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文档简介

有偿赠与合同模板

甲方（赠与人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受赠人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方愿意将其合法拥有的财产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就赠与事宜达成如下合同条款：

第一条赠与财产的描述

甲方赠与乙方的财产为位于北京市朝阳区XX路XX号的房产一套，建筑面积为XX平方米，房产证编号为：京房权证朝字第XXXXXX号。

第二条赠与财产的交付

甲方应在本合同生效之日起30日内，将上述房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。

第三条赠与财产的所有权转移

自房产过户手续办理完毕之日起，上述房产的所有权转移至乙方名下，甲方不再享有该房产的任何权益。

第四条赠与财产的用途

乙方接受赠与后，应将该房产用于居住用途，不得擅自改变房产用途或进行非法活动。

第五条赠与财产的维护

乙方在接受赠与后，应负责房产的日常维护和修缮，保证房产的完好和安全。

第六条赠与财产的保险

乙方应在房产过户后30日内，为该房产投保适当的保险，以保障房产的安全。

第七条赠与财产的税费

甲方应在赠与行为发生前，按照国家有关规定缴纳相关税费。乙方在接受赠与后，应按照国家有关规定缴纳房产过户等相关税费。

第八条赠与财产的登记

乙方应在房产过户手续办理完毕后，及时到相关部门进行房产登记，确保房产权属的合法性。

第九条赠与财产的不可撤销性

本合同一经双方签字盖章，甲方即不得撤销赠与行为，乙方也不得拒绝接受赠与。

第十条违约责任

如甲方未按合同约定交付赠与财产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的10%。如乙方未按合同约定使用赠与财产或未及时办理房产登记，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的10%。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十五条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：20

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