求购老旧民房合同范例

求购老旧民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________________________。

第二条房屋所有权及使用权

2.1甲方购买标的房屋后，取得标的房屋的所有权及使用权。

2.2甲方在取得标的房屋所有权及使用权后，有权依法进行房屋的装修、改造、出租等行为。

第三条房屋价格及支付方式

3.1标的房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付标的房屋的全部款项。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部款项后__________________________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应按照本合同约定进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后__________________________个工作日内进行修复。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时支付购房款项。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________________________。

第二条房屋所有权及使用权

2.1甲方购买标的房屋后，取得标的房屋的所有权及使用权。

2.2甲方在取得标的房屋所有权及使用权后，有权依法进行房屋的装修、改造、出租等行为。

第三条房屋价格及支付方式

3.1标的房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付标的房屋的全部款项。

第四条担保方责任及权利

4.1丙方对本合同项下甲方应支付的购房款项承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方按约定的支付时间履行付款义务。

4.3若甲方未按约定支付购房款项，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

4.4丙方有权随时检查标的房屋的实际情况，确保标的房屋符合合同约定。

第五条房屋交付及验收

5.1乙方应在甲方支付全部款项后__________________________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

5.2甲方在收到标的房屋后，应按照本合同约定进行验收。

5.3甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后__________________________个工作日内进行修复。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向甲方支付__________________________的违约金。

6.2甲方未按约定支付购房款项的，应向乙方支付__________________________的违约金。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________________________的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在购买标的房屋过程中能够得到及时的资金支持，降低甲方因资金问题而导致的交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益得到有效维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）有意出售。

二、买方有意购买标的房屋。

三、丙方作为中介方，负责促成买卖双方成交并协助办理相关手续。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________________________。

第二条房屋出售条件

2.1乙方购买标的房屋后，取得标的房屋的所有权及使用权。

2.2乙方在取得标的房屋所有权及使用权后，有权依法进行房屋的装修、改造、出租等行为。

第三条房屋价格及支付方式

3.1标的房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付标的房屋的全部款项。

第四条中介方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责协调买卖双方成交事宜，并协助办理标的房屋的过户手续。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币__________________________元整。

4.3丙方有权要求买卖双方履行合同约定的义务，并有权在双方违约时采取必要措施。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到标的房屋后，应按照本合同约定进行验收。

5.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内进行修复。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________________________的违约金。

6.2乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付__________________________的违约金。

6.3丙方未履行中介职责的，应向乙方支付__________________________的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______