2024年产权清晰私有住宅买卖保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年产权清晰私有住宅买卖保障合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.房产产权状况2.1房产权属证明文件2.2房产权属清晰证明2.3房产抵押、查封等限制情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.交付与验收4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.迁徙户口及配套设施5.1迁徙户口约定5.2配套设施交付情况5.3配套设施维修责任6.房产维修责任6.1房产保修期限6.2保修范围及内容6.3维修责任承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容与合同同等效力11.其他约定事项11.1合同补充条款11.2双方权利义务补充12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同签署及见证13.1合同签署方式13.2合同见证机构13.3合同签署日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息房产坐落：具体地址；房产证号：；房产面积：；房产用途：；1.3合同签订日期及生效日期本合同签订日期为____年____月____日；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房产产权状况2.1房产权属证明文件甲方应提供房产证、土地使用权证等相关产权证明文件；2.2房产权属清晰证明甲方保证房产权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵；2.3房产抵押、查封等限制情况甲方保证房产不存在抵押、查封等限制情况，如存在，应在本合同签订前予以解除。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房产交易价格为人民币____元整；3.2付款方式（1）签订本合同之日起____日内，支付总价款的____%；（2）甲方交付房产并完成过户手续后____日内，支付总价款的____%；（3）房产交付并验收合格后____日内，支付总价款的____%；3.3付款时间节点具体付款时间节点见第三条第（2）款；3.4逾期付款责任如乙方未按约定时间节点付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。第四条交付与验收4.1房产交付条件（1）房产权属清晰，无任何争议或权利瑕疵；（2）房产设施齐全，符合交付标准；（3）房产不存在任何影响正常使用的质量问题；4.2房产交付时间甲方应在____年____月____日前向乙方交付房产；4.3房产验收标准及程序乙方应在收到房产后____日内进行验收，验收标准参照国家相关法律法规及行业标准；4.4验收不合格的处理如乙方验收不合格，甲方应在____日内进行修复，直至符合验收标准。第五条迁徙户口及配套设施5.1迁徙户口约定甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理户口迁移手续；5.2配套设施交付情况甲方应保证房产配套设施齐全，包括但不限于：供水、供电、供暖、燃气、有线电视、宽带网络等；5.3配套设施维修责任甲方负责在____年内对房产配套设施进行维修，维修费用由甲方承担。第六条房产维修责任6.1房产保修期限本合同房产保修期限为____年；6.2保修范围及内容保修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道等；6.3维修责任承担在保修期限内，如出现保修范围内的质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第七条违约责任7.1买方违约责任如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；7.2卖方违约责任如甲方未按约定交付房产或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；7.3违约金计算及支付违约金按合同总价款的____%计算，逾期支付违约金按____%的日利率计收。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）房产所在地消费者协会；8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；9.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在解除后办理相关手续；9.3合同解除后的处理（1）返还已支付款项；（2）办理房产过户手续；（3）承担各自违约责任。第十条合同附件10.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）付款凭证；10.2附件内容与合同同等效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一项其他约定事项11.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.2双方权利义务补充本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，协商一致后签订补充协议。第十二项合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因双方约定、法律规定等原因终止。12.3合同终止后的处理（1）返还已支付款项；（2）办理房产过户手续；（3）承担各自违约责任。第十三项合同签署及见证13.1合同签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同见证机构本合同签署时，双方可邀请见证机构进行见证，见证机构出具的见证意见与本合同具有同等法律效力。13.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十四项合同份数及保存14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保存方式双方应妥善保存合同原件，以备日后查阅和证明。14.3合同保存期限本合同保存期限自合同终止之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、见证服务、评估服务、咨询服务等，且与本合同甲乙双方签订有相关服务协议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）见证机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的介入服务与本合同履行相关。2.2介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订服务协议；（2）第三方介入服务内容应与本合同条款相符；（3）第三方介入服务费用由甲乙双方另行协商确定。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据服务协议，第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方的义务（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或损失。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额按服务费用的一定比例确定，一般为服务费用的____倍；（3）第三方责任限额不得低于人民币____万元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的服务责任，由甲方自行承担；（2）第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的服务责任，由乙方自行承担；（2）第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任；（2）第三方对甲乙双方各自造成的损失，甲乙双方分别向第三方追偿。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）本合同履行完毕；（2）服务协议约定的服务期限届满；（3）甲乙双方协商一致；（4）第三方因自身原因无法继续履行服务。6.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入服务；（2）第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已收取的费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入服务过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）第三方所在地消费者协会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方印章或签名。说明：证明甲方拥有房产的合法产权。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方印章或签名。说明：证明甲方拥有房产用地的合法使用权。3.房屋买卖合同要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行印章。说明：证明乙方已按照约定支付款项。5.房产验收报告要求：清晰、完整，由乙方签字（或盖章）。说明：证明乙方已对房产进行验收，并认可其符合交付条件。6.房产维修记录要求：清晰、完整，由甲方签字（或盖章）。说明：记录房产维修情况，证明甲方已履行维修义务。7.房产维修费用清单要求：清晰、完整，由维修单位签字（或盖章）。说明：详细列出维修项目、费用及维修时间。8.户口迁移证明要求：清晰、完整，加盖公安机关印章。说明：证明乙方已办理户口迁移手续。9.配套设施清单要求：清晰、完整，由甲方签字（或盖章）。说明：列出房产配套设施情况，如供水、供电、供暖等。10.服务协议要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：约定第三方介入服务的具体内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：如甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的租房费用等损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例：如乙方未在合同约定的付款时间节点支付款项，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的利息损失等损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因服务瑕疵造成的损失。示例：如第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的实际损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，合同可解除或部分解除。示例：如因地震、洪水等不可抗力因素导致房产无法交付，甲乙双方均不承担违约责任，合同可解除或部分解除。全文完。2024年产权清晰私有住宅买卖保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费及费用承担4.1税费承担4.2其他费用承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.住宅使用及权属转移6.1住宅使用规定6.2权属转移手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同解释13.1合同解释权归属13.2合同解释依据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.住宅基本情况2.1住宅位置：____________________2.2住宅面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3住宅结构：____________________2.4住宅产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____________________个工作日内支付3.3付款时间节点：____________________4.交易税费及费用承担4.1税费承担：____________________4.2其他费用承担：____________________5.交房时间及条件5.1交房时间：____________________5.2交房条件：____________________6.住宅使用及权属转移6.1住宅使用规定：____________________6.2权属转移手续：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款或尾款7.1.2卖方未在合同约定的交房时间内交付符合交房条件的住宅7.2违约责任：7.2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%7.2.2卖方未按约定交付住宅，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%7.2.3双方因其他原因解除合同，应根据实际情况协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用：因争议解决产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的各项义务履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：付款凭证复印件10.4附件四：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________12.合同份数12.1合同正本份数：____________________份，每份具有同等法律效力。12.2合同副本份数：____________________份，其中买方____________________份，卖方____________________份。13.合同解释13.1合同解释权归属：本合同的解释权归卖方所有。13.2合同解释依据：本合同的解释应遵循合同条款的文义、上下文以及相关法律法规。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.4本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指任何非合同双方当事人，但因其专业能力、服务性质或法律要求等原因，被合同一方或双方邀请或允许参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1协助双方完成交易过程中的特定服务；15.2.2提供专业意见或建议；15.2.3解决合同履行过程中的争议；15.2.4法律或政策要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中提供的服务或意见，其责任应由第三方自行承担，除非因第三方故意或重大过失导致合同双方遭受损失。16.2责任限额：第三方对本合同履行的责任限额应明确约定，具体如下：16.2.1第三方因其服务或意见导致合同一方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同交易价格的____________________%；16.2.2第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，其赔偿责任应依法承担，但不得超过合同交易价格的____________________%。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：17.1.1根据合同约定或法律要求，收取相应的服务费用；17.1.2在其专业领域内，提供专业意见或建议；17.1.3在合同履行过程中，享有合同双方提供的必要信息查询权。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方在本合同中的义务包括但不限于：18.1.1按照合同约定或法律要求，履行其职责；18.1.2对其提供的服务或意见负责，确保其服务的专业性和准确性；18.1.3保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同其他方面的责任，由合同双方自行承担。19.2信息共享：合同双方应向第三方提供必要的信息，第三方应妥善保管这些信息，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3冲突解决：若第三方与合同一方发生争议，应由第三方与该方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更20.1第三方变更：若需更换第三方，合同一方应书面通知另一方，并经另一方同意后方可更换。20.2变更后的责任：更换后的第三方应继承原第三方在本合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：证明房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的官方认定依据。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供支付交易款项的银行转账记录、汇款凭证等，确保款项已实际支付。说明：证明交易款项的支付情况。4.附件四：合同签订地人民政府相关部门出具的房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：证明交易过程中相关税费的缴纳情况。5.附件五：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，包括正反面。说明：证明双方的身份信息。6.附件六：双方营业执照复印件（如适用）要求：提供双方营业执照的复印件，包括正反面。说明：证明双方的法人资格。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同约定或实际情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付住宅；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。2.2卖方未按约定交付住宅：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。2.3第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应责任，赔偿因其未履行职责而给合同双方造成的损失。2.4双方未按约定履行合同义务：双方应根据合同约定或实际情况，协商解决违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，逾期30天未支付，应向卖方支付违约金人民币____________________元。3.2卖方未在合同约定的交房时间内交付住宅，逾期30天未交付，应向买方支付违约金人民币____________________元。3.3第三方在提供房屋评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果错误，造成买方损失人民币____________________元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年产权清晰私有住宅买卖保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅用途3.产权状况3.1产权证号3.2产权性质3.3产权归属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付及入住5.1交付时间5.2交付条件5.3入住手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.交房前检查及维修7.1检查内容7.2维修责任7.3检查时间8.交房后维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用承担9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单9.3附属设施及设备的使用权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：第二条住宅基本信息2.1住宅地址：省市区街道号2.2住宅面积：平方米2.3住宅结构：层室户2.4住宅用途：（如：住宅、办公等）第三条产权状况3.1产权证号：X3.2产权性质：私有产权3.3产权归属：出卖人第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整4.2支付方式：（如：一次性支付、分期支付等）4.3付款时间：（如：签订合同之日起日内支付）第五条交付及入住5.1交付时间：年月日5.2交付条件：住宅产权清晰，无抵押、无查封，符合交付条件5.3入住手续：买受人需在交付后日内办理入住手续第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币万元整6.2保证金支付方式：（如：银行转账、现金等）6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，买受人可申请退还保证金第七条交房前检查及维修7.1检查内容：住宅结构、设施设备、门窗、水电、墙面、地面等7.2维修责任：出卖人负责修复检查中发现的问题7.3检查时间：年月日至年月日第八条交房后维修责任8.1维修范围：住宅主体结构、设施设备、门窗、水电等因自然损耗或合理使用造成的损坏8.2维修责任：8.2.1出卖人负责在接到买受人报修通知后小时内进行维修8.2.2维修费用由责任方承担，如属自然损耗或合理使用造成的损坏，由出卖人承担8.3维修费用承担：8.3.1买受人因非人为因素造成的损坏，维修费用由买受人承担8.3.2出卖人故意或重大过失造成的损坏，维修费用由出卖人承担第九条附属设施及设备9.1附属设施清单：9.1.1厨房设施：（如：油烟机、燃气灶等）9.1.2卫生间设施：（如：马桶、洗手盆等）9.1.3室内装修：（如：地板、墙面涂料等）9.2设备清单：9.2.1空调：（如：品牌、型号等）9.2.2洗衣机：（如：品牌、型号等）9.3附属设施及设备的使用权：买受人享有附属设施及设备的合理使用权第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖人未按约定时间交付住宅10.1.2买受人未按约定时间支付房款10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为（如：房款总额的%）10.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过（如：房款总额的%）第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向（如：当地仲裁委员会）申请仲裁11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担11.3.2双方协商解决的，费用由双方共同承担第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1交易完成，买受人取得住宅产权12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除条件：12.3.1出卖人严重违约12.3.2买受人严重违约第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2通知方式：双方以书面形式通知对方，通知送达即视为送达13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等第十四条合同签署及见证14.1签署时间：年月日14.2签署地点：省市区街道号14.3见证人信息：14.3.1姓名：X14.3.2身份证号：X14.3.3联系电话：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在2024年产权清晰私有住宅买卖保障合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的情形2.1出卖人同意引入第三方进行房屋评估、产权核实、法律咨询等事宜。2.2买受人同意引入第三方进行房屋检查、装修设计等事宜。2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证其提供的服务质量。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。4.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。4.3第三方介入的服务内容和期限应在协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但最高不超过合同总价的%（如：10%）。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、完整性负责。6.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。7.2甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、期限和费用。7.3第三方按照协议约定提供服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。7.4服务完成后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，甲乙双方对服务报告进行审核。第八条第三