杭州按揭购房合同范例

杭州按揭购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产按揭出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定，购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.4该房产的产权证号、土地使用权证号分别为__________、__________。

二、按揭购房相关事宜

2.1乙方同意按照本合同约定，以按揭方式购买该房产。

2.2乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为__________元。

2.3乙方保证在签订本合同时，已向银行提交了完整的贷款申请材料，并已通过银行的审批。

2.4甲方同意配合乙方办理按揭贷款手续，并承担相应的义务。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于签订本合同时，向甲方支付定金__________元。

3.2乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，支付首付款__________元。

3.3乙方应在贷款批准后__________个工作日内，支付剩余房款__________元。

3.4乙方如未按时支付上述款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按__________计算。

四、房产交付及过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的义务。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中的税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中的税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定履行交付房产义务，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

6.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

6.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产买卖合同补充协议

附件三：房产买卖合同附件清单

附件四：按揭贷款合同

附件五：房产过户手续材料清单

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（按揭贷款机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产按揭出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定，购买该房产；丙方愿意为乙方的按揭贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.4该房产的产权证号、土地使用权证号分别为__________、__________。

二、按揭购房相关事宜

2.1乙方同意按照本合同约定，以按揭方式购买该房产。

2.2乙方同意向丙方申请按揭贷款，贷款金额为__________元。

2.3丙方同意为乙方的按揭贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付定金__________元，以保障甲方权益。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同后的__________个工作日内支付首付款__________元，以减少甲方风险。

3.3甲方有权要求乙方在贷款批准后__________个工作日内支付剩余房款__________元，确保甲方及时收回款项。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按时支付定金、首付款或剩余房款，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

4.2乙方如未按时偿还按揭贷款，应向丙方支付违约金，违约金按__________计算。

4.3乙方在购房过程中，如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、丙方责权利

5.1丙方同意为乙方的按揭贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按时偿还按揭贷款，如乙方违约，丙方有权依法处置担保物。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障丙方的担保权益。

六、房产交付及过户

6.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

6.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的义务。

七、税费承担

7.1甲方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中的税费。

7.2乙方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中的税费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产买卖合同补充协议

附件三：房产买卖合同附件清单

附件四：按揭贷款合同

附件五：房产过户手续材料清单

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。通过丙方提供按揭贷款担保，甲方能够确保按时收回购房款，降低房产交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害，同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，提高了交易的安全性，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（按揭贷款机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“该房产”），乙方愿意按照本合同约定，购买该房产；丙方愿意为乙方的按揭贷款提供资金支持。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.4该房产的产权证号、土地使用权证号分别为__________、__________。

二、按揭购房相关事宜

2.1乙方同意按照本合同约定，以按揭方式购买该房产。

2.2乙方同意向丙方申请按揭贷款，贷款金额为__________元。

2.3丙方同意为乙方的按揭贷款提供资金支持，并承担相应的贷款风险。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同时，确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2乙方有权要求甲方在签订本合同后的__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.3乙方有权要求丙方在贷款批准后__________个工作日内，提供按揭贷款资金。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

4.2甲方如提供的房产存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在购房过程中，如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、丙方责权利

5.1丙方同意为乙方的按揭贷款提供资金支持，并承担相应的贷款风险。

5.2丙方有权要求乙方按时偿还按揭贷款，如乙方违约，丙方有权依法处置担保物。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障丙方的贷款权益。

六、房产交付及过户

6.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

6.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的义务。

七、税费承担

7.1甲方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中的税费。

7.2乙方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中的税费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产买卖合同补充协议

附件三：房产买卖合同附件清单

附件四：按揭贷款合同

附件五：房产过户手续材料清单

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在