二零二四年度酒店式公寓使用权转让合同

二零二四年度酒店式公寓使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让酒店式公寓的概况2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓设施3.转让价格的确定3.1转让价格3.2价格支付方式3.3付款期限4.使用权的范围4.1使用权期限4.2使用权用途4.3使用权限制5.转让合同的生效条件5.1合同签署5.2支付转让价格5.3相关手续办理6.转让合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.合同解除后的处理10.1公寓退还10.2费用结算10.3其他事宜11.合同的附件11.1附件一：酒店式公寓转让清单11.2附件二：其他相关文件12.合同的解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同的补充与修改13.1补充条款13.2修改条款14.合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方全称：1.1.2转让方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：1.1.5联系人邮箱：1.2受让方信息1.2.1受让方全称：1.2.2受让方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：1.2.5联系人邮箱：2.转让酒店式公寓的概况2.1公寓位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3详细地址：2.2公寓面积2.2.1实际使用面积：平方米2.3公寓结构2.3.1建筑结构：钢筋混凝土结构2.3.2层数：层2.3.3房间数：间2.4公寓设施2.4.1卫生间：套2.4.2厨房：套2.4.3电梯：部2.4.4空调：台3.转让价格的确定3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币_____元整（大写：______）3.2价格支付方式3.2.1付款方式：一次性付款3.2.2付款时间：合同签订之日起_____个工作日内3.3付款期限3.3.1付款期限：自合同签订之日起_____个工作日内4.使用权的范围4.1使用权期限4.1.1使用权起始日期：____年____月____日4.1.2使用权终止日期：____年____月____日4.2使用权用途4.2.1公寓仅限于自用，不得用于出租、经营或其他商业用途。4.3使用权限制4.3.1不得擅自改变公寓的结构和用途。4.3.2不得损坏公寓的设施和设备。5.转让合同的生效条件5.1合同签署5.1.1双方代表在合同上签字或盖章，合同即生效。5.2支付转让价格5.2.1受让方按照合同约定支付转让价格后，合同生效。5.3相关手续办理5.3.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理相关手续，确保合同的生效。6.转让合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同的任何一方提出变更合同内容，需征得对方同意，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1双方协商一致，可以解除合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。6.3解除合同的条件6.3.1合同解除的条件由双方在合同中约定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对所获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除后的处理10.1公寓退还10.1.1合同解除后，受让方应将公寓退还给转让方。10.1.2退还的公寓应保持原状，不得有损坏或擅自改变结构。10.2费用结算10.2.1双方应按照合同约定结算剩余款项。10.2.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。10.3其他事宜11.合同的附件11.1附件一：酒店式公寓转让清单11.1.1列明公寓的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等。11.2附件二：其他相关文件11.2.1列明合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。12.合同的补充与修改12.1补充条款12.1.1双方可以在合同中增加补充条款，但补充条款应与合同内容相符。12.2修改条款12.2.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同的签署与生效13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为____年____月____日。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.合同的解除与终止14.1合同解除14.1.1合同的解除需符合法律规定的条件，并经双方协商一致。14.2合同终止14.2.1合同终止是指合同权利义务关系消灭，包括合同期满、合同解除等情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同履行，可能是为了提高合同履行的效率、确保合同履行的合法性、维护合同双方的合法权益或解决合同履行中的特定问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方或一方遭受损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。16.2责任限额明确16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.2.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式17.1.1.1协助甲乙双方进行合同履行；17.1.1.2对合同履行过程进行监督、检查；17.1.1.3提供专业意见或建议；17.1.1.4协助解决合同履行中的争议。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙双方应提前与第三方协商，明确第三方介入的具体事宜。17.2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。17.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任仅限于其介入范围，超出介入范围的责任由甲方自行承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任仅限于其介入范围，超出介入范围的责任由乙方自行承担。18.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同承担责任，则按甲乙双方在合同中的约定比例分担责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更条款19.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更，并签订书面变更协议。19.2解除条款19.2.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方可协商一致，解除第三方介入合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店式公寓转让清单详细要求：列明公寓的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等。包含公寓的室内外照片、视频资料等直观展示。明确公寓的权属证明、产权证书复印件等。2.转让合同详细要求：合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。公寓的基本信息，包括位置、面积、结构、设施等。转让价格、支付方式、付款期限等条款。使用权的范围、期限、用途、限制等条款。争议解决、保密条款、合同解除与终止等条款。3.付款凭证详细要求：明确付款金额、付款时间、付款方式。包含付款凭证的复印件。4.公寓权属证明详细要求：房屋所有权证书复印件。土地使用权证书复印件。5.公寓设施清单详细要求：列明公寓内的所有设施，如家具、电器、装饰品等。明确设施的完好程度、使用年限等。6.公寓维修记录详细要求：记录公寓自入住以来的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。包含维修凭证的复印件。7.甲方承诺书详细要求：甲方承诺公寓权属清晰、无任何法律纠纷。甲方承诺在合同履行过程中，遵守合同约定，履行相关义务。8.乙方承诺书详细要求：乙方承诺按照合同约定支付转让价格。乙方承诺在合同履行过程中，遵守合同约定，履行相关义务。9.第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。包含第三方的资质证明、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让价格。乙方未按约定时间支付转让价格。甲方未按约定时间将公寓交付给乙方。乙方未按约定用途使用公寓。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为合同总价