2024完整办公楼转让居间合同（含土地使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间合同（含土地使用权）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同转让内容2.转让标的物2.1土地使用权信息2.2建筑物信息2.3转让范围及界限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.合同生效及期限4.1合同生效条件4.2合同期限5.履约责任及义务5.1出让方责任5.2承受方责任5.3履约期限6.土地使用权变更手续6.1土地使用权变更申请6.2材料准备及提交6.3审批流程7.建筑物变更手续7.1建筑物变更申请7.2材料准备及提交7.3审批流程8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：[出让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.1.2承受方：[承受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.2合同标的概述1.2.1土地使用权：[土地使用权证号]，土地面积：[土地面积]，土地用途：[土地用途]，土地使用权类型：[土地使用权类型]。1.2.2建筑物：[建筑物名称]，建筑面积：[建筑面积]，建筑结构：[建筑结构]，建筑年代：[建筑年代]。1.3合同转让内容1.3.1土地使用权转让：出让方将其拥有的土地使用权及地上建筑物一并转让给承受方。1.3.2土地使用权及建筑物权益：包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施及土地使用权范围内的相关权益。2.转让标的物2.1土地使用权信息2.1.1土地使用权证号：[土地使用权证号]。2.1.2土地面积：[土地面积]，以平方米为单位。2.1.3土地用途：[土地用途]，如商业、住宅等。2.1.4土地使用权类型：[土地使用权类型]，如出让、划拨等。2.2建筑物信息2.2.1建筑物名称：[建筑物名称]。2.2.2建筑面积：[建筑面积]，以平方米为单位。2.2.3建筑结构：[建筑结构]，如框架结构、砖混结构等。2.2.4建筑年代：[建筑年代]，如2000年等。2.3转让范围及界限2.3.1土地使用权转让范围：以土地使用权证载明的范围为准。2.3.2建筑物转让范围：以建筑物实际占用范围为界。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地使用权转让价格：[转让价格]，以人民币元为单位。3.1.2建筑物转让价格：[转让价格]，以人民币元为单位。3.2支付方式3.2.1支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。3.2.2付款时间节点：[付款时间节点]，如合同签订后30日内。4.合同生效及期限4.1合同生效条件4.1.1双方签署合同。4.1.2土地使用权及建筑物转让手续办理完毕。4.2合同期限4.2.1合同自双方签署之日起生效。4.2.2合同期限为[期限]，如一年等。5.履约责任及义务5.1出让方责任5.1.1按合同约定将土地使用权及建筑物转让给承受方。5.1.2办理土地使用权及建筑物转让手续。5.2承受方责任5.2.1按合同约定支付转让价格。5.2.2办理土地使用权及建筑物转让手续。5.3履约期限5.3.1出让方应在合同约定的期限内完成土地使用权及建筑物转让手续。5.3.2承受方应在合同约定的期限内支付转让价格。6.土地使用权变更手续6.1土地使用权变更申请6.1.1出让方应在合同签订后[时间]内向相关部门提交土地使用权变更申请。6.2材料准备及提交6.2.2出让方应在[时间]内将材料提交至相关部门。6.3审批流程6.3.1相关部门应在[时间]内完成审批。6.3.2审批通过后，出具土地使用权变更证明。8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间完成土地使用权及建筑物转让手续。8.1.2承受方未按约定时间支付转让价格。8.1.3双方未按约定履行保密义务。8.1.4其他违反合同约定的行为。8.2违约责任8.2.1出让方违约：应向承受方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。8.2.2承受方违约：应向出让方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。8.3赔偿方式8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.1.2本合同内容及其相关文件。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[时间]。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。11.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.3解除或终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.1.1土地使用权证复印件。12.1.2建筑物产权证复印件。12.1.3双方签署的保密协议。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体13.1.1出让方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。13.1.2承受方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。13.2签署时间13.2.1合同签署时间为：[签署时间]。13.3签署地点13.3.1合同签署地点：[签署地点]。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知送达地址：[通知送达地址]。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同解除条件14.3.1发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业评估、咨询、担保等目的而介入本合同的独立第三方。1.2.1中介方：为合同双方提供交易信息、撮合谈判、促成交易等中介服务的机构或个人。1.2.2专业评估机构：对合同标的物进行专业评估，提供评估报告的机构。1.2.3咨询机构：为合同双方提供专业咨询服务的机构或个人。1.2.4担保机构：为合同双方提供担保服务的机构。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。2.2.1第三方在提供中介服务、专业评估、咨询服务时，因自身原因导致的信息错误、评估不准确、咨询意见不当等给合同双方造成的损失，其责任限额为[金额]元。2.2.2第三方在提供担保服务时，因自身原因导致担保无效或未能履行担保义务，其责任限额为[金额]元。2.2.3第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失给合同双方造成损失的，其责任限额为[金额]元。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容和性质进行划分。3.2.1中介方：负责提供真实、准确的中介服务，不承担合同双方因交易本身产生的风险。3.2.2专业评估机构：负责对合同标的物进行专业评估，提供评估报告，但不承担因评估结果与实际价值差异造成的损失。3.2.3咨询机构：根据合同双方的要求提供专业咨询服务，不承担因咨询意见被采纳或不采纳造成的损失。3.2.4担保机构：在合同约定的担保范围内，承担担保责任，但不承担因担保之外的其他原因造成的损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同，应经合同双方同意。4.2第三方介入合同，应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。4.3第三方介入合同后，应及时通知合同双方，并取得双方的书面确认。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入合同后，合同双方可根据实际情况，对合同条款进行变更。5.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入合同后，如发生争议，应由合同双方协商解决。6.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入合同后，如合同双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。7.2第三方介入合同终止后，合同双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。8.第三方介入后的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对知悉的合同双方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的其他条款9.1第三方介入合同后，合同双方应按照合同约定，各自承担相应的权利义务。9.2本条款的签订不影响合同双方与其他第三方签订的其他合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件应清晰，与原件内容一致，并由出让方盖章确认。说明：提供土地使用权证的复印件，以证明出让方拥有合法的土地使用权。2.建筑物产权证复印件要求：复印件应清晰，与原件内容一致，并由出让方盖章确认。说明：提供建筑物产权证的复印件，以证明出让方拥有合法的建筑物所有权。3.双方签署的保密协议要求：保密协议内容完整，双方签字盖章。说明：双方签署的保密协议，用于保护双方的商业秘密和技术秘密。4.土地使用权变更证明要求：证明文件应包含土地使用权变更的相关信息，并由相关部门盖章确认。说明：提供土地使用权变更证明，以证明土地使用权已成功变更至承受方。5.建筑物变更证明要求：证明文件应包含建筑物变更的相关信息，并由相关部门盖章确认。说明：提供建筑物变更证明，以证明建筑物已成功变更至承受方。6.评估报告要求：评估报告应由具有资质的专业评估机构出具，内容完整，结论明确。7.咨询意见书要求：咨询意见书应由具有相关资质的咨询机构出具，内容专业，意见明确。说明：咨询意见书用于为合同双方提供专业咨询服务，协助双方决策。8.担保协议要求：担保协议应由担保机构出具，内容完整，担保范围明确。说明：担保协议用于确保合同双方在合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间完成土地使用权及建筑物转让手续。1.2承受方未按约定时间支付转让价格。1.3双方未按约定履行保密义务。1.4第三方提供的信息错误、评估不准确、咨询意见不当等。1.5第三方故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出让方违约：应向承受方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。2.2承受方违约：应向出让方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。2.3第三方提供的信息错误、评估不准确、咨询意见不当等：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因错误信息、评估不准确、咨询意见不当等给合同双方造成的损失。2.4第三方故意或重大过失导致合同无法履行：第三方应承担全部或部分责任，赔偿因故意或重大过失导致合同无法履行给合同双方造成的损失。3.违约示例说明：3.1出让方未按约定时间完成土地使用权及建筑物转让手续，导致承受方无法按预期进行后续工作，承受方要求出让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.2承受方未按约定时间支付转让价格，导致出让方无法按预期收到款项，出让方要求承受方支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.3第三方提供的评估报告错误，导致承受方在不知情的情况下购买了价值远低于实际价值的土地使用权，承受方要求第三方赔偿损失。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含土地使用权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.办公楼及土地使用权概述2.1办公楼概况2.2土地使用权概况3.转让标的及价格3.1转让标的概述3.2转让价格及支付方式4.产权过户及登记4.1过户手续办理4.2登记手续办理5.付款期限及违约责任5.1付款期限5.2违约责任及赔偿6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：办公楼及土地使用权转让清单10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与补充12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止后的处理13.1合同终止后的财产移交13.2合同终止后的债权债务处理14.合同生效日期及附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________1.2乙方基本信息（1）乙方名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________2.办公楼及土地使用权概述2.1办公楼概况（1）办公楼地址：____________________（2）办公楼面积：____________________平方米（3）建筑结构：____________________2.2土地使用权概况（1）土地使用权证号：____________________（2）土地使用权面积：____________________平方米（3）土地使用权类型：____________________3.转让标的及价格3.1转让标的概述（1）办公楼及土地使用权作为整体转让3.2转让价格及支付方式（1）转让总价：人民币____________________元整（2）支付方式：____________________4.产权过户及登记4.1过户手续办理（1）甲方负责办理办公楼及土地使用权的过户手续4.2登记手续办理（1）甲方负责办理办公楼及土地使用权的登记手续5.付款期限及违约责任5.1付款期限（1）乙方应在合同签订后____________________日内支付全部转让款5.2违约责任及赔偿（1）如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付____________________作为违约金（2）如甲方未按时办理过户及登记手续，应向乙方支付____________________作为违约金6.合同生效及解除6.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同解除条件（1）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同7.争议解决方式7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构（1）如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁8.保密条款8.1保密内容（1）本合同内容及双方商业秘密8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后三年内9.法律适用及管辖9.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律9.2管辖法院（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交____________________人民法院管辖10.合同附件10.1附件一：办公楼及土地使用权转让清单（1）清单中详细列明办公楼及土地使用权的具体信息10.2附件二：付款凭证（1）付款凭证作为乙方支付转让款的证明11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方11.2合同变更与补充（1）本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同（2）如双方协商一致，可解除合同12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）对方收到通知后，应在____________________日内给予答复，逾期未答复的，视为同意解除合同13.合同终止后的处理13.1合同终止后的财产移交（1）合同终止后，甲方应将办公楼及土地使用权完整、无瑕疵地移交给乙方13.2合同终止后的债权债务处理（1）合同终止后，双方原有的债权债务关系仍按原合同约定继续履行14.合同生效日期及附件清单14.1合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效14.2附件清单（1）本合同附件清单如下：附件一：办公楼及土地使用权转让清单附件二：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于资产评估、法律咨询、交易协调等。16.第三方介入的协议16.1第三方介入方式（1）第三方介入应通过甲乙双方共同签订的《第三方介入协议》进行，明确第三方的权利和义务。16.2第三方介入条件a.第三方具备相应的资质和业务能力；b.第三方介入事项符合法律法规及本合同规定；c.第三方介入不违反甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围（1）第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方原因导致的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为人民币____________________元。17.3第三方责任免除a.不可抗力；b.甲乙双方明确授权第三方采取的措施；c.第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务关系（1）第三方与甲方之间的关系由《第三方介入协议》约定，甲方应遵守协议条款，并承担相应责任。18.2第三方与乙方的权利义务关系（1）第三方与乙方之间的关系由《第三方介入协议》约定，乙方应遵守协议条款，并承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，其行为仅代表其自身，不影响甲乙双方的合同关系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审批（1）第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应在____________________日内进行审批。19.3第三方介入执行（1）第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕；b.甲乙双方协商一致解除第三方介入；c.第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署《第三方介入终止协议》，明确终止后的责任划分及后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼及土地使用权转让清单详细要求：清单应包括办公楼及土地使用权的详细信息，如地址、面积、结构、权属证明、配套设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方转让标的的具体内容和状态。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付转让款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。5.附件五：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况和后续处理。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理过户及登记手续责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内完成过户及登记手续，如未按时完成，应向乙方支付____________________作为违约金。示例说明：甲方应在合同签订后的30日内完成过户及登记手续，如未在规定时间内完成，甲方应向乙方支付人民币10,000元作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付转让款责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内支付全部转让款，如未按时支付，应向甲方支付____________________作为违约金。示例说明：乙方应在合同签订后的30日内支付人民币100,000元作为转让款，如未在规定时间内支付，乙方应向甲方支付人民币5,000元作为违约金。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应在《第三方介入协议》约定的期限内履行其职责，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方应在合同签订后的60日内完成资产评估，如未在规定时间内完成，第三方应向甲乙双方支付人民币20,000元作为违约金。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含土地使用权）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同生效2.转让标的2.1办公楼基本情况2.2土地使用权基本情况2.3转让标的权利和义务3.居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3居间服务期限3.4居间服务成果4.合同价格4.1办公楼转让价格4.2土地使用权转让价格4.3价格支付方式4.4价格调整5.付款条款5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证5.4逾期付款责任6.履约责任6.1出卖人责任6.2买受人责任6.3居间人责任7.产权过户7.1过户条件7.2过户手续7.3过户费用7.4过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：办公楼转让协议13.2附件二：土地使用权转让协议13.3附件三：居间服务协议14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.1.1本合同所称“办公楼”是指位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于主体结构、附属设施等。1.1.2本合同所称“土地使用权”是指位于[具体地址]的土地使用权，包括但不限于土地使用权证所载明的权利和义务。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确买卖双方在办公楼及土地使用权转让过程中的权利、义务和责任。1.2.2本合同旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。1.3合同主体1.3.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.3.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.3.3居间方：[居间方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。1.5合同生效1.5.1本合同经双方签字（或盖章）后，自合同约定的生效之日起生效。2.转让标的2.1办公楼基本情况2.1.1办公楼位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，结构类型为[具体结构]。2.1.2办公楼所有权归出卖方所有，无任何抵押、查封等权利限制。2.2土地使用权基本情况2.2.1土地使用权位于[具体地址]，面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]。2.2.2土地使用权归出卖方所有，无任何抵押、查封等权利限制。2.3转让标的权利和义务2.3.1出卖方保证办公楼及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3.2出卖方应将办公楼及土地使用权的全部权利和义务转移给买受方。3.居间服务3.1居间服务内容3.1.1居间方在本合同签订过程中提供信息搜集、谈判协调、合同起草等服务。3.2居间服务费用3.2.1居间服务费用为[具体金额]元，由买受方支付。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同签订之日起至办公楼及土地使用权过户完毕之日止。3.4居间服务成果3.4.1居间服务成果为促成买卖双方签订本合同，实现办公楼及土地使用权的转让。4.合同价格4.1办公楼转让价格4.1.1办公楼转让价格为[具体金额]元。4.2土地使用权转让价格4.2.1土地使用权转让价格为[具体金额]元。4.3价格支付方式4.3.1买受方应在本合同签订后[具体期限]内支付办公楼转让价格及土地使用权转让价格。4.4价格调整4.4.1除本合同另有约定外，合同价格不得调整。5.付款条款5.1付款时间5.1.1买受方应在合同约定的付款时间内支付合同款项。5.2付款方式5.2.1买受方应通过银行转账方式支付合同款项。5.3付款凭证5.3.1买受方应在支付合同款项后向出卖方提供银行转账凭证。5.4逾期付款责任5.4.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。6.履约责任6.1出卖人责任6.1.1出卖人应按照本合同约定，将办公楼及土地使用权转让给买受方。6.1.2出卖人应确保办公楼及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2买受人责任6.2.1买受人应按照本合同约定，支付办公楼及土地使用权的转让价格。6.2.2买受人应按照本合同约定，办理办公楼及土地使用权的过户手续。6.3居间人责任6.3.1居间人应按照本合同约定，提供居间服务。6.3.2居间人应协助买卖双方完成合同履行过程中的相关手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定提供办公楼及土地使用权，导致买受方无法按期取得产权的；8.1.2买受方未按合同约定支付转让价格的；8.1.3居间方未按合同约定提供居间服务的；8.1.4双方违反合同约定，导致合同无法继续履行或履行效果降低的。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付转让价格[具体比例]%的违约金；8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付已收受款项[具体比例]%的违约金；8.2.3居间方违约的，应向买卖双方分别支付居间服务费用[具体比例]%的违约金。8.3违约赔偿8.3.1除支付违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体名称]，双方应接受其裁决。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料，并参加调解或仲裁活动。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方或买受方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知另一方，并说明解除理由；10.2.2双方应在接到解除通知后[具体期限]内确认解除合同的效力。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理相关事宜；10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；11.1.2法律、法规、政策等发生变化，导致合同内容需要调整的。11.2变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更内容；11.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于合同价格、付款方式、履行期限等。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方达成终止合同的协议。12.2终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议，明确终止事宜；12.2.2终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况处理相关事宜；12.3.2终止合同后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：办公楼转让协议13.2附件二：土地使用权转让协议13.3附件三：居间服务协议14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同签署14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同生效日期14.4.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方和居间方。15.2第三方介入情形15.2.1因合同履行需要，经甲方、乙方和居间方协商一致，同意第三方介入合同关系；15.2.2法律、法规或政策要求第三方介入合同关系；15.2.3不可抗力导致合同履行需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同所称“责任限额”是指第三方因介入合同关系而产生的责任，其最高赔偿额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲方、乙方和居间方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；16.2.2责任限额应合理，足以覆盖第三方可能产生的损失。16.3责任限额履行16.3.1第三方在介入合同关系前，应书面承诺其责任限额；16.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。17.第三方责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方在合同关系中的责任，应与其在合同中的角色和职责相对应；17.1.2第三方责任划分应公平、合理，确保各方合法权益。17.2责任划分具体17.2.1第三方在提供专业服务、技术支持等环节，如因自身原因导致损失，应承担相应的责任；17.2.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担违约责任；17.2.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，应减轻或免除责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；18.1.2第三方有权要求甲方、乙方和居间方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务；18.2.2第三方应保证其提供的服务、技术支持等符合相关法律法规和行业标准；18.2.3第三方应遵守合同