电脑买房合同范例

电脑买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）住所：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产已依法取得不动产权证书，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

5.房产用途：____________________

6.房产现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金；

（2）在签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整。

三、交付使用及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付全部购房款。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，均由乙方承担。

2.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房产平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）住所：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）住所：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产已依法取得不动产权证书，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易安全，并引入丙方作为第三方担保主体，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

5.房产用途：____________________

6.房产现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金；

（2）在签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同约定的乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付购房款后，向甲方出具担保函，保证乙方的付款义务得到履行。

3.如乙方未按约定支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付使用及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付全部购房款。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，均由乙方承担。

2.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。

3.如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付购房款。

3.甲方有权要求丙方在乙方支付购房款后，向甲方出具担保函。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得以任何理由拒绝接收房屋，如因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分，未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋所有权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房产平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.第三方担保函

5.其他与本合同相关的文件

本合同引入第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过明确丙方的担保责任，甲方的权益得到充分保障。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易过程中处于主导地位，确保甲方在交易中的利益最大化。第三方介入的意义在于增加交易的安全性和可靠性，甲方的权益主导目的在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）住所：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）住所：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，该房产已依法取得不动产权证书，甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，并引入丙方作为第三方监管主体，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

5.房产用途：____________________

6.房产现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金；

（2）在签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整。

三、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管主体，负责监督甲乙双方履行本合同的各项义务，确保交易安全。

2.丙方应在乙方支付购房款后，向甲方出具监管证明，证明购房款已安全到达甲方账户。

3.如甲方未按约定时间交付房屋，丙方有权要求甲方履行交付义务，并有权代为处理相关事宜。

四、交付使用及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付全部购房款。

3.如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复，直至验收合格。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，均由甲方承担。

2.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的房产信息。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间交付房屋。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业监管服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方对房屋的验收，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证