2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（考点精练）

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题（500题）

1、不属于前期物业管理阶段服务内容的有（）o

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

【答案】：D

2、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）o

A.各类房屋及配套的设施设备

B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地

【答案】：B

3、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济

比较。

A.建筑物方案

B.建筑物实用性

C.建筑物使用功能

D.建筑结构方案

【答案】：D

4、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（)O

A.注册执业人员

B.注册建筑师和注册结构工程师

C.建筑师和结构工程师

D.注册结构工程师

【答案】：B

5、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是

（）Q

A.先选择，后评价

B.先评价，后选择

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价

【答案】：B

6、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划

【答案】：C

7、国有建设用地使用权流转方式，不包括（）0

A.出资

B.出售

C,赠与

D.抵押

【答案】：D

8、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D.处理有关设计合同的索赔事宜

【答案】：B

9、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的

房产税为（）万元°

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】：B

10、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙均801n2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】，A

IL在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于

（）。

A.辅助用工

B.人工幅度差用工

C.超运距用工

D.基本用工

【答案】：B

12、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是（）。

A.开发项目建设准备阶段

B.招标投资阶段

C.竣工验收阶段

D.房地产市场分析阶段

【答案】：D

13、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地

使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵

押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。

目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证

【答案】：B

14、下列属于房地产经纪人协理权利的是（）。

A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构

B.承担房地产经纪机构关键岗位工作

C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务

D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

【答案】：D

15、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互

相有内在联系的（）组成。

A.单项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.分项工程

【答案】：A

16、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（）0

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分

【答案】：C

17、储备土地的临时利用，一般不越过（）年，且不能影响土地

供应。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

18、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000

元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费

14%,利润7队税金4.1斩均以工程直接费为基数计算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980

【答案】：A

19、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括（）0

A.人均劳动生产率

B.损益表

C.现金流量表

D.资产负债表

【答案】：A

20、材料题

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960

【答案】：D

21、()是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者

与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,

并支付租金的行为。

A.国有建设用地出让

B.国有建设用地出租

C.国有建设用地划拨

D.国有建设用地租赁

【答案】：D

22、物业管理的本质是()0

A.维修

B.服务

C.经营

D.管理

【答案】：B

23、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是（）o

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资

【答案】：D

24、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）

未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：B

25、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间

【答案】：C

26、城镇土地使用税的计税依据是（）0

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积

【答案】：C

27、某施工队在200个工日内完成了800nl2的工程，但有400n）2不符

合质量要求。

A.8小时

B.要求工作时间

C.实际工作时间

D.平均工作时间

【答案】：A

28、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这

里的约束条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束

【答案】：A

29、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从

商品房（）之日起计算。

A.预售

B.竣工

C.购买

D.交付

【答案】：D

30、物业管理公共服务的对象是（）。

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会

【答案】：B

31、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）o

A,学校教学楼

B.长途客车停车场

C.体育中心田径场

D.医院门诊大楼

【答案】：B

32、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权预告登记

【答案】：A

33、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。

A.直营连锁经营

B.特许加盟经营

C.特许加盟连锁经营

D.授权经营

【答案】：C

34、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公

顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前

已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设

工程招标等工作。该项目规划条件为；总建筑面积600000而，其中居

住建筑总面积400000门，居住建筑用地面积120000m2

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：D

35、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.发布成本信息

B.了解成本的变动情况

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径

【答案】：A

36、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用

（）O

A.制造成本法

B.期间成本法

C.直接成本法

D.固定成本法

【答案】：A

37、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（）o

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位

【答案】：D

38、教育费附加税率为（）。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%

【答案】：B

39、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。

A.建设单位

B.施工企业

C.监理单位

D.监督机构

【答案】：B

40、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划

最早完成时间尚有5天，则该T作（）。

A正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期

【答案】：D

41、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B

42、评标委员会由（）和有关技术、管理人员组成。

A.招标人的代表

B.招标人单位的

C.建设行政主管部门的代表

D.专家名册中的

【答案】：A

43、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,

税金4.1乐均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

44、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括（）o

A.寻租人确定房源

B.租赁双方签订书面租赁合同

C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产

管理机关备案

D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税

【答案】：C

45、下列建设用地中，不宜划拨供给的是（）o

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地

【答案】：C

46、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程

价款动态结算，其中固定要素比重为0,2,调价要素A、B、C在合同总

价中所占比重分别为0.15、0.35.0.3o结算时，三项要素的价格指数

分别增长了10%、15%、25%,则该工程的实际结算款是()万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5

【答案】：D

47、某物业服务公司所管房屋的完好率为75%,已知其中完好房

40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，

危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为

()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】：B

48、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】：C

49、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D使用时间

【答案】：D

50、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间

【答案】：A

51、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收

B.农用地转用

C.土地出让权出让

D.土地使用权招标

【答案】：B

52、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分

为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类

【答案】：B

53、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题;

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】：A

54、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保

险费率为2.5%,则该进口设备的运输保险费为（）万美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

【答案】：A

55、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分

析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

【答案】：A

56、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制

项目计划、召开开工会议和（）0

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作

【答案】：B

57、我国农村宅基地和自留地、自留山属于（）。

A.国家所有

B.农民个人所有

C.农民集体所有

D.乡镇政府所有

【答案】：C

58、物业装饰装修管理环节不包括（）0

A,装饰装修申报

B.装饰装修流程设计

C.登记审核

D.入场手续办理

【答案】:B

59、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入些位为55元。根据以上资料，回答下列问题;

A节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了115元

【答案】：A

60、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，

单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位

产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的

盈亏平衡点为（）件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000

【答案】：D

61、以下所列项目，不属于分部工程的是（）。

A.通风管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.给排水管道

【答案】：C

62、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建,面积为100平

方米、套内建筑面积单价为5000元/平方米的商品住宅，支付了40%

的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发企业

B.销售该住宅的经纪机构

C.该住宅的贷款银行

D.房地产估价机构

【答案】：D

63、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次

出资额不得低于公司注册资本的（）。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

【答案】：A

64、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计

算基准的是（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.计划成本

D.实际成本

【答案】：B

65、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小

区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，

王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某

【答案】：D

66、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是（）o

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率

【答案】：A

67、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是（）。

A.建筑管理、道路管理

B.管线管理、审定设计方案

C.红线管理、黄线管理

D.核发建设工程规划许可证

【答案】：C

68、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四

个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在

各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工

【答案】：C

69、2012年12月1日，国务院印发的（）,提出引导房地产经纪机

构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强

中介行业自律管理。

A.《服务业发展“十二五”规划》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》

【答案】：A

70、投标人投标书的核心内容是（）9

A.施工组织的规模和资质

B.质量

C.报价

D.对招标文件中有关合同条款的确认

【答案】：C

71、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到

申请之日起（）日内办理施工许可证。

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】：C

72、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下；企业管理费14%,利润7乐

税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A,70560

B.68180

C.79880

D.68120

【答案】：A

73、该宗房地产开发用地的楼面地价为（）元/平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000

【答案】：C

74、我国政府于（）年提出建立廉租住房制度的构想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999

【答案】：C

75、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报

刊、信息网络。

A.业主

B.行业协会

C.投资单位

D.国家

【答案】：D

76、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。

A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金

B.工程量清单是由投标人编制并发出的

C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价

D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

【答案】：D

77、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

【答案】：C

78、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）o

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平等搭接

【答案】：C

79、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋

的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

80、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：A

81、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累

计等于零时的折现率，称为（）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率

【答案】：A

82、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）o

A,作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障

【答案】：B

83、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：B

84、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项

目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、

安全、工期、造价全面负责的模式是（）。

A.施工总承包

B.设计一施工总承包

C.EPC总承包

D.施工总承包管理

【答案】：C

85、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）°

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产

【答案】：A

86、斗容量为0,5m3的正铲挖土机，挎一类土，熔土深度在L5m以内,

工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625

（定额单位：100m3）Q

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：A

87、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：C

88、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度

相比较，提供比较报告的属于（）o

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】：D

89、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有

（）。

A.美观

B.豪华

C.舒适

D.安全

【答案】：B

90、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.立即

B.在摸清确切伤亡情况后

C.在3小时之内

D.在控制险情后

【答案】：A

91、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。

A.建立进度信息收集和报告制度

B.分析是否存在设计技术的影响因素

C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿

D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素

【答案】：D

92、下列资产中，属于企业流动资产的是（）。

A.起重机

B.土地使用权

C.待摊费用

D.自卸汽车

【答案】：C

93、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）o

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行

【答案】：C

94、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是（）0

A.当事人双方是否存在对待给付义务

B.当事人是否可以从合同中获取利益

C,法律上是否规定了一定合同的名称

D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件

【答案】：D

95、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入

（）0

A.工程量

B.工程产值

C.已完产品成本

D.期间成本

【答案】：D

96、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每

年付息一次，票面利率为跳，发行费用率为0.5%,公司所得税率为

25%,则债券资金成本率是（）o

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B

97、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影

响的工作一定是该工作的（）。

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作

【答案】：B

98、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人

所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护

建设税

D.教育费附加的附加率为5%

【答案】：D

99、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别

基准地价的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】:D

100、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、

其他项目费和（）O

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金

【答案】：C

10h措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施

工过程中的（）项目。

A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程

【答案】：C

102、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.政府、企业和项目安全教育

【答案】：B

103、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。

A.质量安全认证状况

B.专业技术人员种类和数量

C,已完成的建筑工程业绩

D.注册资本

【答案】：A

104、特约服务实际上是（）的补充和完善°

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务

【答案】：B

105、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.政府、企业和项目安全教育

C,公司、项目和班组安全教育

D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

【答案】：D

106、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采

用（）。

A.目标成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D,制造成本法

【答案】：D

107、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施

工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告

【答案】：A

108、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核

算对象

【答案】：D

109、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A,重视工程索赔

B.落实成本责任

C.优化施工方案

D.改进工艺流程

【答案】：B

110.依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院

（）部门依法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理

【答案】：A

11k下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（)0

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售

【答案】：C

112、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以

内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为

5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：B

113、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

【答案】：A

114、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开

发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10

000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米,

规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.30%

B.35%

C.40%

D.45%

【答案】：D

115、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A,落实成本责任

B.重视工程索赔

C.优化施工方案

D.改进工艺流程

【答案】：A

116、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得,

（）0

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C,减半征收个人所得税

D.全额征收个人所得税

【答案】：A

117、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）0

A,施工质量的检验权

B.工程分包的选择权

C.设计变更的确定权

D.施工方案的确定权

【答案】：A

118、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是

第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】：B

119、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机

构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是（）。

A.乙

B.甲

C.丙

D.T

【答案】：A

120、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）

A.竣工验收是施工过程的最后一道程序

B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设

计公共安全的内容进行验收。

C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属

工程及室外工程的检查验收

D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。

【答案】：B

121、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。

A.申请

B.审批

C.公示

D.轮候

【答案】：B

122、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是（）0

A.中外合资房地产开发公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.房地产开发专营公司

【答案】：A

123、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）°

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】：B

124、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）o

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额

【答案】：A

125、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为

800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43%

B.20%

C.17.65%

D.18.46%

【答案】：B

126、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分

析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

127、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过（）

批准。

A.省级人民政府

B.国务院

C.市级人民政府

D.县级人民政府

【答案】：A

128、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话

【答案】：B

129、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于

手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）o

A.属于劳动密集型行业

B.物质资源消耗量大

C.受国家经济政策影响大

D.与环境密切相关

【答案】：A

130、标准砖总消耗量为（）块。

A.518.7

B.539.7

C.548.1

D.570.2

【答案】：B

131、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个

零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190,则该零部件的价值指

数为（）。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C

132、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同

【答案】：A

133、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，

容积率为L5,城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业

每年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500

【答案】：A

134、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院

【答案】：D

135、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年

限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为

（）元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

136、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6队则5年后

按复利和单利计算的利息总额的差值是（）万元。已知；（F/P,

6斩5）=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

【答案】：D

137、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万

元，固定成本为本756.20万元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84

【答案】：B

138、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本

功能的是（）。

A.安全保障体系

B.风险控制及危险点分析

C.应急内容管理

D.提供和选择标准的合同文本

【答案】：D

139、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所

得税，应依法严格按转让所得的（）计征。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】：B

140、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%,则两年后的单

利利息为（）元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】：C

141、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使

用定额，是按（）进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质

【答案】：A

142、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的

总和。

A.建筑产品建造

B.建筑产品施工

C.建筑产品设计

D.建筑产品维护

【答案】：A

143、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于（）0

A.直管公产

B.单位自管公产

C.私产

D.其他产

【答案】：B

144、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

【答案】：B

145、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证Q

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

146、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.触电事故

B.机械伤害

C.坍塌事故

D.人为事故

【答案】：D

147、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额

【答案】：C

148、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置

费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程

()o

A.必须实行监理

B.可不实行监理

C.仅建筑安装工程实行监理

D.仅设备制造实行监理

【答案】：A

149、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2

个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还

受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

【答案】：A

150、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可

直接使用()编制概算。

A.概算指标

B.费用定额

C.概算定额

D.人工定额

【答案】：A

151、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本

与产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为

()万元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D

152、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承

担。

A.发包人

B.政府

C.发包人和承包人

D.承包人

【答案】：D

153、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，

应逐级上报至（）建设行政主管部门。

A.县级

B.地市级

C.省级

D.国务院

【答案】：D

154、（）,上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以

指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日

【答案】：C

155、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

156、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故

【答案】：D

157、建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者

之间的关系，有助于两业的健康发展。

A.服务

B.规划

C.流通

D.管理

【答案】：C

158、下列（）不是建筑市场的交易主体。

A.工程招标代理机构

B.商品混凝土的生产商

C.勘察、设计等承包商

D.政府的市场监督部门

【答案】：D

159、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是()。

A,计划成本编制不科学、不及时

B.成本责任不到位、管理混乱

C.成本核算失真、滞后

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】：B

160、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12%,复利半年计息

一次，第5年年末本利和为？()元。已知：(A/P,6%,

2)=0.5454；(F/A,6%,10)=13,1810

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B

16k城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府

()向社会公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年

【答案】：C

162、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程()0

A.安全生产和文明施工标准

B.安全防护用具和安全防护设施单价

C.安全作业环境及安全施工措施所需费用

D.安全技术措施和专项施工方案计划

【答案】：C

163、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中,

不计算建筑全面积的是（）Q

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅

【答案】：A

164、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务

合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事

项不包括（）。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准

【答案】：C

165、该起重机的产量定额为（）块/台班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645

【答案】：C

166、工程进度管理的措施包括（）。

A.组织和技术措施

B.经济和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部内容

【答案】：D

167、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年

末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%,则项目的净现值为

（）万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

【答案】：D

168、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销

【答案】：C

169、国产标准设备原价一般是指（）。

A.出厂价

B.设备的购置费用

C.设备的交货价加上包装费

D.设备的预算价格

【答案】：A

170、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是（）。

A,水运、航空等交通运输项目

B.科技文化项目

C.石油、天然气等能源项目

D.邮电、通信等通讯项目

【答案】：B

171、房地产经纪服务的主要目的是促成（）与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

D,房地产购买人

【答案】：A

172、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开

发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10

000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米,

规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C

173、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

【答案】：D

174、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（）。

A.施工段数

B.施工过程数

C.搭接间距

D.技术间歇

【答案】：B

175、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

【答案】：D

176、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出

发点是（）0

A,降低工程成本

B.缩短施工工期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短建设周期

【答案】：D

177、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（)o

A.安全技术工作的规划

B.安全生产技术的改进计划

C.安全技术投入的计划

D.安全生产工作的规划

【答案】：A

178、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调

控一般通过（）手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制

【答案】：C

179、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具

费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围

【答案】：A

180、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理

（）O

A.工程质量监督手续

B.工程质量备案手续

C.工程项目立项手续

D.工程项目备案手续

【答案】：A

181、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应

（）0

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.先按预算成本数据预提，以后再调整

C.作为预提费用计入本期戌本

D.暂不计入成本

【答案】：C

182、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常

情况下，该工程最迟的开工月份是（）月。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

183、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C,应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动

【答案】：D

184、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级

【答案】：B

185、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】：A

186、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于（）

所有。

A.农民集体

&该市政府

C.国家

D.各大学共同

【答案】：C

187、住房公积金管理委员会履行的职责不包括（）。

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施

B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.负责收取住房公积金并进行集中管理

【答案】：D

188、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民

集体所有的是（）。

A.矿藏、森林、草原

B.水流、山岭、滩涂

C.森林、山岭、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

189、下列各项中，对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。

A.个体工商户不属于增值纳税人

B.军事单位属于增值纳税人

C.进口物的单位和个人属于增值纳税人

D.社会团体属于增值纳税人

【答案】：A

190、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。

A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益与政府利益是一致的

【答案】：D

191、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）o

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法

【答案】：B

192、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则

【答案】：D

193、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在

（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90

【答案】：B

194、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业

【答案】：A

195、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产

开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来

管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

196、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，

合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的

（）处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本

【答案】：D

197、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。

A.商定成交价格

B.签订房屋买卖合同

C.交付购房首付款

D.办理房屋权属证书

【答案】：D

198、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一

份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程

和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学

可预付工程款（合同价款的10%）；工程费用于验收合格后一次付清；

交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复

等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工

验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公

司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新

生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层

内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学

要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且

已过保修期为由拒绝赔偿。

A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定

B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年

C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年

D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定

的该工程的合理使用年限

【答案】：D

199、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

【答案】：A

200、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（）。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

【答案】：C

201、物业管理最主要的特点是（）0

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化

【答案】：B

202、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩健（伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3

天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

203、房屋租赁合同的内容不包括（）。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额

【答案】：D

204、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.不再作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.要作数据的业务加工处理

【答案】：B

205、住房公积金的本质属性是（）o

A.政府补贴

B.工资

C.单位补贴

D.福利

【答案】：B

206、以下工程中属于单位工程的一项是（）。

A,桩基础工程

B.室内装饰工程

C.室外装饰工程

D.室外电器安装工程

【答案】：D

207、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、

更换。

A,建设单位

B.勘察设计单位

C,施工单位

D.监理机构

【答案】：C

208、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。

A.编制项目管理总体规划

B.分析和论证项目的功能

C.确定项目的质量要求和标准

D.编制设计任务书

【答案】：A

209、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方

【答案】：C

210、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专

项服务的是（）o

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

【答案】：C

211、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。

A.资源稀缺性

B.城市化进程快

C.投机需求膨胀

D.过于宽松的货币政策

【答案】：C

212、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：D

213、临时管理规约由（）制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

【答案】：C

214、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，

严格按照（）要求进行开发建设°

A.城市规划

B.地区发展战略

C.国民经济发展

D.国土规划

【答案】：A

215、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是

（）0

A.计划进度与实际进度的动态比较

B.落实进度管理人员和职责分工

C.合同工期与进度计划的林调

D.采取措施加快工程进度

【答案】：B

216、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各

职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于

（）组织结构。

A,直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

【答案】：B

217、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制

【答案】：A

218、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是

()O

A.认识问题、规划、决策、执行、检查

B.认识问题、规划、决策、检查、执行

C.认识问题、决策、规划、执行、检查

D.认识问题、决策、检查、规划、执行

【答案】：A

219、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合

格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

&实用性

C.稳定性

D.系统性

【答案】：B

220、工程建设进度控制的主要环节是()0

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整

【答案】：D

221、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】：D

222、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第

一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目

的投资回收期为（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】：A

223、下列不属于噪声污染的特点的是（）。

A.能量污染

B.传播污染

C.感觉公害

D.局