以本合同为准。第十三条合同签署13.1签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.2签署时间：本合同签署时间为2023年11月15日。13.3签署地点：本合同签署地点为市区大厦室。第十四条合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业评估、咨询服务；2.1.2双方同意由第三方进行合同履行情况的监督；第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在本合同中单独列明，并在第三方服务协议中予以确认。3.3.1第三方因提供服务过程中产生的直接损失；3.3.2第三方因违反服务协议或法律法规而产生的间接损失；3.3.3第三方因自身过错导致的合同履行延误或违约。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务中断或无法履行；4.1.2因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导导致的损失；4.1.3因甲乙双方未能履行合同义务导致的第三方服务受限或无法履行。第五条第三方服务协议5.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利义务。5.2.1第三方服务的具体内容；5.2.2第三方服务的期限；5.2.3第三方服务的费用及支付方式；5.2.4第三方责任限额；5.2.5第三方责任的免除条件；5.2.6违约责任及争议解决方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，与合同本身的其他各方（如政府、其他第三方）无直接合同关系。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方提供的服务成果