求购乡下别墅合同范例

求购乡下别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方因个人原因，欲购买乙方名下位于乡下的一栋别墅，该别墅基本情况如下：

1.别墅坐落地点：__________；

2.别墅建筑面积：__________平方米；

3.别墅建筑结构：__________；

4.别墅配套设施：__________；

5.别墅土地使用权性质：__________；

6.别墅产权证号：__________。

二、乙方同意将上述所述的别墅出售给甲方，双方经友好协商，就本合同的有关事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意购买乙方名下的位于__________的别墅，以下简称“合同别墅”。

2.合同别墅的建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.合同别墅的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同别墅的交易价格。

3.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付合同别墅的交易价格：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同别墅交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）尾款：甲方应在办理产权过户手续前，向乙方支付合同别墅交易价格的__________%，即人民币__________元整。

第三条产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理合同别墅的产权过户手续。

2.甲方在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

第四条违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方未按本合同约定配合甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合同别墅产权证复印件；

2.合同别墅土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方因个人原因，欲购买乙方名下位于乡下的一栋别墅，该别墅基本情况如下：

1.别墅坐落地点：__________；

2.别墅建筑面积：__________平方米；

3.别墅建筑结构：__________；

4.别墅配套设施：__________；

5.别墅土地使用权性质：__________；

6.别墅产权证号：__________。

二、为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务，具体如下：

第一条合同标的

1.甲方同意购买乙方名下的位于__________的别墅，以下简称“合同别墅”。

2.合同别墅的建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.合同别墅的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同别墅的交易价格。

3.支付方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同别墅交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）尾款：甲方应在办理产权过户手续前，向乙方支付合同别墅交易价格的__________%，即人民币__________元整。

4.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付交易款项。

第三条产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理合同别墅的产权过户手续。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供必要的担保文件。

3.若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

第四条甲方的权益保障

1.甲方在支付首付款后，享有合同别墅的居住权，并有权对合同别墅进行查验。

2.在产权过户前，乙方不得擅自处分合同别墅。

3.丙方在本合同中承担担保责任，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

第五条乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按本合同约定配合甲方办理产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方擅自处分合同别墅，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

第六条丙方的责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付交易款项。

2.丙方有权要求乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定向甲方承担担保责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合同别墅产权证复印件；

2.合同别墅土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方按时支付交易款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有优先权，包括优先查验合同别墅、优先办理产权过户等权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、乙方因个人原因，欲出售名下位于乡下的一栋别墅，该别墅基本情况如下：

1.别墅坐落地点：__________；

2.别墅建筑面积：__________平方米；

3.别墅建筑结构：__________；

4.别墅配套设施：__________；

5.别墅土地使用权性质：__________；

6.别墅产权证号：__________。

二、为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务，具体如下：

第一条合同标的

1.乙方同意出售位于__________的别墅，以下简称“合同别墅”。

2.合同别墅的建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.合同别墅的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同别墅的交易价格。

3.支付方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同别墅交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）尾款：买方应在办理产权过户手续前，向乙方支付合同别墅交易价格的__________%，即人民币__________元整。

4.丙方在本合同中承担担保责任，确保买方按时支付交易款项。

第三条产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买方办理合同别墅的产权过户手续。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供必要的担保文件。

3.若因买方原因导致无法办理产权过户手续，买方应承担相应的法律责任。

第四条乙方的权益保障

1.乙方在收到首付款后，享有合同别墅的出售权，并有权对买方的支付能力进行审查。

2.在产权过户前，买方不得擅自处分合同别墅。

3.丙方在本合同中承担担保责任，若买方违约，丙方应承担相应的担保责任。

第五条买方的违约责任及限制条款

1.若买方未按本合同约定支付交易款项，买方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若买方擅自处分合同别墅，买方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.买方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

第六条丙方的责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保买方按时支付交易款项。

2.丙方有权要求买方履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。

3.丙方有权在买方违约时，按照本合同约定向乙方承担担保责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合同别墅产权证复印件；

2.合同别墅土地使用权证复印件；

3.双