城市综合体房产五

城市综合体房产五合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方。房产具体情况如下：房产面积：_______平方米房产用途：_______1.2乙方租赁该房产用作_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2甲方负责房产的维修、保养及安全管理工作。第五条押金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.租金支付证明4.押金支付证明5.水、电、物业管理费支付证明6.甲方维修、保养及安全管理承诺7.乙方使用目的证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.乙方未按照约定使用房产：用途不符、损坏房产或附属设施。3.甲方未按照约定提供房产：房产实际情况与合同描述不符、未提供必要设施。4.甲方未按照约定履行维修、保养及安全管理义务：房产损坏未修复、安全隐患未排除。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房产出租权的一方。2.承租方：租赁房产的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的房产租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决；如协商不成，可依法解除合同并要求赔偿损失。2.乙方未支付租金：发送解除合同通知，要求赔偿损失；如乙方恢复支付，可重新协商继续履行合同。3.甲方未按约定提供房产：要求甲方在规定时间内修复房产或提供必要设施；如甲方未能履行，可依法解除合同并要求赔偿损失。4.甲方未按约定履行维修、保养及安全管理义务：要求甲方在规定时间内履行义务；如甲方未能履行，可依法解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.城