2024年房地产租赁后转售房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产租赁后转售房屋买卖协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋租赁情况4.买卖标的4.1买卖标的物4.2买卖标的物数量4.3买卖标的物质量5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款期限6.履约期限及交付6.1履约期限6.2房屋交付6.3质量保证期7.房屋交付条件7.1出卖方交付条件7.2买受方接收条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1知识产权11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.2“买受方”指乙方，即购买房屋的当事人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。1.1.4“买卖价格”指本合同约定的房屋购买总价为人民币_______元。1.1.5“本合同”指双方就房屋买卖事宜签订的《2024年房地产租赁后转售房屋买卖协议》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有明确规定，应按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋结构：_______3.1.3房屋面积：_______平方米3.1.4房屋用途：_______3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。3.2.2房屋上无抵押、查封等限制性措施。3.3房屋租赁情况3.3.1房屋目前处于空置状态，未进行租赁。3.3.2甲方承诺在房屋交付前解除所有现有的房屋租赁合同。4.买卖标的4.1买卖标的物4.1.1买卖标的物为上述房屋的全部权利，包括但不限于使用权、收益权等。4.1.2买卖标的物应与甲方所拥有的房产证记载内容一致。4.2买卖标的物数量4.2.1买卖标的物数量为_______套。4.3买卖标的物质量4.3.1买卖标的物质量应符合国家标准，无质量问题。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖价格为人民币_______元整。5.2支付方式5.2.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元作为定金。5.2.2剩余款项应在房屋交付前_______个工作日内一次性支付完毕。6.履约期限及交付6.1履约期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2房屋交付6.2.1甲方应在本合同生效后_______个工作日内将房屋交付给乙方。6.3质量保证期6.3.1房屋质量保证期为_______个月，自房屋交付之日起计算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1如果甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于买卖价格万分之一的违约金。8.1.2如果乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。8.1.3如果任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。8.2.2违约方未采取措施纠正违约行为或造成守约方损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付和款项支付事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。11.其他约定11.1知识产权11.1.1本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归甲方所有。11.2不可抗力11.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证明文件、付款凭证等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并完成房屋交付后，本合同生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同解除条件13.2.1出现合同第十条规定的解除条件时，合同可以解除。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联公司或个人。1.2第三方范围1.2.1第三方可以是房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入条件2.1.1双方一致同意，在特定情况下，允许第三方介入本合同。2.1.2第三方介入需事先获得甲乙双方书面同意。2.2第三方介入方式2.2.1第三方以顾问、代理人、见证人等身份介入。2.2.2第三方介入的具体方式和职责由双方在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定3.1.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或履行职责不当，造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确责任范围。3.2第三方责任限额条款3.2.1第三方责任限额为人民币_______元。3.2.2第三方责任限额包括但不限于第三方在合同履行过程中因过失、故意或疏忽造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或顾问关系。5.1.2第三方应协助甲方履行合同，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理或顾问关系。5.2.2第三方应协助乙方履行合同，维护乙方的合法权益。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方在本合同履行过程中的职责和权利，不影响甲乙双方的权利和义务。5.3.2第三方应确保其行为符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况，对合同内容进行适当变更。6.1.2合同变更需书面通知第三方，并经甲乙双方及第三方共同确认。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除7.1.1如果第三方在合同履行过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除合同。7.1.2合同解除后，第三方应当承担相应的法律责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间产生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。8.1.2争议解决过程中，第三方有权参与，并提供专业意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，证明甲方为房屋所有权人。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件及复印件，明确买卖双方的权利和义务。说明：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行汇款凭证、转账记录等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，证明房屋交付时的状态和质量。说明：用于确认房屋交付时无质量问题。5.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件及复印件，明确合同变更的内容。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更事项。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件，明确第三方的服务内容和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于买卖价格万分之一的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应支付乙方人民币_______元的违约金。1.2甲方提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若房屋交付时存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因维修产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，应支付甲方人民币_______元的违约金。2.2乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原用途，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下改变房屋用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付赔偿金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2024年房地产租赁后转售房屋买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.房地产基本信息2.1房地产名称及地址2.2房地产产权证号2.3房地产用途2.4房地产面积2.5房地产设施及装修情况3.租赁合同概述3.1租赁合同签订时间及期限3.2租金及支付方式3.3租赁合同终止条件4.买卖合同概述4.1买卖合同签订时间及期限4.2买卖价格及支付方式4.3买卖合同终止条件5.产权过户及费用承担5.1产权过户手续办理5.2相关费用及承担6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间及方式6.2房地产验收标准及流程6.3房地产验收不合格的处理7.违约责任及纠纷解决7.1违约行为及违约责任7.2纠纷解决方式8.保密条款8.1保密内容及范围8.2保密期限及义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改及补充11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容及名称11.2补充协议内容及名称12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项内容及名称13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：个人法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系电话：138xxxx乙方联系电话：139xxxx56781.3双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.房地产基本信息2.1房地产名称及地址房地产名称：住宅地址：市区路号2.2房地产产权证号产权证号：房权证字第号2.3房地产用途用途：居住2.4房地产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.5房地产设施及装修情况设施：中央空调、热水器、洗衣机等装修情况：精装修3.租赁合同概述3.1租赁合同签订时间及期限签订时间：2023年1月1日租赁期限：2年3.2租金及支付方式租金：每月人民币10,000元支付方式：每月支付，银行转账3.3租赁合同终止条件租赁合同终止条件：租赁期满、甲方提前收回、乙方违约4.买卖合同概述4.1买卖合同签订时间及期限签订时间：2024年1月1日买卖期限：自买卖合同签订之日起30日内4.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币1,000,000元支付方式：一次性支付，银行转账4.3买卖合同终止条件买卖合同终止条件：甲方或乙方违约、房屋被查封、不可抗力5.产权过户及费用承担5.1产权过户手续办理甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方提供相关资料。5.2相关费用及承担过户税费：乙方承担中介服务费：甲方承担6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间及方式交付时间：2024年2月1日交付方式：甲方将房屋及附属设施交付乙方6.2房地产验收标准及流程验收标准：符合国家相关标准和约定条件验收流程：乙方在收到房屋后7日内进行验收，如无异议视为合格6.3房地产验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收之日起3日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起15日内进行整改，直至验收合格。8.保密条款8.1保密内容及范围本合同中涉及到的商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密内容，乙方在合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密期限及义务保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。在此期间及保密期限届满后，乙方仍需遵守保密义务，对所知悉的保密信息予以保密。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未改正；（2）房屋被查封、抵押、拍卖等，导致合同无法继续履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同在履行期满后，如无违约行为，双方同意合同终止。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效，修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容及名称（1）房屋产权证书复印件；（2）租赁合同复印件；（3）房屋买卖合同复印件。11.2补充协议内容及名称（1）房屋交付清单；（2）维修保养协议；（3）物业管理协议。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，如一方丢失，另一方应予以补发。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容及名称本合同中未列明的其他约定事项，双方应本着公平、诚信的原则，协商解决。13.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲、乙双方外的，为履行本合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲、乙双方履行合同，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入方式2.1中介机构介入甲、乙双方在合同履行过程中，如需中介机构的协助，可共同委托中介机构提供相关服务。2.2其他第三方介入除中介机构外，甲、乙双方根据合同需要，可邀请其他第三方介入，如评估机构、监理机构等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如无约定，则根据相关法律规定执行。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据甲、乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）在合同约定范围内，独立行使职权，不受甲、乙双方干扰；（3）在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务（1）严格遵守合同约定，确保服务质量和效率；（2）保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）在合同履行过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，有权及时通知甲、乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的要求，确保甲方权益不受损害。5.2与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方的要求，确保乙方权益不受损害。5.3与甲乙双方共同权益的划分第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同权益，确保合同顺利履行。6.第三方介入合同条款6.1第三方介入合同甲、乙双方可另行签订第三方介入合同，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额等。6.2第三方介入合同生效第三方介入合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同变更及终止7.1变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲、乙双方及第三方协商一致，并签订变更协议。7.2终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲、乙双方或第三方书面通知解除合同。8.第三方介入费用8.1费用承担第三方介入费用由甲、乙双方根据合同约定及实际情况分担。8.2费用支付第三方介入费用在合同约定的支付期限内向第三方支付。9.第三方介入争议解决9.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋地址、产权证号等信息。说明：用于证明房屋产权归属，是合同签订的前提条件。2.租赁合同复印件要求：清晰、完整，显示租赁双方、租赁期限、租金等信息。说明：用于证明租赁关系的存在，是房屋买卖合同的依据。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，显示买卖双方、买卖价格、付款方式等信息。说明：用于证明房屋买卖关系的存在，是合同的核心内容。4.房屋交付清单要求：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。说明：用于房屋交付时，明确交付物品和状态，确保交付质量。5.维修保养协议要求：明确维修保养的范围、费用、责任等。说明：用于明确房屋交付后，维修保养的相关事宜。6.物业管理协议要求：明确物业管理的内容、费用、责任等。说明：用于明确物业管理公司对房屋的维护和管理责任。7.第三方介入合同要求：清晰、完整，明确第三方介入的事项、权利义务和责任限额等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他必要的文件。说明：用于补充合同内容，确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时交付或收取房屋责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例说明：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。2.甲乙双方未按时支付租金或房款责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿守约方损失。示例说明：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；如甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明：如中介机构未按时提供房屋信息，应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因泄露秘密造成的损失。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金。5.甲乙双方未履行合同终止后的义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例说明：如甲方未按时办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金。全文完。2024年房地产租赁后转售房屋买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.租赁合同情况3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.转售协议4.1转售起始日期4.2转售价格及支付方式4.3转售税费承担5.买卖合同条款5.1买卖合同签订5.2买卖合同生效5.3买卖合同解除6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方（出租方）：姓名：________身份证号：________（2）乙方（承租方）：姓名：________身份证号：________1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话：________电子邮箱：________（2）乙方联系方式：电话：________电子邮箱：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋权属证明：________3.租赁合同情况3.1租赁起始日期：________3.2租赁期限：________年3.3租金及支付方式：（1）租金：________元/月（2）支付方式：________4.转售协议4.1转售起始日期：________4.2转售价格及支付方式：（1）转售价格：________元（2）支付方式：________4.3转售税费承担：________5.买卖合同条款5.1买卖合同签订：________5.2买卖合同生效：________5.3买卖合同解除：________6.房屋交付6.1房屋交付时间：________6.2房屋交付条件：________6.3房屋交付手续：________7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任：（1）甲方责任：________（2）乙方责任：________7.2房屋保养责任：（1）甲方责任：________（2）乙方责任：________8.违约责任8.1违约情形（1）甲方违约情形：a.未按约定时间交付房屋；b.房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；c.未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途；d.未按约定支付租金或逾期支付租金；e.其他违约行为。（2）乙方违约情形：a.未按约定时间支付租金；b.损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿；c.未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；d.违反租赁合同约定的其他义务；e.其他违约行为。8.2违约责任承担（1）甲方违约责任：a.退还乙方已支付的租金；b.赔偿乙方因甲方违约造成的损失；c.承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：a.支付违约金，违约金金额为________元；b.赔偿甲方因乙方违约造成的损失；c.承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）争议提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方要求变更合同条款，应提前________天书面通知对方；（2）经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除（1）在合同履行期间，任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的转售期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止情形。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款（1）任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的联系方式；（2）通知自发送之日起视为送达。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件（1）房屋权属证明复印件；（2）租赁合同复印件；（3）其他与本合同相关的文件。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入本合同，需经甲、乙双方同意，并签订相应的协议。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲、乙双方签订的协议中约定的责任限额。（2）如第三方责任超过协议约定的责任限额，甲、乙双方应根据实际情况各自承担相应的责任。15.2.2第三方责任承担（1）第三方因履行本合同产生的责任，由第三方自行承担。（2）如第三方违约，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使（1）第三方有权根据与本合同相关的协议，行使与本合同相关的权利。（2）第三方有权根据本合同及相关协议，向甲、乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方委托的机构或个人，应按照甲方的委托要求，履行相关职责。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方委托的机构或个人，应按照乙方的委托要求，履行相关职责。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。15.4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在本合同项下的权利义务，仅限于其与甲、乙双方签订的协议。（2）第三方在履行协议过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.第三方变更与解除16.1第三方变更（1）任何一方要求变更第三方，应提前________天书面通知对方；（2）经甲、乙双方协商一致，可以变更第三方。16.2第三方解除（1）如