房屋预付款合同范例

房屋预付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋，该房屋的房屋所有权归卖方所有，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证书编号：__________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格

1.本合同项下房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方同意按本合同约定支付预付款，卖方同意接受买方支付的预付款。

二、预付款支付

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整的预付款。

2.买方支付预付款后，卖方应向买方出具收款凭证。

三、房屋交付

1.卖方应在买方支付全部房款后__________个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方应进行验收，如有不符合合同约定的情况，买方有权要求卖方予以修复或退还预付款。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付预付款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方退还预付款，并承担违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于损失额__________%的违约金。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋，该房屋的房屋所有权归卖方所有，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证书编号：__________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但鉴于买方在支付房款方面存在一定困难，丙方愿意为买方的购房行为提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格

1.本合同项下房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方同意按本合同约定支付预付款，卖方同意接受买方支付的预付款。

二、预付款支付

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整的预付款。

2.买方支付预付款后，卖方应向买方出具收款凭证。

3.丙方在本合同项下承担担保责任，如买方未按本合同约定支付预付款，丙方应承担相应的担保责任。

三、房屋交付

1.卖方应在买方支付全部房款后__________个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方应进行验收，如有不符合合同约定的情况，买方有权要求卖方予以修复或退还预付款。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下对买方的购房行为承担连带担保责任。

2.丙方应在买方未按本合同约定支付预付款的情况下，在__________个工作日内代买方支付预付款。

3.丙方在承担担保责任后，有权向买方追偿。

五、买方权益保障

1.买方在支付预付款后，有权要求卖方提供房屋所有权证书等证明文件。

2.买方有权要求卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.买方有权在卖方未按本合同约定交付房屋的情况下，要求丙方承担担保责任。

六、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方退还预付款，并承担违约责任。

2.如卖方在房屋交付前，因房屋权属问题导致合同无法继续履行，卖方应承担违约责任。

3.卖方在房屋交付前，未经买方同意，不得擅自处分房屋。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障甲方的购房权益。通过丙方的担保，甲方在支付预付款后，能够确保房屋的交付和权属清晰，降低购房风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益保障，确保购房过程中的资金安全，避免因卖方违约而遭受损失。同时，通过增加卖方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，促进合同的公平履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋，该房屋的房屋所有权归卖方所有，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证书编号：__________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但由于买方资金周转困难，无法一次性支付全部房款，丙方愿意为买方的购房提供融资服务。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格

1.本合同项下房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方同意按本合同约定支付预付款，卖方同意接受买方支付的预付款。

二、预付款支付

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整的预付款。

2.丙方在本合同项下提供融资服务，买方在支付预付款时，丙方应提供相应的融资支持。

三、房屋交付

1.卖方应在买方支付全部房款后__________个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.卖方在房屋交付前，应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

四、丙方融资责任

1.丙方在本合同项下为买方提供融资服务，买方在约定的期限内应偿还丙方的融资款项。

2.丙方有权要求买方提供相应的担保措施，以保障融资款项的安全。

五、买方权利

1.买方在支付预付款后，有权要求卖方提供房屋所有权证书等证明文件。

2.买方有权在卖方未按本合同约定交付房屋的情况下，要求丙方提供融资支持。

六、卖方权利

1.卖方在买方支付预付款后，有权要求买方按照约定的进度支付剩余房款。

2.卖方有权在买方未按约定支付房款的情况下，要求丙方停止融资服务。

七、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付房屋，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.卖方在房屋交付前，未经买方同意，不得擅自处分房屋。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）丙方融资协议；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，尤其是在资金支付和房屋交付过程中。乙方通过强化合同中的权利条款，确保