人防公寓出租合同范例

人防公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的人防公寓出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：人防公寓

5.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，甲方应提前__________日向乙方书面通知，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）甲方未提供合法有效的房屋权属证明的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，引入第三方作为担保方，共同就甲方将位于__________的人防公寓出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：人防公寓

5.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，甲方应提前__________日向乙方书面通知，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在本合同约定的租金支付日后__________日内代为支付。

2.第三方对乙方违反本合同约定的行为承担连带责任，包括但不限于乙方擅自改变房屋结构、用途等。

3.第三方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期内提供乙方及其家庭成员的身份证明、收入证明等相关资料。

2.甲方有权对乙方使用房屋进行合理检查，以确保房屋及其附属设施的安全和完好。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等措施。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金、合理使用房屋等义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金的及时支付和房屋的安全使用，降低租赁过程中的风险，保障甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，引入第三方作为担保方，共同就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺用途：商业用途

5.商铺权属证明：甲方应提供合法有效的商铺权属证明。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，甲方应提前__________日向乙方书面通知，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方应按照甲方指定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

1.第三方保证甲方按照本合同约定交付商铺，如甲方未按时交付商铺，第三方应在本合同约定的交付日后__________日内代为交付。

2.第三方对甲方违反本合同约定的行为承担连带责任，包括但不限于甲方未提供合法有效的商铺权属证明等。

3.第三方有权要求甲方立即停止违约行为，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期内提供商铺的详细使用说明和维护保养指南。

2.乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前__________日向甲方报告并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期间，经甲方同意，将商铺部分或全部转租给第三方。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未提供合法有效的商铺权属证明的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自进入乙方使用的商铺，除非事先取得乙方的书面同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方法定代表人身份证明复印件

乙方