福州拆迁补偿合同范例

福州拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因国家或公共利益需要，依法对乙方拥有的位于福州市__________区__________街道__________号房屋及其附属设施进行征收拆迁，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方依法征收拆迁乙方拥有的位于福州市__________区__________街道__________号房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币__________元整。

二、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：根据《福州市房屋征收与补偿条例》及相关政策规定，经双方协商一致，乙方房屋及其附属设施补偿金额为人民币__________元整。

2.支付方式：甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。

三、搬迁期限及过渡安置

1.搬迁期限：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成搬迁。

2.过渡安置：甲方为乙方提供过渡安置，过渡安置期限为__________个月。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数计算，每日按补偿款的__________%支付。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋征收决定书

2.房屋征收补偿安置方案

3.房屋征收补偿协议

4.房屋产权证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因国家或公共利益需要，依法对乙方拥有的位于福州市__________区__________街道__________号房屋及其附属设施进行征收拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为第三方参与本合同，并达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方依法征收拆迁乙方拥有的位于福州市__________区__________街道__________号房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币__________元整。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于协调乙方搬迁、监督乙方履行搬迁义务等。

2.丙方有权对乙方提供的搬迁进度、补偿款领取等情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权对乙方违约行为提出处理建议，甲方有权根据丙方建议采取相应措施。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁，若乙方逾期未搬迁，甲方有权依法申请强制执行。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于向乙方发出整改通知、暂停支付部分或全部补偿款等。

3.甲方有权要求丙方对拆迁工作进行全程监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定，在规定期限内完成搬迁，并配合甲方及丙方完成拆迁工作。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款，并有权要求丙方协助其解决搬迁过程中遇到的问题。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数计算，每日按补偿款的__________%支付。

2.乙方故意拖延搬迁，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在搬迁过程中故意损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得以任何理由拒绝搬迁，否则甲方有权依法申请强制执行。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋征收决定书

2.房屋征收补偿安置方案

3.房屋征收补偿协议

4.房屋产权证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，提高拆迁效率。甲方作为主导方，享有广泛的权益保障措施，如要求乙方按时搬迁、要求丙方协助监督等。乙方在搬迁过程中受到严格限制，如违约责任、赔偿责任等。丙方作为第三方，负责协调双方关系，确保拆迁工作顺利进行。通过本合同，甲方在拆迁过程中处于主导地位，有效保障了自身权益，实现了拆迁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于福州市__________区__________街道__________号房屋一套，愿意出售给乙方，乙方有意购买该房屋。为保障双方权益，引入丙方作为第三方参与本合同，并达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：福州市__________区__________街道__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方分阶段支付房款，具体支付节点及金额如下：

-首付款：人民币__________元，在签订本合同后__________个工作日内支付。

-尾款：人民币__________元，在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责对房屋进行实地查验，确保房屋现状与甲方提供的信息一致。

2.丙方有权对房屋交易过程中的相关手续进行审核，确保交易合法合规。

3.丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，保障乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋过户前提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关材料。

2.乙方有权要求丙方对房屋进行质量检查，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续，如逾期未办理，甲方应向乙方支付违约金。

五、甲方责任及权利

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋所有权。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付违约金。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供房屋权属证明或房屋质量保证材料的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

2.甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋质量保证书

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方主体丙方，以保障乙方在房屋购买过程