物业合作合同范例

物业合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意与甲方合作进行物业管理，双方经友好协商，就物业合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.乙方同意承担物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.甲方同意将物业的管理权委托给乙方，乙方应按照国家有关法律法规和物业管理相关规定，履行物业管理职责。

3.双方应共同维护物业的合法权益，确保物业的正常运行。

二、合作期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

三、费用及支付

1.乙方应向甲方支付物业管理服务费，服务费标准为每月每平方米__________元。

2.物业管理服务费按月支付，乙方应在每月____日前将上月物业管理服务费支付给甲方。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整物业管理服务费。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按约定时间支付物业管理服务费的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方应共同遵守国家有关法律法规，如因违反法律法规导致损失，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.物业管理服务范围及标准

2.物业管理费收支明细

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意与甲方合作进行物业管理，丙方作为专业咨询机构，提供项目管理咨询服务，双方经友好协商，就物业合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.乙方同意承担物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.丙方同意提供项目管理咨询服务，协助乙方进行物业管理工作。

3.甲方委托乙方进行物业管理工作，并接受丙方的专业咨询。

二、合作期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规和物业管理相关规定，履行物业管理职责。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。

3.甲方有权根据物业实际情况，调整物业管理服务费标准。

4.甲方有权在乙方或丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

四、乙方责任及权利

1.乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务。

2.乙方有权根据丙方提供的咨询服务，优化物业管理方案。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费。

4.乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，应及时通知甲方。

五、丙方责任及权利

1.丙方应按照合同约定，提供项目管理咨询服务。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。

3.丙方有权对乙方提供的物业管理方案进行评估，并提出改进意见。

六、费用及支付

1.物业管理服务费标准为每月每平方米__________元，由甲方支付给乙方。

2.丙方咨询服务费为每月__________元，由甲方支付给丙方。

3.物业管理服务费和咨询服务费按月支付，甲方应在每月____日前支付。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未按约定提供咨询服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方未按约定支付物业管理服务费和咨询服务费的，应向乙方或丙方支付____%的违约金。

4.乙方或丙方在履行本合同过程中，如因违反国家法律法规导致损失，应承担相应的法律责任。

5.甲方在乙方或丙方违反本合同约定时，有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业的项目管理咨询服务，确保物业管理的科学性和有效性。通过丙方的专业指导，乙方能够更好地履行物业管理职责，提高物业服务质量，从而保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业的所有者，对物业的权益享有绝对的主导权。甲方通过主导本合同，确保物业管理的合规性、高效性和可持续性，同时保障自身的合法权益，实现物业价值的最大化。

附件：

1.物业管理服务范围及标准

2.物业管理费收支明细

3.项目管理咨询服务内容

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”），乙方作为开发商，丙方作为项目咨询及管理顾问，双方经友好协商，就项目开发及管理事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.乙方负责项目的开发、建设及销售。

2.丙方提供项目咨询及管理服务，包括市场调研、项目管理、风险评估等。

3.甲方提供项目所需土地，并配合乙方及丙方的相关工作。

二、合作期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照约定提供项目所需土地，并确保土地权属清晰。

2.乙方有权根据丙方的咨询服务，调整项目开发计划。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付土地使用费及项目开发资金。

4.乙方在项目开发过程中，如因不可抗力导致项目延期，应及时通知甲方。

四、丙方责任及权利

1.丙方应按照合同约定，提供项目咨询及管理服务。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。

3.丙方有权对项目开发计划进行评估，并提出改进意见。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按照约定，在规定时间内提供项目所需土地。

2.甲方有权监督乙方及丙方的项目开发及管理工作。

3.甲方有权根据项目进展情况，调整土地使用费及项目开发资金。

4.甲方在乙方或丙方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任。

六、费用及支付

1.土地使用费为每年每平方米__________元，由乙方支付给甲方。

2.项目开发资金由甲方根据项目进展情况支付给乙方。

3.丙方咨询服务费为每月__________元，由甲方支付给丙方。

4.费用按月支付，甲方应在每月____日前支付。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供项目所需土地的，应向乙方支付____%的违约金。

2.丙方未按约定提供咨询服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方未按约定支付土地使用费的，应向甲方支付____%的违约金。

4.任何一方在履行本合同过程中，如因违反国家法律法规导致损失，应承担相应的法律责任。

5.任何一方在违反本合同约定时，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同