绍兴度假岛屿租赁合同

绍兴度假岛屿租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于出租方拥有位于绍兴的度假岛屿，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该岛屿进行度假休闲等活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、岛屿租赁1.2承租方同意在租赁期内租赁该岛屿，进行度假休闲等活动。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）租赁期限内，承租方应支付每月租金为人民币______元整。（2）租赁期限内，承租方应支付履约保证金人民币______元整。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期满后，如承租方按照约定返还岛屿且无损坏，出租方应在扣除约定费用后，将履约保证金无息退还承租方。四、使用及管理4.1承租方在租赁期内享有岛屿的使用权，但不得将岛屿转让、转租或出借给第三方。4.2承租方应合理使用岛屿，不得擅自改变岛屿的现有设施和结构，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.3承租方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在岛屿上从事违法活动。五、保险5.1承租方应在租赁期开始前，向保险公司投保岛屿的一切风险保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授权代表）：______________________________承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授权代表）：______________________________一、附件列表：1.岛屿使用权证明2.岛屿现状照片3.岛屿设施清单4.保险单据5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用岛屿，擅自改变岛屿设施或结构3.承租方在岛屿上从事违法活动4.出租方未按约定提供岛屿使用权5.出租方未按约定退还履约保证金6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有岛屿使用权并有权出租的一方2.承租方：指租赁岛屿并支付租金的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用4.履约保证金：指承租方支付给出租方的，用于保证合同履行的一定金额5.违约金：指违约方按约定支付给守约方的一定金额6.保险：指承租方向保险公司投保岛屿一切风险的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期后收取滞纳金，直至解除合同。2.岛屿使用问题：如承租方未按约定使用岛屿，出租方可要求承租方立即改正，并承担相应赔偿责任。3.违法活动问题：如承租方在岛屿上从事违法活动，出租方可立即解除合同，并向有关部门报告。4.保险问题：如承租方未投保或保险无效，出租方可要求承租方立即投保，并承担保险费用。5.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.