卖房网签合同范例

卖房网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为：__________。

1.4标的房产的用途为：__________。

1.5标的房产的规划用途为：__________。

二、标的房产的权属情况

2.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方保证标的房产不存在任何未了结的债务、税费及罚款。

2.3甲方保证标的房产不存在任何抵押、查封等限制性权利。

三、标的房产的转让条件

3.1乙方同意购买标的房产，甲方同意将标的房产出售给乙方。

3.2双方同意标的房产的转让价格为：人民币__________元（大写：__________）。

3.3乙方支付购房款的时间及方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为首付。

（2）尾款：乙方在办理产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应在乙方支付首付后__________日内，将标的房产的产权证等相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为确保交易安全，丙方愿意提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为：__________。

1.4标的房产的用途为：__________。

1.5标的房产的规划用途为：__________。

二、标的房产的权属情况

2.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方保证标的房产不存在任何未了结的债务、税费及罚款。

2.3甲方保证标的房产不存在任何抵押、查封等限制性权利。

三、标的房产的转让条件

3.1乙方同意购买标的房产，甲方同意将标的房产出售给乙方。

3.2双方同意标的房产的转让价格为：人民币__________元（大写：__________）。

3.3乙方支付购房款的时间及方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为首付。

（2）尾款：乙方在办理产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款。

四、丙方的担保责任

4.1丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）代为支付乙方应支付的购房款；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，将标的房产的产权证等相关文件交付给甲方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将标的房产转售、出租或抵押给第三方。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，有助于甲方在乙方违约时，及时收回购房款，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定违约责任及限制条款，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为：__________。

1.4标的房产的用途为：__________。

1.5标的房产的规划用途为：__________。

二、标的房产的权属情况

2.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方保证标的房产不存在任何未了结的债务、税费及罚款。

2.3甲方保证标的房产不存在任何抵押、查封等限制性权利。

三、标的房产的购买条件

3.1乙方同意购买标的房产，甲方同意将标的房产出售给乙方。

3.2双方同意标的房产的转让价格为：人民币__________元（大写：__________）。

3.3乙方支付购房款的时间及方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为首付。

（2）尾款：乙方在办理产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款。

四、丙方的担保责任

4.1丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）代为支付乙方应支付的购房款；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的房产的产权证等相关文件。

5.2乙方有权要求丙方在乙方支付首付后，提供相应的担保服务。

5.3乙方在办理产权过户手续前，有权要求甲方保证标的房产的权属状况未发生变更。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付标的房产的产权证等相关文件，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将标的房产转售、出租或抵押给第三方。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补