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文档简介

石家庄市房地产买卖契约

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于石家庄市XX区XX路XX号的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房地产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下买卖契约：

一、标的物

甲方同意出售，乙方同意购买位于石家庄市XX区XX路XX号的房地产，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，用途为XX，产权证号为XX。

二、价款及支付方式

1.双方约定该房地产的转让价款为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方应于本契约签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00元）。

3.剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（￥900,000.00元），乙方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起七个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内，将该房地产交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证该房地产的结构安全、设施设备完好，并提供该房地产的钥匙、产权证明等相关文件。

3.乙方在接收该房地产时，应检查房屋结构、设施设备等是否与合同约定相符，如有异议，应在接收后三个工作日内提出。

四、产权过户

1.甲方应于本契约签订之日起三十个工作日内，协助乙方办理该房地产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

3.如因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之五作为违约金。

2.如甲方未能按期交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的千分之五作为违约金。

3.任何一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本契约无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本契约或解除本契约。

七、争议解决

双方因履行本契约所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本契约未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本契约的补充。

2.本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本契约自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月20日

以上契约内容为双方真实意愿的表达，甲乙双方均已仔细阅读并理解本契约的全部内容，同意遵守本契约的各

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